72RS0019-01-2025-002733-04

№ 2-2299/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск 30 сентября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыропятовой Э.Э.

с участием представителя ответчика ФИО1 –ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании долга,

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменская области" обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга с 01.08.2018 по 28.02.2025 в размере 83361,25 рублей, пени с 11.09.2018 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 12.08.2025 в размере 31671,83 рублей и расходы по госпошлине 4465,32 рублей.

От ответчика поступил отзыв, в котором он просит суд применить срок исковой давности.

В судебном заседании истец не участвовал.

Представитель ответчика просил об уменьшении долга, т.к. ФИО1 является собственником помещения с 24.04.2024.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

До 01.07.2024 размер взноса составлял 7,50 рублей за 1 кв.м. с 01.07.2024 – 10 рублей за 1 кв.м.

С 24.04.2024 ФИО1 является собственником нежилого помещения <адрес> площадью 136,1 кв.м.

Истцом сделан расчет долга.

Судом расчет проверен. Размер взноса и период применены верно. Ответчиком не оспаривался.

Вместе с тем, расчет сделан истцом без учета возникновения права собственности. Ранее собственником помещения являлся иной гражданин ФИО1, ФИО которого полностью совпадают с ФИО ответчика по данному делу.

По расчету суда долг с апреля 2024 по февраль 2025 года составит 13 950, 25 рублей (л.д.15).

Пени за этот же период 1177,33 рублей.

Всего 15 127, 58 рублей.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствие со статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая, что долг с 2024 года оснований для применения срока исковой давности не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы с учетом принципа пропорции.

Госпошлина относится к судебным расходам (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом оплачена госпошлина 4465,32 рублей.

Иск удовлетворён на 13% (взыскано 15 127, 58 рублей вместо 115033,08).

Следовательно, взысканию подлежит госпошлина на 13%, т.е. 580 рублей (13% от 4465,32 рублей).

Иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменская области" (ИНН №) задолженность за уплату взносов на капитальный ремонт в размере 13 950,25 рублей, пени в размере 1177,33 рублей, расходы по госпошлине 580 рублей, всего 15707,58 рублей.

В остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 30.09.2025 года.