Дело № 2-9457/2025
УИД 35RS0010-01-2025-014189-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 11 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Шаталовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Пошехонский» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Пошехонский» (далее - ГСК «Пошехонский») о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что с 2011 года является членом ГСК «Пошехонский» и владеет гаражным боксом №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО1 право собственности на здание с кадастровым номером № наименованием - гараж общей площадью 166,5 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГСК «Пошехонский», гараж № по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом от 25 августа 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Ответчик ГСК «Пошехонский» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
Ответчик Администрация горда Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебном заседании не присутствовало, извещено, представило отзыв, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации города Вологды от 01 июля 1993 года № переданы земельные участки ГСК «Пошехонский» в бессрочное (постоянное) пользование площадью 10 500 кв.м. (№), членам ГСК «Пошехонский» в пожизненное наследуемое владение площадью 13 000 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 сентября 2025 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11 224 кв.м., местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, видом разрешенного использования «для эксплуатации гаражных боксов» зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения и общей долевой собственности членов ГСК «Пошехонский». В то же время в графе «Особые отметки» раздела 1 выписки содержится запись: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: бессрочное (постоянное) пользование; Правообладатель: Гаражно-строительный кооператив «Пошехонский». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выкопировкам из членской книжки и справке предедателя ГСК «Пошехонский» от 16 августа 2025 года ФИО1 имеет в собственности гаражный бокс №, год завершения строительства гаража -2014, задолженности по оплате членских взносов не имеет, паевой взнос уплачен полностью.
Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 166,5+/-5 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ <адрес>.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2011 года, пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, паспорт серии №, право собственности на здание с кадастровым номером № общей площадью 166,5+/-5 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГСК «Пошехонский», гаражный бокс №, в соответствии с техническим планом от 25 августа 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Белова