Дело № 2-1854/2022 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2022-000278-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
с участием прокурора Дорджиевой З.О.,
при секретаре Шихнабиевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>А, на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 15.06.2021г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 16.06.2021г.
Согласно п. 10 соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 15.06.2021г. ответчик ФИО5 обязался подать необходимые документы на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, в течение 40 календарных дней с момента заключения настоящего соглашения.
Между тем, условия соглашения ФИО5 не исполнил, с регистрационного учета не снялся, кроме того, Дата зарегистрировал в указанном жилом доме своего сына ФИО6, Дата года рождения, не являющегося членом её семьи, рожденного в браке с новой супругой, ФИО7
Вместе с тем, ответчик ФИО5 с сентября 2019 года фактически не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из жилого дома в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, членом её семьи не является, брак расторгнут 11.09.2020г., однако зарегистрирован по адресу: <адрес>А, по настоящее время.
Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет.
Несовершеннолетний ФИО2 не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, ранее был зарегистрирован в квартире, принадлежащей его матери ФИО3 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Славянка, <адрес>. Регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер, несовершеннолетний проживает со своими родителями, членом её семьи не является.
Регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает её права по распоряжению указанным жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.
Истец и её представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица управления опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебном заседании оставляла решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы истца, её представителя, ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей ФИО9, ФИО10, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>А, на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 15.06.2021г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 16.06.2021г.
Согласно п. 10 соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 15.06.2021г. ответчик ФИО4 обязался подать необходимые документы на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, в течение 40 календарных дней с момента заключения настоящего соглашения.
Между тем, из материалов дела также следует, что условия соглашения ФИО4 не исполнил, с регистрационного учета не снялся, между тем, Дата зарегистрировал в указанном жилом доме своего сына ФИО2, Дата года рождения, не являющегося членом семьи истца, рожденного в браке с новой супругой, ФИО3
Согласно справке формы № от Дата, выданной администрацией МО «Первомайское сельское поселение» <адрес>, кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 (бывший муж) с 19.12.2014г., и сын ФИО4 – ФИО2, Дата года рождения, с 10.12.2021г.
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 с сентября 2019 года фактически не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из жилого дома в другое место жительства, где проживает со своей новой семьей, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, членом её семьи не является, брак расторгнут 11.09.2020г., однако зарегистрирован по адресу: <адрес>А, по настоящее время.
Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в жилом доме нет, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается, условия заключенного Дата соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами, не исполняет.
Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет.
Несовершеннолетний ФИО2 не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, ранее был зарегистрирован в квартире, принадлежащей его матери ФИО3 по адресу: <адрес> Регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер, несовершеннолетний проживает со своими родителями, членом её семьи не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу как собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.
Ответчики не являются членом семьи истца. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между истцом и ответчиками не заключалось.
Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А, у ответчика ФИО4 прекратилось в связи с прекращением права собственности ФИО4 на спорный жилой дом.
Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов, (п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание, развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п.1 ст.56, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие 14-ти лет, не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
В связи с чем, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО6 производно от права его отца ФИО5
Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает заявленные истцовой стороной требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право пользования ответчика ФИО5 прекратилось в связи с прекращением права собственности ФИО5 на спорный жилой дом, а право несовершеннолетнего ФИО6 производно от права пользования жилым помещением его отца ФИО5
Соглашение о пользовании с ответчиками спорной жилой площадью не заключалось, членом семьи истца ответчики не являются.
Регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО6, Дата года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, что будет являться основанием для снятия ФИО5, Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>., ФИО6, Дата года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении V-АК №, выдано 97800002 отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Дата, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
Мотивированное решение составлено 08 июля 2022 года.
47RS0005-01-2022-000278-55
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-1854/2022