Дело № 2-945/2025

УИД: 54RS0023-01-2025-001524-86

Поступило в суд 09.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года р.п. Коченево, Новосибирской области

ФИО4 районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Блинкевича А.Э.,

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению, с учетом уточненных исковых требований, судебного пристава-исполнителя ОСП по Коченевскому району ГУФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Коченевскому району ГУ ФССП по НСО ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованным исковым требованием по тем основаниям, что в отделении судебных приставов по Коченевскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № в состав которого включены исполнительные производства № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного 26.02.2025г. Кировским районным судом города Новосибирска о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части заработка либо иного дохода ежемесячно, но не менее 7 935 руб. 50 коп., что составляет 1/2 установленного Постановлением Правительства Новосибирской области от 11.09.2023 № 426-п прожиточного минимума для социально-демографической группы «дети» с последующей индексацией, и до достижения совершеннолетия; № возбужденное 31.03.2025г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Коченевскому району ГУФССП по Новосибирской области № от 27.03.2025г. о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности по алиментам в размере 306 532,09 руб. пользу ФИО3; № возбужденное 20.01.2025г. на основании исполнительного листа ФС № выданного 13.12.2024г. Кировским районным судом города Новосибирска о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежной компенсации за переданное имущество в размере 77595.00 руб. в пользу ФИО3; № возбужденное 11.09.2024г. на основании исполнительного листа ВС 104951421 от 17.04.2024г. выданного мировым судьей 2-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственной пошлины, присужденной судом в размере 245,41 руб. в пользу УФК по Тульской области (Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом); № возбужденное 14.08.2024г. на основании судебного приказа № от 19.04.2024г. выданного мировым судьей 1-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности в размере 14329,08 руб. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно- коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области; № возбужденное 14.03.2024г. на основании судебного приказа № от 19.04.2024г. выданного мировым судьей 1-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности в размере 463,66 руб. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно - коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.

В результате неуплаты алиментов и неисполнения судебных решений у должника ФИО2 на 02.06.2025г. задолженность составляет сумму в размере 605940,13 руб. из которой задолженность по текущим платежам на 31.05.2025г. составляет сумму в размере 155010,058 руб., задолженность по алиментам 306532,09 руб., задолженность по денежной компенсации за переданное имущество в размере 77595,00 руб., задолженность по государственной пошлине, присужденной судом в размере 245,41 руб., задолженность в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в размере 14329,08 руб., задолженность по налога и сборам, включая пени (кроме таможенных) в размере 463,66 руб., задолженность по исполнительскому сбору в размере 39958,22 руб.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

Между тем в собственности у ответчика ФИО2 находятся земельные участки: площадью 73900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; площадью 4585 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: обл. Новосибирская, р-н ФИО4, МО "Чистопольский сельсовет"; площадью 75 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, нежилое здание 219.2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

31.03.2025, судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные земельные участки, нежилое здание наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки, нежилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Также в собственности у ответчика ФИО2 находится жилое помещение площадью 62.1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества (жилой) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. 31.03.2025г., 09.04.2025г., судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный объект недвижимого имущества (жилой) наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Согласно ответов ГИБДД МВД России от 24.01.2025г., 31.03.2025г., в собственности у ФИО2 имеются транспортные средства: <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №.

20.05.2025 составлен акт о совершении исполнительных действий по адресу проживания <адрес> должника ФИО2 в котором установлено отсутствие транспортных средств <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., № на придомовой территории.

20.05.2025 отобрано объяснение от бывшей супруги ФИО2 - ФИО3, которая поясняет, что транспортные средства <данные изъяты>, <данные изъяты>, №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., № проданы, разобраны на запчасти в 2016г. ФИО2 в период совместного проживания с 1999г. по 2020г. О месте нахождения проданных, разобранных запчастей от транспортных средств <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., № - ФИО3 ничего не известно.

20.05.2025 составлен акт о совершении исполнительных действий по адресу проживания <адрес> должника ФИО2 в котором установлено отсутствие имущества принадлежащего ФИО2 подлежащего описи и аресту.

Согласно базы АИС ФСП России официального дохода на 02.06.2025 не установлено (пенсии, заработной платы).

Истец с учетом уточненных исковых требований просит:

- обратить взыскание на имущество должника ФИО2 земельные участки площадью 73900 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 75000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по Коченевскому району Новосибирской области ФИО5 Е,А., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился в судебное заседание 14.08.2025. Исковые требования не признал, указал, что не выплачивал долги так как не работал, вследствие тяжелого заболевания. Просил направить запрос в Коченевскую ЦРБ.

Взыскатель ФИО3, и представитель Фонда модернизации и развития жилищно - коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не представлено возражений относительно заявленных требований.

Представитель взыскателя УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом), ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила возражение в котором указала, что УФНС России по Тульской области не является взыскателем по исполнительному производству, указанному истцом.

Судом приняты меры к надлежащему извещению заинтересованных лиц о дате и времени судебного заседания, возражений относительно предмета спора – в суд не поступало.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Коченевскому району ГУФССП по Новосибирской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № в состав которого включены исполнительные производства:

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № выданного 26.02.2025г. Кировским районным судом города Новосибирска о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части заработка либо иного дохода ежемесячно, но не менее 7935 руб. 50 коп., что составляет 1/2 установленного Постановлением Правительства Новосибирской области от 11.09.2023 № 426-п прожиточного минимума для социально-демографической группы «дети» с последующей индексацией, и до достижения совершеннолетия ( л.д.11-12);

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Коченевскому району ГУФССП по Новосибирской области № от 27.03.2025г. о взыскании с ФИО2 задолженности по алиментам в размере 306 532,09 руб. пользу ФИО3 (л.д.14-16);

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом города Новосибирска о взыскании с ФИО2 денежной компенсации за переданное имущество в размере 77595,00 руб. в пользу ФИО3 (л.д.19-21);

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 2-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 государственной пошлины, присужденной судом в размере 245,41 руб. в пользу УФК по Тульской области (Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом) (л.д.24-25);

- №-ИП возбужденное 14.08.2024г. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей 1-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 14329,08 руб. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно - коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (л.д.27-28);

- №-ИП возбужденное 14.03.2024г. на основании судебного приказа № от 19.04.2024г. выданного мировым судьей 1-го судебного участка Коченевского района Новосибирской области о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 463,66 руб. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно - коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (л.д.31-32).

В результате неуплаты алиментов и неисполнения судебных решений у должника ФИО2 возникла задолженность в размере 605940,13 руб., из которой задолженность по текущим платежам на 31.05.2025 составляет сумму в размере 155010,058 руб., задолженность по алиментам 306532,09 руб., задолженность по денежной компенсации за переданное имущество в размере 77595,00 руб., задолженность по государственной пошлине, присужденной судом в размере 245,41 руб., задолженность в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в размере 14329,08 руб., задолженность по налога и сборам, включая пени (кроме таможенных) в размере 463,66 руб., задолженность по исполнительскому сбору в размере 39958,22 руб.

Указанные суммы задолженности ФИО2 перед взыскателями подтверждены материалами дела и стороной ответчика, а так же иными лицами не оспорены, доказательств погашения вышеуказанных задолженностей ответчиком в суд не представлено.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

Согласно выпискам из ЕГРН в собственности у ФИО2 имеются следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 73900 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.34-55 выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- земельный участок площадью 75000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.74-82, выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №);

- земельный участок, площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.83- 92, выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

31.03.2025 судебным приставом-исполнителем, в целях сохранности имущества и исполнения требований исполнительного документа, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

Кроме того, судебным приставом исполнителем, были предприняты меры для установления иного имущества, принадлежащего ответчику, что подтверждается:

- ответами ГИБДД МВД России от 24.01.2025г., 31.03.2025г., согласно которых было установлено, что в собственности у ФИО2 имеются транспортные средства: <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о совершении исполнительных действий по адресу проживания <адрес> должника ФИО2 в котором установлено отсутствие транспортных средств <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., №, <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в., № на придомовой территории;

- 20.05.2025 был составлен акт о совершении исполнительных действий по адресу проживания <адрес> должника ФИО2 в котором установлено отсутствие имущества принадлежащего ФИО2 подлежащего описи и аресту;

- согласно базы АИС ФСП России официального дохода на 02.06.2025 не установлено (пенсии, заработной платы).

Доводы ответчика о невозможности выплаты долгов, вследствие невозможности осуществления трудовой деятельности, опровергаются ответом Коченевской ЦРБ, из содержания которого усматривается, что ответчик инвалидности не имеет. Сведения о нетрудоспособности отсутствуют.

Частью 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственников производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждаются выписками ЕГРН, полученные в том числе в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.

Стоимость земельных участков, сопоставима по своим характеристикам (расположение, площадь) с земельными участками ответчика, соответствует размеру задолженности, доказательств явной несоразмерности стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, размеру долга по исполнительному производству, в материалах дела не имеется, доказательств наличия иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность по исполнительному производству не представлены.

Сведений о наличии каких-либо строений на спорных земельных участках не имеется, в связи, с чем суд не усматривает наличия препятствий к обращению взыскания на указанные земельные участки в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Коченевскому району ГУФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на:

- земельный участок площадью 73900 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 75000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 75000 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО4 районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 11 ноября 2025 года.

Судья <данные изъяты> А.Э. Блинкевич