Решение по делу № 2-1695/2023 от 24.05.2023 - о взыскании суммы невозвращенного обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами.

47RS0018-02-2023-000533-22 № 2-1695/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,

при секретаре Шамсутдиновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании суммы невозвращенного обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании неосновательно удерживаемого продавцом обеспечительного платежа в счет обеспечения будущего платежа по договору купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного капитала) в порядке п.1 ст. 381.1 ГК РФ в сумме 466617 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 86 155 руб.

В обоснование требований указал, что сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение, в соответствии с которым покупатели уплатили продавцу из общей цены договора 1 100 000 руб. – стоимость недвижимого имущества по адресу: <адрес>, Темрюкский муниципальный район, <адрес>, пер. Якорный, <адрес>, состоящего из земельного участка для индивидуальной жилой застройки, площадью 860 кв.м. и жилого дома, площадью 70,5 кв.м., наличными денежными средствами № руб., оставшаяся часть в сумме № руб. подлежала оплате за счет средств, предоставленных ФИО8 на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-8 №, выданного по решению УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатели передали продавцу в качестве обеспечительного платежа наличные денежные средства в сумме 466617 руб. в счет обеспечения будущего платежа по договору купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного капитала) в порядке п.1 ст. 381.1 ГК РФ руб., что продавец подтвердил путем подписания договора, а также распиской в получении указанных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечительный платеж обеспечивал обязательства Пенсионного фонда России перечислить средства материнского (семейного) капитала продавцу. Согласно абз. 6 п.3 договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при прекращении обеспечительного обязательства, в течение десяти дней с момента поступления средств материнского (семейного) капитала на расчетный счет продавца, обеспечительный платеж подлежал возврату покупателю ФИО3 наличными денежными средствами. После получения средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается уведомлением о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки территориального органа Пенсионного фонда России от ДД.ММ.ГГГГ №, денежные средства истцу должны были быть возвращены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены. Также истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст.167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 381.1 ГПК РФ в случае прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии с п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатели передали продавцу в качестве обеспечительного платежа наличные денежные средства в сумме № руб. в счет обеспечения будущего платежа по договору купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного капитала) в порядке п.1 ст. 381.1 ГК РФ руб., что продавец подтвердил путем подписания договора, а также распиской в получении указанных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-12).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения (не основано ни на законе, ни на сделке).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение, в соответствии с которым покупатели ФИО3 и ФИО8 уплатили продавцу из общей цены договора 1 100 000 руб. – стоимость недвижимого имущества по адресу: <адрес>, Темрюкский муниципальный район, <адрес>, пер. Якорный, <адрес>, состоящего из земельного участка для индивидуальной жилой застройки, площадью 860 кв.м. и жилого дома, площадью 70,5 кв.м., наличными денежными средствами 633 383 руб., оставшаяся часть в сумме №. подлежала оплате за счет средств, предоставленных ФИО8 на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-8 №, выданного по решению УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатели передали продавцу в качестве обеспечительного платежа наличные денежные средства в сумме 466617 руб. в счет обеспечения будущего платежа по договору купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного капитала) в порядке п.1 ст. 381.1 ГК РФ руб.

Обеспечительный платеж обеспечивал обязательства Пенсионного фонда России перечислить средства материнского (семейного) капитала продавцу.

Из уведомления о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки территориального органа Пенсионного фонда России от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что обеспечительное обязательство прекращено исполнением( л.д.12).

Согласно абз. 6 п.3 договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при прекращении обеспечительного обязательства, в течение десяти дней с момента поступления средств материнского (семейного) капитала на расчетный счет продавца, обеспечительный платеж подлежал возврату покупателю ФИО3 наличными денежными средствами.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, а также материалов дела следует, что денежные средства по требованию истца ответчик не возвратил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств, принадлежащих истцу.

Таким образом, судом установлен факт неосновательного обогащение на стороне продавца, т.е. ответчика, в отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих требования истца.

С учетом изложенного исковые требования надлежит удовлетворить, поскольку судом установлено неосновательное обогащение ответчика в размере, заявленном истцом ко взысканию.

Требования истца о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ обоснованны и подлежат удовлетворению

Расчет истца судом проверен и признан верным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы невозвращенного обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. ФИО2-<адрес>, паспорт гражданина РФ№ выдан Управлением внутренних дел <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, денежные средства в размере № руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Судья: копия верна