Дело № 2-993/2023

УИД№ 69RS0036-01-2023-000643-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 13 июля 2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Заволжский районный суд с исковым заявлением к Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, в котором просила включить в наследственную массу недвижимое имущество: гаражный блок №, расположенный на территории автокооператива №<адрес> и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде гаражного блока №№, расположенного на территории Автокооператива №<адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее. 22 марта 2022 г. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1, до брака ФИО4, по отношению к умершему является родной дочерью. Других наследников по закону первой очереди нет, ввиду отказа ФИО3 от наследства, что подтверждается заявлением от 29 марта 2022 г. Гаражный блок №22, расположенный на территории Автокооператива <адрес>, принадлежит наследодателю на основании решения Заволжского районного суда г. Твери от 23 сентября 2009 г. дело №2-3081/2009, вступившего в законную силу 13 октября 2009 г. В органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследодатель не обращался в силу юридической неграмотности. После смерти наследодателя было открыто наследственное дело №101/2022, которое находится в производстве нотариуса ФИО5 27 апреля 2022г. нотариусом было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия. В соответствии с которым, нотариус со ссылкой на ст. 131 ГК РФ и отсутствие сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества (гаражный блок) №, расположенный на территории <адрес> отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.2 ст. 8 и п.2 ст.131 ГК РФ право собственности возникает с государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 апреля 2010 года №11/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Ввиду отказа нотариуса в совершении нотариального действия наследник не имеет возможности оформить свои наследственные права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом, направила представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец является единственным наследником, дочерью наследодателя. Право собственности на спорный гараж было установлено решением суда, однако наследодатель не обратился за регистрацией права собственности, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ответчик департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Заволжского районного суда г. Твери от 23 сентября 2009 г. дело №2-3081/2009 за ФИО3 признано право собственности на гаражный блок №, площадью 27,7 кв.м., расположенный на территории автокооператива №<адрес>

Согласно справки от 16 августа 2022 г. Тверского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу стоимость с учетом износа гаража <адрес> площадью 25,7 кв.м., составляет 89 239 руб.

Согласно технического плана на гараж №<адрес> подготовленного кадастровым инженером ФИО6, год завершения строительства гаража 1991 г., площадь 24,5 кв.м.

22 марта 2022 г. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-OH №861440 от 23 марта 2022 г.

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака от 26 июля 1997 г. ФИО4 присвоена фамилия ФИО1.

Из копии наследственного дела №101/2022 ФИО3, представленной нотариусом ФИО5, ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 29 марта 2022 г.

ФИО4 представил 29 марта 2022 г. заявление об отказе от наследства после умершего 22 марта 2022 г. его отца ФИО3

27 апреля 2022г. нотариусом было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия в соответствии с которым, нотариус со ссылкой на ст. 131 ГК РФ и отсутствие сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества (гаражный блок) <адрес> отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из наследственного дела следует, что согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 15 апреля 2022 г. за № КУВИ-001/2022-57105637, права ФИО3 на объект недвижимости (гаражный блок), расположенный на территории <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы.

Как следует из пояснений представителя истца, право собственности наследодателя на спорный гараж было установлено решением суда, однако ФИО3 не обратился за регистрацией права собственности, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1112 ГК РФ суд полагает необходимым признать спорный гараж наследственным имуществом после смерти ФИО3

Обстоятельство, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на гараж, о чем свидетельствует выписка, полученная из ЕГРН об отсутствии сведений о правообладателях спорного гаража, не свидетельствует об отсутствии оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, истцы имеют право требовать в судебном порядке признание права собственности на гараж в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества умершего ФИО3, принявшим наследство, право собственности наследодателя на гаражный блок, расположенный на территории Автокооператива <адрес>, установлено решением суда, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,– удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего 22 марта 2022 г., недвижимое имущество: гаражный блок № площадью 24,5 кв.м., расположенный на территории Автокооператива №<адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на гаражный блок №, площадью 24,5 кв.м., расположенный на территории Автокооператива №<адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий Е.В. Бадьина