Решение по делу № 2-465/2025 от 05.05.2025 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 30 апреля 2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 05 мая 2025 года

30 апреля 2025 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-465/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-000393-56) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 25.05.2001 года умерла ее мать ФИО2, проживавшая на день смерти с истцом по адресу: <адрес>. Завещания умершая не оставила, единственный наследник первой очереди по закону — дочь ФИО1 приняла наследство фактически, в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти. Наследство умершей состоит из 1/2 доли в праве на указанную квартиру на основании договора купли-продажи, другая 1/2 доля квартиры на основании этого же договора принадлежит истцу. При обращении к нотариусу для принятия наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду того, что право долевой собственности на жилое помещение было зарегистрировано уже после смерти матери 03.08.2001 года. По какой причине регистрация права собственности состоялась после смерти матери достоверно не знает, предполагает, что право собственности на квартиру было зарегистрировано ее (истца) опекуном, которым в 2001 году был детский дом в <адрес>, где истец находилась, поскольку мать была лишена родительских прав. Так как в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, право собственности ФИО2 на долю квартиры не возникло и доля в праве на квартиру не является наследственным имуществом ФИО2

На основании изложенного, просит включить в наследственное имущество ФИО2, умершей 25.05.2001 года, 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю данной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО2

Определением Узловского районного суда Тульской области произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО Узловский район на надлежащего — администрацию МО Шахтерское Узловского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

25.05.2001 года умерла ФИО2, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО1

С ее смертью открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры.

Доля квартиры принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08.12.1998 года, согласно которому ФИО5 продала ФИО2 и ее дочери ФИО1 вышеуказанную квартиру в равных долях. Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в реестре за №2-2956.

Квартира постановлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № площадь квартиры 37,7 кв.м.

На момент смерти ФИО2 наследование осуществлялось в соответствии с нормами ГК РСФСР от 1964 года, порядок применения которых также разъяснялся в Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 №2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании».

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Сведений о наличии завещания ФИО2 не имеется.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является ее дочь ФИО1

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 12 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 №2 разъяснено, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Приказом Министра юстиции РСФСР от 06.01.1987 года №01/16-01 была утверждена «Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариальными конторами РСФСР», действовавшая на момент смерти ФИО2

Согласно п.101 данной инструкции свидетельства о праве на наследство выдаются наследникам, принявшим наследство, т.е. фактически вступившим во владение наследственным имуществом или подавшим заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства о принятии наследства (ст. ст. 546-548 ГК РСФСР).

Доказательством вступления во владение имуществом могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации, исполнительного комитета местного Совета народных депутатов о том, что наследник проживал совместно с наследодателем, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя, справка финансового органа об оплате наследником после открытия наследства налогов по жилому дому или квитанция об уплате налога, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта своевременного принятия наследства и другие документы, подтверждающие факт вступления наследника во владение имуществом наследодателя.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона и разъяснениями Верховного Суда РФ ФИО1, несмотря на то, что в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обратилась, приняла наследство фактически, в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти.

По истечении срока для принятия наследства, а именно 13.09.2017 года ФИО1 обратилась к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело №156/2017). Однако в выдаче свидетельства было отказано в виду того, что право собственности ФИО2 на долю спорной квартиры было зарегистрировано после ее смерти.

Проверяя данные обстоятельства, судом установлено, что на момент совершения сделки купли-продажи жилого помещения заключенный договор подлежал регистрации в Государственном учреждении юстиции Тульского областного регистрационного центра.

Поскольку на дату заключения договора купли-продажи от 08.12.1998 года ФИО1 была несовершеннолетней, обязанность по регистрации совершенной сделки должна была исполнитель ее мать ФИО2, однако этого не сделала и 25.05.2001 года умерла.

При этом, как усматривается из выписки из ЕГРН право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 08.12.1998 года, то есть после смерти ФИО2

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с указанными основаниями суд считает, что несмотря на регистрацию права собственности ФИО4 на ? долю квартиры после ее смерти. данное недвижимое имущество является ее собственностью, подлежит включению в состав ее наследственной массы и подлежит наследованию ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей 25.05.2001 года, 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 25.05.2001 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Сироткина