70RS0001-01-2025-003972-07
№ 2-2394/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе
председательствующего Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Коркиной А.А.,
помощнике судьи Питашевой А.Ф.,
с участием
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на 1/2 долю в праве на нежилое помещение, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: /________/ кадастровый /________/.
В обоснование требований указано, что на исполнении ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области находится сводное исполнительное производство /________/ в отношении ФИО1, в состав которого входят исполнительные производства /________/, возбужденные на основании исполнительных документов судебного приказа № 2-1110/2022 от 22.04.2022, выданный органом: судебный участок № 5 Кировского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 323243, 72 руб., судебный приказ № 2-949/22 от 08.04.2022, выданный органом: судебный участок № 4 Кировского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 15394.44 руб., исполнительная надпись нотариуса № 36/286-н/36-2022-2-3012 от 27.04.2022, выданный органом: нотариус ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 223779,14 руб., судебного приказа № 2-3754/21 от 17.12.2021, выданный органом: судебный участок № 4 Кировского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 333945,77 руб., судебный приказ № 2-3755/21 от 17.12.2021, выданный органом: судебный участок № 4 Кировского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 184325,60 руб., судебный приказ № 2-3453/21 от 29.11.2021, выданный органом: судебный участок № 4 Кировского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 133575,88 руб., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателей: ПАО "Сбербанк России", АО "Томск РТС", ООО СФО Байкал, на общую сумму: 1214264,55 руб. Иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, не установлено. Собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: г/________/ /________/, являются ФИО1, ФИО4 (по 1/2 доли в праве у каждого). В адрес ФИО4 05.11.2024 направлено уведомление, правом преимущественной покупки доли должника в праве не недвижимое имущество она не воспользовалась, что следует из ее заявления от 20.12.2024.
В судебное заседание представитель истца ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении судебным приставом-исполнителем указано на рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц ФИО4, ООО СФО «Байкал», ПАО «Сбербанк России», АО «Томск РТС», извещенные о времени и месте судебного заседания.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.
На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Согласно ч. 1 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Как установлено судом и следует из дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Кировского района г.Томска от 29.11.2021 с ФИО1 в пользу ПАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору № 3208-№83/01844 от 29.07.2019 за период с 29.07.2021 по 08.11.2021 в сумме 131659,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1916,59 руб.
28.01.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска от 16.05.2023 с учетом определения мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска произведена замена взыскателя ПАО «Банк Уралсиб» на правопреемника ООО «СФО Байкал» на стадии исполнения по судебному приказу, вынесенному мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска по делу № 2-3453/21 от 29.11.2021.
17.12.2021 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Банк Уралсиб», задолженности по кредитному договору № 3208-№83/02247 от 15.10.2020 за период с 17.08.2021 по 25.11.2021 в сумме 330692,31 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3253,46 руб.
11.02.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска от 16.05.2023 произведена замена взыскателя ПАО «Банк Уралсиб» на правопреемника ООО «СФО Байкал» на стадии исполнения по судебному приказу, вынесенному мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска по делу № 2-3754/21 от 17.12.2021.
17.12.2021 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Банк Уралсиб» задолженности по кредитному договору <***> от 03.11.2018 за период с 31.07.2021 по 22.11.2021 в сумме 181906,53 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2419,07 руб.
11.02.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска от 16.05.2023 произведена замена взыскателя ПАО «Банк Уралсиб» на правопреемника ООО «СФО Байкал» на стадии исполнения по судебному приказу, вынесенному мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска по делу № 2-3755/21 от 17.12.2021.
08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности за горячую воду и отопление по лицевому счету № <***> пропорционально доле в праве в размере 1/2 доли за период с 01.01.2021 по 31.01.2022 в размере 13962,26 руб., пени в размере 1130,33 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 301,85 руб.
26.05.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
22.04.2022 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк задолженности по договору № 0441-Р-12903796040 на выпуск и обслуживание кредитной карты по состоянию на 01.04.2022 в размере 320043,50 руб., уплаченной государственной пошлины в размере 3200,22 руб.
17.06.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
27.04.2022 нотариусом совершена исполнительная надпись, согласно которой с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность в размере 197650,16 руб., проценты в размере 23828,98 руб., расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2300 руб.
17.05.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство /________/-ИП.
13.07.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области исполнительные производства от /________/ /________/-ИП, от /________/, /________/-ИП присоединены к сводному исполнительному производству /________/-СД.
Из материалов дела следует, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 924279,80 руб.
Из сводки по исполнительному производству следует, что на имя ФИО1 открыты расчетные счета в кредитных организациях, денежные средства отсутствуют, имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено, сведений о доходах должника от трудовой деятельности, пенсионных выплатах в ПФР нет. Транспортные средства на ответчика не зарегистрированы.
Оценив представленные судебным приставом-исполнителем доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с недостаточностью средств на счетах в банках и иных кредитных организациях, отсутствием дохода у должника в необходимом размере, требования по исполнительным документам не исполнены, задолженность существует продолжительное время, добровольно должником не погашается.
По сведениям, предоставленным ППК «Роскадастр» ФИО1 является правообладателем недвижимого имущества, а именно:
- жилое помещение, расположенное по адресу: /________/;
- помещение, расположенное по адресу: /________/
Согласно акту совершения исполнительных действий от /________/ по адресу: г. Томск, /________/, где проживает ФИО1, имущество не установлено.
/________/ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области направлено уведомление ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.
ФИО4 отказалась от приобретения доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащей ФИО1, согласно заявлению от 20.12.2024.
Поскольку у должника ФИО1 на протяжении длительного времени имеются неисполненные обязательства по исполнительному производству, денежные средства или какое-либо другое имущество, на которое возможно обратить взыскание по исполнительным документам, у него отсутствует, обращение взыскания на долю должника путем продажи с публичных торгов, является единственным способом защиты прав взыскателей.
Вопрос определения рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на земельный участок, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.
В соответствии с ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области об обращении взыскания на 1/2 долю, принадлежащую ФИО1, в праве собственности на нежилое помещение, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: г/________/ кадастровый /________/.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится госпошлина.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.
В этой связи с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: /________/, строение 6 помещение 3, кадастровый /________/, принадлежащую ФИО1
на праве долевой собственности, установив порядок реализации недвижимого имущества с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Кривошеина К.Ю.
Решение в окончательной форме принято 09.10.2025.