Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2021-015763-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при помощнике судьи Гришковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2769\22 по иску ТСЖ «Раменки 31» к *Игорю Анатольевичу, * Ольге Александровне, * Александру Игоревичу, * Антону Игоревичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец, в соответствии с Уставом, является товариществом собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: *, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Согласно договора социального найма № 611006430 квартира № *, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме находится в социальном найме *Игоря Анатольевича. * Ольга Александровна, * Александр Игоревич, *Антон Игоревич являются членами семьи * Игоря Анатольевича зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанной квартире. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате содержания жилой площади, в связи с чем, за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2021 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 527.867 рублей 57 копеек. *Антон Игоревич * г.р., до мая 2018 г. являлся несовершеннолетним и в период с 01.07. 2016 г. по 05.2018 г. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несли его родители *Игорь Анатольевич, * Ольга Александровна. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г. составляет 135.441 рубль, 99 копеек, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г. составляет 392.425 рублей 58 копеек. Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с * Игоря Анатольевича, * Ольги Александровны, * Александра Игоревича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г. в размере 135.441 рубль 99 копеек, пени в размере 170.939 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.263 рубля 81 копейка, а также взыскать солидарно с * Игоря Анатольевича, * Ольги Александровны, * Александра Игоревича, * Антона Игоревича, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г. в размере 392.425 рублей 58 копеек, пени в размере 200.756 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.131 рубль 82 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчиков о дате и времени судебного заседания по известному суду адресу, отсутствии сведений о причинах неявки ответчиков, суд, принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «Раменки 31» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного жилого дома по адресу: *,

Согласно договора социального найма № 611006430 квартира № *, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме находится в социальном найме * Игоря Анатольевича (наниматель). * Ольга Александровна (жена), * Александр Игоревич (сын), * Антон Игоревич (сын) являются членами семьи * Игоря Анатольевича зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений представителя истца усматривается, что ответчики обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

Суд соглашается с доводами истца о том, что поскольку * Антон Игоревич * г.р., до мая 2018 г. являлся несовершеннолетним, постольку в период с 01.07.2016 г. по 05.2018 г. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несли его родители * Игорь Анатольевич, * Ольга Александровна. Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г. составляет 135.441 рубль, 99 копеек, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г. составляет 392.425 рублей 58 копеек.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, ответчиками расчет не оспорен, контр.расчет не представлен.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании солидарно с *Игоря Анатольевича, * Ольги Александровны, * Александра Игоревича пени в размере 170.939 рублей 48 копеек, начисленные на задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г., а также о взыскании солидарно с * Игоря Анатольевича, * Ольги Александровны, * Александра Игоревича, * Антона Игоревича, пени в размере 200.756 рублей 42 копейки, начисленные на задолженность за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в силу ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. При этом суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки суд принимает во внимание, что согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При этом, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, от 15 января 2015 года N 6-О, от 15 января 2015 года N 7-О).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, учитывая положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию пени на задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г. до 10.000 рублей, уменьшить размер подлежащих взысканию пени на задолженность за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г. до 20.000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.263 рубля 81 копейка, которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков * И.А., *О.А., *А.И., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.131 рубль 82 копейки, которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков *И.А., * О.А., *А.И., * А.И.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При этом, суд принимает во внимание, что согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, солидарно, государственная пошлина в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с * Игоря Анатольевича (паспорт *), * Ольги Александровны (паспорт *), * Александра Игоревича (паспорт *), солидарно, в пользу ТСЖ «Раменки 31» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.05.2018 г. в размере 135.441 рубль 99 копеек, пени в размере 10.000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.263 рубля 81 копейка.

Взыскать с * Игоря Анатольевича (паспорт *), * Ольги Александровны (паспорт *), * Александра Игоревича (паспорт *), *Антона Игоревича, солидарно, в пользу ТСЖ «Раменки 31» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2021 г. в размере 392.425 рублей 58 копеек, пени в размере 20.000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.131 рубль 82 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Раменки 31» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2022 г.