Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3505/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД № 16RS0036-01-2024-008737-32

Дело №2-3504/2025, 13-622/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вансевича ФИО8 к ФИО1 ФИО7 о взыскании денежных средств,

установил:

В обоснование иска указано, что на основании протокола № общего собрания СНП «Челтенхем» от 01 марта 2020 года было принято решение приобрести на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 334 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №. Указанный земельный участок был приобретен СНП «Челтенхем» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. На основании протокола внеочередного общего собрания № CHП «Челтенхем» от ДД.ММ.ГГГГ за членом СНП «Челтенхем» ФИО1 согласно заявлению и предварительной схеме землепользования земельным участком с кадастровым номером № закреплены земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты>. На основании договора о передаче (уступки) доли в СНП «Челтенхем» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступила истцу принадлежащие ей доли в СНП «Челтенхем». Согласно договору, за указанные доли истцом уплачено 4 000 000 рублей. Протоколом общего собрания СНП «Челтенхем» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о принятии истца в члены CHП «Челтенхем» с закреплением земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> при землепользовании земельным участком с кадастровым номером №. Решением Адлерского районного суда <адрес> от 24 августа 2022 года признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка, находящегося федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от 26 июня 2009 года №, заключенный между МТУ ФАУГИ в Краснодарском крае и Республике Адыгея и СНП «Челтенхем» в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 334 378 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, Адлерский район, земельный участок №; с обязанием СНП «Челтенхем» возвратить указанный земельный участок МТУ ФАУГИ в Краснодарском крае и Республике Адыгея по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Решение Адлерского районного суда г.Сочи от 24 августа 2022 года вступило в законную силу. Истец полагает, что при указанных обстоятельствах договор о передаче (уступки) доли в СНП «Челтенхем» от 29 октября 2021 года является недействительной сделкой, в связи с чем просил суд применить последствия недействительности сделки и взыскать с ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере 4 000 000 рублей; впоследствии истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате юридических услуг – 120 600 рублей, по оплате государственной пошлины – 52 000 рублей (13-622/2025).

Суд исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что на основании протокола №8 общего собрания СНП «Челтенхем» от 01 марта 2020 года было принято решение приобрести на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 334 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №. Указанный земельный участок был приобретен СНП «Челтенхем» на основании договора аренды от 26 июня 2009 года.

На основании протокола внеочередного общего собрания № CHП «Челтенхем» от ДД.ММ.ГГГГ за членом СНП «Челтенхем» ФИО1 согласно заявлению и предварительной схеме землепользования земельным участком с кадастровым номером № закреплены земельные участки 1773 и 1774.

На основании договора о передаче (уступки) доли в СНП «Челтенхем» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступила истцу принадлежащие ей доли в СНП «Челтенхем».

За указанные доли истцом уплачено 4 000 000 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате на сумму 1 200 000 и от ДД.ММ.ГГГГ и на сумму 2 800 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом общего собрания СНП «Челтенхем» №29 от 20 декабря 2021 года принято решение о принятии истца в члены CHП «Челтенхем» с закреплением земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> при землепользовании земельным участком с кадастровым номером №.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 24 августа 2022 года признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка, находящегося федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между МТУ ФАУГИ в Краснодарском крае и Республике Адыгея и СНП «Челтенхем» в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 334 378 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №; с обязанием СНП «Челтенхем» возвратить указанный земельный участок МТУ ФАУГИ в Краснодарском крае и Республике Адыгея по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец полагает, что при указанных обстоятельствах договор о передаче ответчиком ему доли в СНП «Челтенхем» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной сделкой, в связи с чем просил суд применить последствия недействительности сделки и взыскать с ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере 4 000 000 рублей.

Доводы истца представляются суду обоснованными, поскольку признание договора аренды, заключенного между МТУ ФАУГИ в Краснодарском крае и Республике Адыгея и СНП «Челтенхем» в отношении земельного участка с кадастровым номером № влечет недействительность договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенного между истцом и ответчиком.

Иного в судебном заседании не доказано и не добыто; ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в порядке статей 98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины – 52 000 рублей и по оплате юридических услуг за составление искового заявления – 5 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Вансевича ФИО9 (паспорт №) к ФИО1 ФИО10 (паспорт №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу Вансевича ФИО12 денежные средства в размере 4 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 52 000 рублей и по оплате юридических услуг – 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья