47RS0№-41

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 февраля 2023 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом внесенных в него изменений порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила обязать ответчика освободить земельный участок площадью 394 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, напротив дома уч. 154, с кадастровым номером 47:07:0601017:70, от деревянной хозяйственной постройки площадью 12 кв.м, деревянного туалета площадью 2 кв.м, путем их сноса в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование требований указано, что по результатам обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, напротив дома уч. 154, с кадастровым номером 47:07:0601017:70, истцом установлен факт самовольного занятия данного земельного участка ответчиком. <адрес> занятого земельного участка составляет 394 кв.м. На земельном участке расположены временные сооружения: деревянная хозпостройка площадью 12 кв.м. и деревянный садовый туалет площадью 2 кв.м. Документы, подтверждающие факт правомерного использования земельного участка, ответчиком не предоставлены, в связи с чем истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручено требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от указанных сооружений и передать его администрации. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание явился, требования иска и доводы, изложенные в исковых заявлениях, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений об отложении судебного заседания, возражений на иск не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка ; на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по результатам обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, напротив дома уч. 154, с кадастровым номером 47:07:0601017:70, истцом установлен факт самовольного занятия данного земельного участка ответчиком. <адрес> занятого земельного участка составляет 394 кв.м. На земельном участке расположены временные сооружения: деревянная хозпостройка площадью 12 кв.м и деревянный садовый туалет площадью 2 кв.м, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и фотоматериалами (л.д. 58-59, 60-63).

Согласно заключению администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> территория, расположенная в <адрес>, в кадастровом квартале 47:07:0601017 (вдоль береговой линии <адрес>) относится к зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными, одноквартирными многоквартирными жилыми домами (кодовое обозначение – ТЖ-2-2), на земельных участках, расположенных в зоне ТЖ-2-2 не допускается размещать хозяйственные постройки (за исключением гаража) перед основным строением со стороны улиц и проездов (л.д. 94-100).

Документы, подтверждающие факт правомерного использования земельного участка, ответчиком не были предоставлены, в связи с чем истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручено требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от указанных сооружений и передать его администрации.

Указанное требование ответчиком не исполнено.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Представленные ответчиком в обоснование правомерности использования земельного участка договоры аренды от 1997 года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прекратили свое действие.

Как следует из указанных договоров, земельный участок площадью 200 кв.м в д. Новосаратовка, у <адрес>, выданы на имя ФИО6

При этом, спорный земельный участок занимает ФИО2

Каких-либо правоустанавливающих документов на занятый и используемый земельный участок площадью 394 кв.м ФИО2 в материалы дела не представлено.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации размещение зданий и сооружений возможно лишь на земельных участках, предоставленных ответчику для этих целей.

Доказательств освобождения самовольно занятого земельного участка на момент судебного разбирательства ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая неправомерное занятие ответчиком спорного земельного участка и возведение на нем строений, иск подлежит удовлетворению, а испрашиваемый месячный срок для добровольного исполнения решения ответчиком разумным, с учетом объема и характера работ, которые ответчику надлежит выполнить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...>, освободить земельный участок площадью 394 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, напротив дома уч. 154, с кадастровым номером 47:07:0601017:70, от деревянной хозяйственной постройки площадью 12 кв.м, деревянного туалета площадью 2 кв.м, путем их сноса в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.