Решение по делу № 2-4109/2023 от 19.09.2023

72RS0013-01-2023-003200-53

Дело № 2-4109/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 сентября 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего Блохиной О.С.,

при секретаре Левчик Д.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО "ТРИЦ" об обязании зачислить денежные средства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО "ТРИЦ" об обязании зачислить денежные средства на счет истца, исключить из оплаты коммунальных услуг пени, взыскании компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения - паркинга 4А, расположенного по адресу <адрес>, корпус 1 (лицевой счёт в системе ОАО «ТРИЦ» 12486529). Истец исправно оплачивал жилищно-коммунальные услуги по данному объекту через интернет-магазин ОАО «ТРИЦ» (https://lk.itpc.ru), однако 24 ноября 2022 года узнал от ООО Управляющая компания «Единство» о наличии задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества по указанному объекту в размере 7 387 рублей 20 копеек (по состоянию на 24.11.2022). 24.11.2022 истец обратился к ответчику ОАО «ТРИЦ» с требованием разъяснить причину образования долга, где получил распределение оплат по услугам и периодам по указанному выше объекту, начиная с 01.12.2020 года. Согласно представленному документу ответчик распределял денежные средства, ежемесячно поступающие от истца, произвольно, за иные периоды и услуги нежели указаны в платежном документе, что привело к образованию суммы задолженности истца перед ООО Управляющая компания «Единство» и начислению пени. В частности, согласно платежному документу - квитанции за январь 2021 года сумма к оплате за январь 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 01.02.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, из которых: взнос на капитальный ремонт - 152,25 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования -114,09 рубля, текущий ремонт - 102,72 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества -14,19 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества - 45,23 рубля, содержание общего имущества дома - 201,99 рубля, управление жилым фондом - 55,22 рубля, распределено Ответчиком: взнос на капитальный ремонт (июль 2016 года) -152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (август 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (сентябрь 2016 года) — 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (октябрь 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (ноябрь 2016 года) - 35,8004 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования - 8, 7406рубля, текущий ремонт - 15,4755 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества - 7,8699 рубля, Электроэнергия в целях содержания общего имущества - 4,2315 рубля, содержание общего имущества дома - 1,0869 рубля, управление жилым фондом - 3,4652 рубля. Итого, в пользу ООО УК «Единство» - 40, 8698 рублей. В пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО» - 644,8004 рублей. Согласно платежному документу - квитанции за февраль 2021 года сумма к оплате за февраль 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 01.03.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей взнос на капитальный ремонт - 152,25 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования -114,09 рубля, текущий ремонт - 102,72 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества -14,19 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества - 45,23 рубля, содержание общего имущества дома - 201,99 рубля, управление жилым фондом - 55,22 рубля, распределено Ответчиком: взнос на капитальный ремонт (март 2017 года) - 71,6008 рубля, взнос на капитальный ремонт (февраль 2017 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (январь 2017 года) -152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (декабрь 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (ноябрь 2016 года) - 116,4496 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования (январь 2021г) - 8, 7406рубля, текущий ремонт (январь 2021г) - 15,4755 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества (январь 2021г) - 7,8698 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества (январь 2021г) - 4,2314 рубля, содержание общего имущества дома (январь 2021г) - 1,0871 рубля, управление жилым фондом (январь 2021г) - 3,4652 рубля. Согласно платежному документу - квитанции за март 2021 года сумма к оплате за март 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 02.04.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 148,6118 рублей (частично за январь 2021года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 537,0582 рублей (кап.ремонт за апрель-июль 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за апрель 2021 года сумма к оплате за апрель 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 05.05.2021ЖКУ на сумму 685,69 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 186,3231 рублей (частично за январь 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 499, 3669 рублей (кап.ремонт за июль - октябрь 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за май 2021 года сумма к оплате за май 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 16.06.2021ЖКУ на сумму 685,69 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 220, 3353 рублей (частично за январь 2021 года, февраль 202 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 465,3547 рублей (кап.ремонт за октябрь-декабрь 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за июнь 2021 года сумма к оплате за июнь 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 09.07.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 251,0076 рублей (частично за февраль 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 434,6624 рублей (кап.ремонт за январь - март 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за июль 2021 года, сумма к оплате за июль 2021 года составляет 690,84 рублей, оплачено Истцом 02.08.2021ЖКУ на сумму 690,84 рублей, распределено Ответчиком: в пользу АО «УСТЭК» 2018 - 0,0152 (январь 2020), в пользу УК «Единство» 280,8922 рублей (частично за февраль 2021 года, март 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 409,9326 рублей (кап.ремонт за июль - апрель 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за август 2021 года сумма к оплате за август 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 03.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 304,7476 рублей (частично за март 2021 года,, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 382,9124 рублей (кап.ремонт за июль - сентябрь 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за сентябрь 2021 года сумма к оплате за сентябрь 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 30.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 327,4185 рублей (частично за март 2021 года, апрель 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 360,2415 рублей (кап.ремонт за сентябрь - декабрь 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за октябрь 2021 года сумма к оплате за октябрь 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 03.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 347,8716 рублей (частично за апрель 2021 года, май 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 339,8084 рублей (кап.ремонт за декабрь 2019 года, январь-февраль 2020года). Согласно платежному документу - квитанции за декабрь 2021 год, сумма к оплате за декабрь 2021 года составляет 684,52 рублей, оплачено Истцом 02.01.2022 ЖКУ на сумму 684,52 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 379,6737 рублей (за май 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 304,8463 рублей (кап.ремонт за февраль-апрель 2020года) 2022 год. Согласно платежному документу - квитанции за январь 2022 года сумма к оплате за январь 2022 года составляет 909, 55 рублей, оплачено Истцом 02.02.2022 ЖКУ на сумму 909,55 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 533, 5624 рублей (за май, июнь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 375, 9876 рублей (кап.ремонт за апрель-июнь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за февраль 2022 года сумма к оплате за февраль 2022 года составляет 900,94 рублей, оплачено Истцом 01.03.2022 ЖКУ на сумму 900,94 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 528,5115 рублей (за июнь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 372,4285 рублей (кап.ремонт за июль-сентябрь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за март 2022 года сумма к оплате за март 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 06.04.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 581,6680 рублей (за июль - сентябрь 2021 ода), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 323,5720 рублей (кап.ремонт за сентябрь-ноябрь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за апрель 2022 года сумма к оплате за апрель 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 07.05.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 601,2883 рублей (за август - октябрь 2021 ода), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 303,9517 рублей (кап.ремонт за ноябрь, декабрь 2020 года, январь 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за май 2022 года сумма к оплате за май 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 03.06.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 618,6613 рублей (за август-декабрь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 286,5787 рублей (кап.ремонт за январь-март 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за июнь 2022 года сумма к оплате за июнь 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 02.07.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 634,0449 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 271,1951 рублей (кап.ремонт за март-май 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за июль 2022 года сумма к оплате за июль 2022 года составляет 906, 76 рублей, оплачено Истцом 04.08.2022 ЖКУ на сумму 906, 76 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 648,8040 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 257,9560 рублей (кап.ремонт за май-июнь 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за август 2022 года сумма к оплате за август 2022 года составляет 906,76 рублей, оплачено Истцом 05.09.2022 ЖКУ на сумму 906,76 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 660,9278 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 245,8322 рублей (кап.ремонт за июнь-август 2021 года). Обслуживание нежилых помещений в жилом доме по адресу <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Единство». Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Однако, несмотря на то, что оплата жилого помещения производилась на основании платежных документов, ОАО «ТРИЦ» засчитывал платежи в счёт задолженности с истёкшим сроком исковой давности, а также в счёт задолженности за предшествующие периоды, что является недопустимым в рамках действующего законодательства. В квитанции за январь 2023 года ОАО «ТРИЦ» начислил истцу пени в сумме 985,31 руб., а также пени за капитальный ремонт в размере 1 202,71 руб., начисленные пени нарушают права истца. На основании изложенного истец просит возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр», ИНН <***>, обязанность зачислить денежные средства на лицевой счет №, открытый на имя ФИО1 в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за февраль 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за февраль 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая, компания «Единство» за февраль 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за март 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за март 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за март 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за март 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 685,69 руб., оплаченной на основании платежного документа за апрель 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за апрель 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за апрель 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 685,69 руб., оплаченной на основании платежного документа за май 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за май 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за май 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за июнь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июнь 2021 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июнь 2021 года в сумме 533,44 руб., в сумме 690,84 руб., оплаченной на основании платежного документа за июль 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июль 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июль 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июль 2021 года в сумме 538,59 руб., в сумме 687,66 руб., оплаченной на основании платежного документа за август 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за август 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за август 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за август 2021 года в сумме 535,43 руб., в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за сентябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за сентябрь 2021 года в сумме 535,43 руб., в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за октябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за октябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за октябрь 2021 года в сумме 535,43 руб., в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за ноябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за ноябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за ноябрь 2021 года в сумме 535,43 руб., в сумме 684,52 руб., оплаченной на основании платежного документа за декабрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за декабрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за декабрь 2021 года в сумме 532,27 руб., в сумме 909,55 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2022 года в сумме 757,30 руб., в сумме 900,94 руб., оплаченной на основании платежного документа за февраль 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за февраль 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за февраль 2022 года в сумме 748,69 руб., в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за март 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за март 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за март 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за март 2022 года в сумме 752,99 руб., в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за апрель 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за апрель 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за апрель 2022 года в сумме 752,99 руб., в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за май 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт замай 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» замай 2022 года в сумме 752,99 руб., в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за июнь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июнь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июнь 2022 года в сумме 752,99 руб., в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за июль 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июль 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июль 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июль 2022 года в сумме 754,51 руб., в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за август 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за август 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за август 2022 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за август 2022 года в сумме 754,51 руб., в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за сентябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за сентябрь 2022 года в сумме 754,51 руб., в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за октябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за октябрь 2022 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за октябрь 2022 года в сумме 754,51 руб., в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за ноябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за ноябрь 2022 года в сумме 754,51 руб., в сумме 910,91 руб., оплаченной на основании платежного документа за декабрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за декабрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за декабрь 2022 года в сумме 758,66 руб., в сумме 910,10 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2023 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2023 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2023 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2023 года в сумме 757,85 руб. Возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» обязанность исключить из оплаты жилищно-коммунальных услуг пени в сумме 985,31 руб. (в пользу ООО «УК «Единство»), а также пени в размере 1 202,71 руб. (в пользу НО "ФКР ТО"), в общей сумме 2 188,02 руб., начисленные по квитанции за январь 2023 года, взыскать с Открытого акционерного общества «Тюменский расчетно-информационный центр» компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Представитель истца ФИО2 ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО "ТРИЦ" ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представители третьих лиц ООО УК "Единство", НО "ФКР ТО", о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, машиноместо 4а с 21.12.2015 (л.д. 15), лицевой счёт в системе ОАО «ТРИЦ» 12486529.

Обслуживание нежилых помещений в жилом доме по адресу <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Единство».

Из иска следует, что истец оплачивал жилищно-коммунальные услуги по данному объекту через интернет-магазин ОАО «ТРИЦ» (https://lk.itpc.ru), однако 24 ноября 2022 года узнал от ООО Управляющая компания «Единство» о наличии задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества по указанному объекту в размере 7 387 рублей 20 копеек (по состоянию на 24.11.2022). 24.11.2022 истец обратился к ответчику ОАО «ТРИЦ» с требованием разъяснить причину образования долга, где получил Распределение оплат по услугам и периодам по указанному выше объекту (лицевой счет ОАО «ТРИЦ» 12486529), начиная с 01.12.2020 года. Согласно представленному документу Ответчик распределял денежные средства, ежемесячно поступающие от Истца, произвольно, за иные периоды и услуги нежели указаны в платежном документе, что привело к образованию суммы задолженности Истца перед ООО Управляющая компания «Единство» и начислению пени.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (ч. 2).

В частности, согласно платежному документу - квитанции за январь 2021 года сумма к оплате за январь 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 01.02.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, из которых: взнос на капитальный ремонт - 152,25 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования -114,09 рубля, текущий ремонт - 102,72 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества -14,19 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества - 45,23 рубля, содержание общего имущества дома - 201,99 рубля, управление жилым фондом - 55,22 рубля, распределено Ответчиком: взнос на капитальный ремонт (июль 2016 года) -152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (август 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (сентябрь 2016 года) — 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (октябрь 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (ноябрь 2016 года) - 35,8004 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования - 8, 7406рубля, текущий ремонт - 15,4755 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества - 7,8699 рубля, Электроэнергия в целях содержания общего имущества - 4,2315 рубля, содержание общего имущества дома - 1,0869 рубля, управление жилым фондом - 3,4652 рубля. Итого, в пользу ООО УК «Единство» - 40, 8698 рублей. В пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО» - 644,8004 рублей. Согласно платежному документу - квитанции за февраль 2021 года сумма к оплате за февраль 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 01.03.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей взнос на капитальный ремонт - 152,25 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования -114,09 рубля, текущий ремонт - 102,72 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества -14,19 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества - 45,23 рубля, содержание общего имущества дома - 201,99 рубля, управление жилым фондом - 55,22 рубля, распределено Ответчиком: взнос на капитальный ремонт (март 2017 года) - 71,6008 рубля, взнос на капитальный ремонт (февраль 2017 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (январь 2017 года) -152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (декабрь 2016 года) - 152,25 рубля, взнос на капитальный ремонт (ноябрь 2016 года) - 116,4496 рубля, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования (январь 2021г) - 8, 7406рубля, текущий ремонт (январь 2021г) - 15,4755 рубля, ХВС в целях содержания общего имущества (январь 2021г) - 7,8698 рубля, электроэнергия в целях содержания общего имущества (январь 2021г) - 4,2314 рубля, содержание общего имущества дома (январь 2021г) - 1,0871 рубля, управление жилым фондом (январь 2021г) - 3,4652 рубля. Согласно платежному документу - квитанции за март 2021 года сумма к оплате за март 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 02.04.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 148,6118 рублей (частично за январь 2021года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 537,0582 рублей (кап.ремонт за апрель-июль 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за апрель 2021 года сумма к оплате за апрель 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 05.05.2021ЖКУ на сумму 685,69 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 186,3231 рублей (частично за январь 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 499, 3669 рублей (кап.ремонт за июль - октябрь 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за май 2021 года сумма к оплате за май 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 16.06.2021ЖКУ на сумму 685,69 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 220, 3353 рублей (частично за январь 2021 года, февраль 202 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 465,3547 рублей (кап.ремонт за октябрь-декабрь 2018 года). Согласно платежному документу - квитанции за июнь 2021 года сумма к оплате за июнь 2021 года составляет 685,67 рублей, оплачено Истцом 09.07.2021ЖКУ на сумму 685,67 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 251,0076 рублей (частично за февраль 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 434,6624 рублей (кап.ремонт за январь - март 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за июль 2021 года, сумма к оплате за июль 2021 года составляет 690,84 рублей, оплачено Истцом 02.08.2021ЖКУ на сумму 690,84 рублей, распределено Ответчиком: в пользу АО «УСТЭК» 2018 - 0,0152 (январь 2020), в пользу УК «Единство» 280,8922 рублей (частично за февраль 2021 года, март 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 409,9326 рублей (кап.ремонт за июль - апрель 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за август 2021 года сумма к оплате за август 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 03.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 304,7476 рублей (частично за март 2021 года,, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 382,9124 рублей (кап.ремонт за июль - сентябрь 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за сентябрь 2021 года сумма к оплате за сентябрь 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 30.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 327,4185 рублей (частично за март 2021 года, апрель 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 360,2415 рублей (кап.ремонт за сентябрь - декабрь 2019 года). Согласно платежному документу - квитанции за октябрь 2021 года сумма к оплате за октябрь 2021 года составляет 687, 66 рублей, оплачено Истцом 03.09.2021ЖКУ на сумму 687, 66 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 347,8716 рублей (частично за апрель 2021 года, май 2021 года, ноябрь 2018 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 339,8084 рублей (кап.ремонт за декабрь 2019 года, январь-февраль 2020года). Согласно платежному документу - квитанции за декабрь 2021 год, сумма к оплате за декабрь 2021 года составляет 684,52 рублей, оплачено Истцом 02.01.2022 ЖКУ на сумму 684,52 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 379,6737 рублей (за май 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 304,8463 рублей (кап.ремонт за февраль-апрель 2020года) 2022 год. Согласно платежному документу - квитанции за январь 2022 года сумма к оплате за январь 2022 года составляет 909, 55 рублей, оплачено Истцом 02.02.2022 ЖКУ на сумму 909,55 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 533, 5624 рублей (за май, июнь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 375, 9876 рублей (кап.ремонт за апрель-июнь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за февраль 2022 года сумма к оплате за февраль 2022 года составляет 900,94 рублей, оплачено Истцом 01.03.2022 ЖКУ на сумму 900,94 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 528,5115 рублей (за июнь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 372,4285 рублей (кап.ремонт за июль-сентябрь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за март 2022 года сумма к оплате за март 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 06.04.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 581,6680 рублей (за июль - сентябрь 2021 ода), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 323,5720 рублей (кап.ремонт за сентябрь-ноябрь 2020 года). Согласно платежному документу - квитанции за апрель 2022 года сумма к оплате за апрель 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 07.05.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 601,2883 рублей (за август - октябрь 2021 ода), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 303,9517 рублей (кап.ремонт за ноябрь, декабрь 2020 года, январь 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за май 2022 года сумма к оплате за май 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 03.06.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 618,6613 рублей (за август-декабрь 2021 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 286,5787 рублей (кап.ремонт за январь-март 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за июнь 2022 года сумма к оплате за июнь 2022 года составляет 905,24 рублей, оплачено Истцом 02.07.2022 ЖКУ на сумму 905,24 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 634,0449 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 271,1951 рублей (кап.ремонт за март-май 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за июль 2022 года сумма к оплате за июль 2022 года составляет 906, 76 рублей, оплачено Истцом 04.08.2022 ЖКУ на сумму 906, 76 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 648,8040 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 257,9560 рублей (кап.ремонт за май-июнь 2021 года). Согласно платежному документу - квитанции за август 2022 года сумма к оплате за август 2022 года составляет 906,76 рублей, оплачено Истцом 05.09.2022 ЖКУ на сумму 906,76 рублей, распределено Ответчиком: в пользу УК «Единство» 660,9278 рублей (за сентябрь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года), в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД ТО 245,8322 рублей (кап.ремонт за июнь-август 2021 года).

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как указано в п. 118 вышеназванных Правил в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Как следует из п. 3.1 Устава ОАО «ТРИЦ», основным видом деятельности является организация системы расчетов и платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, ОАО «ТРИЦ» осуществляет от имени и за счет ресурсоснабжающих организаций расчет, начисление платы за поставленные коммунальные услуги, выпуск платежного документа и от имени и за счет поставщиков услуг организует сбор платы за коммунальные услуги и перечисляет собранные денежные средства непосредственно на расчетные счета поставщиков.

Оплата истцом жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № подтверждается кассовыми чеками ОАО «ТРИЦ», квитанциями по операции ПАО банк «Открытие».

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 5 и ч.ч. 1-2 ст. 8 Федерального закону от 27.06.2011 №161-ФЗ «О национальной платежной системе» оператор по переводу денежных средств осуществляет перевод денежных средств по распоряжению клиента (плательщика или получателя средств), оформленному в рамках применяемой формы безналичных расчетов (далее - распоряжение клиента).

Представленные в материалы кассовые документы, с учётом специфики электронных платежей, позволяют установить период оплаты (назначение платежа с указанием номеров квитанций), получателя средств, данные лицевого счёта.

Однако, несмотря на то, что оплата жилого помещения производилась на основании платежных документов, ответчик засчитывал платежи в счёт задолженности с истёкшим сроком исковой давности, а также в счёт задолженности за предшествующие периоды, что в совокупности противоречит положениям ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 199, ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»..

ОАО «ТРИЦ», будучи платежным агентом для физических лиц и оператором по приему платежей для поставщиков услуг, был обязан соблюдать требования ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и не допускать прием и дальнейшее перераспределение денежных средств в нарушение положений действующего законодательства Российской Федерации.

Истцом ФИО1 оплата произведена на основании платежных документов, в которых содержалась информация о начислениях за соответствующий месяц, а также указывалась имеющаяся задолженность, без указания назначения платежа, в связи с чем исходя из положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, у ответчика имелись основания для зачисления платежей как на текущие начисления, так и задолженность, образовавшуюся в предыдущий период, поскольку, как указывалось выше, не имелось и не имеется иного соглашения между ответчиком и истцом, которая в силу закона обязана своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, нельзя признать правильным распределение поступивших от истца денежных средств в оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за пределами срока исковой давности, поскольку это не соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а именно «в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ)».

Как указано в пункте 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно пункту 3 статьи 199 Гражданского кодекса РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

На основании изложенного суд считает, что перечисленные истцом в спорый период денежные средства должны быть засчитаны в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за расчетный период, указанный в квитанции, по которой они оплачены.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» обязанность зачислить денежные средства на лицевой счет №, открытый на имя ФИО1

в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за февраль 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за февраль 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая, компания «Единство» за февраль 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за март 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за март 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за март 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за март 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 685,69 руб., оплаченной на основании платежного документа за апрель 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за апрель 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за апрель 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 685,69 руб., оплаченной на основании платежного документа за май 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за май 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за май 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 685,67 руб., оплаченной на основании платежного документа за июнь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июнь 2021 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июнь 2021 года в сумме 533,44 руб.,

в сумме 690,84 руб., оплаченной на основании платежного документа за июль 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июль 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июль 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июль 2021 года в сумме 538,59 руб.,

в сумме 687,66 руб., оплаченной на основании платежного документа за август 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за август 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за август 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за август 2021 года в сумме 535,43 руб.,

в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за сентябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за сентябрь 2021 года в сумме 535,43 руб.,

в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за октябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за октябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за октябрь 2021 года в сумме 535,43 руб.,

в сумме 687,68 руб., оплаченной на основании платежного документа за ноябрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за ноябрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за ноябрь 2021 года в сумме 535,43 руб.,

в сумме 684,52 руб., оплаченной на основании платежного документа за декабрь 2021 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2021 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за декабрь 2021 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за декабрь 2021 года в сумме 532,27 руб.,

в сумме 909,55 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2022 года в сумме 757,30 руб.,

в сумме 900,94 руб., оплаченной на основании платежного документа за февраль 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за февраль 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за февраль 2022 года в сумме 748,69 руб.,

в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за март 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за март 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за март 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за март 2022 года в сумме 752,99 руб.,

в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за апрель 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за апрель 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за апрель 2022 года в сумме 752,99 руб.,

в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за май 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт замай 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» замай 2022 года в сумме 752,99 руб.,

в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за июнь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июнь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июнь 2022 года в сумме 752,99 руб.,

в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за июль 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за июль 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за июль 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за июль 2022 года в сумме 754,51 руб.,

в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за август 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за август 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за август 2022 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за август 2022 года в сумме 754,51 руб.,

в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за сентябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за сентябрь 2022 года в сумме 754,51 руб.,

в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за октябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за октябрь 2022 года в сумме 152,25 рубля, плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за октябрь 2022 года в сумме 754,51 руб.,

в сумме 906,76 руб., оплаченной на основании платежного документа за ноябрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за ноябрь 2022 года в сумме 754,51 руб.,

в сумме 910,91 руб., оплаченной на основании платежного документа за декабрь 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за декабрь 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за декабрь 2022 года в сумме 758,66 руб.,

в сумме 910,10 руб., оплаченной на основании платежного документа за январь 2023 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за январь 2023 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за январь 2023 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за январь 2023 года в сумме 757,85 руб.

Учитывая, что оплаченные суммы в указанный период зачтены в счет периодов, указанных в квитанциях, оснований для исчисления пени суд не усматривает.

В связи с этим суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность исключить из оплаты жилищно-коммунальных услуг пени в сумме 985,31 руб. (в пользу ООО «УК «Единство»), а также пени в размере 1 202,71 руб. (в пользу НО "ФКР ТО"), в общей сумме 2 188,02 руб., начисленные по квитанции за январь 2023 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Статьей 1101 Гражданского кодекса РФ установлено, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., на основании договора об оказании юридических услуг от 24.11.2022 (л.д. 90), расписки (л.д. 91), учитывая, что данная сумма является разумной.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» в пользу истца взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 30, 39, 151, 153, 154, 155, 158, 1101 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 94, 98, 100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр», ИНН <***>, обязанность зачислить денежные средства на лицевой счет №, открытый на имя ФИО1

в сумме 905,24 руб., оплаченной на основании платежного документа за май 2022 года в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2022 года, в том числе взнос на капитальный ремонт за май 2022 года в сумме 152,25 руб., плата за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Единство» за май 2022 года в сумме 752,99 руб.,

Возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно- информационный центр» обязанность исключить из оплаты жилищно-коммунальных услуг пени в сумме 985,31 руб. (в пользу ООО «УК «Единство»), а также пени в размере 1 202,71 руб. (в пользу НО "ФКР ТО"), в общей сумме 2 188,02 руб., начисленные по квитанции за январь 2023 года.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Тюменский расчетно- информационный центр» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина