УИД 77RS0004-02-2025-004680-21

Решение

именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4243/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире также зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, личных вещей не имеют, членом семьи собственника не является. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о причинах неявки не сообщили, извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домой книги.

Как указали истцы в иске, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в квартире не проживают, личных вещей не имеют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истцов.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 01.04.2026 г.

Судья Е.М. Черныш