Дело № 2-1122/2025

(59RS0025-01-2025-001699-09)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 12 сентября 2025 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» к ФИО1, о взыскании задолженности и пени по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения,

установил:

ПАО «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с собственника жилого помещения – ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате, ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 305,41 руб., в том числе пени в размере 18 147,30 рублей, в том числе расходов по уплате государственно пошлины в размере 4 000,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В течении длительного времени наниматель жилого помещения не исполнял свои обязательства по оплате отопления и ГВС. В связи с чем по лицевому счету № возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 305,41 руб., а также пени в размере 18 147,30 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 сумму основного долга и начисленные пени, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица Администрации Краснокамского муниципального округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, пояснив суду, что при установлении судом оснований исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а ответчик не представил суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 30, 153, 158 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность собственника по оплате предоставленных жилищно-коммунальных возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 210, 249 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от требований недопустим.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения <адрес>. Схема теплоснабжения <адрес> размещена на официальном сайте <адрес>, является общедоступной.

Согласно информации Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа Пермского края от 31.07.2025 следует, что в соответствии с постановлением администрации Краснокамского муниципального района Пермского края от 1298-п от 07.12.2017 в соответствии со статьями 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 10.05.2017 № 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Порядком предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пермского края детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 19.07.2017 № 670-п, решением комиссии по реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда Краснокамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ администрация Краснокамского муниципального района предоставила ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда Краснокамского муниципального района – квартиру общей площадью 32,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрации Краснокамского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, где предметом договора явилась передача ФИО1 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности администрации Краснокамского муниципального района на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, квартиры общей площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа №.7-р от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 бал заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, согласно которому наймодатель (администрация Краснокамского городского округа) передает ФИО1 (нанимателю) за плату во владение и пользование жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда Краснокамского городского округа, с кадастровым номером № – однокомнатную квартиру общей площадью 32,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Срок действия договора 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Таким образом, обязанность у ответчика ФИО1 по оплате поставляемых коммунальных услуг в указанном жилом помещении возникла с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с даты заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Жилой многоквартирный дом по адресу <адрес>, находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчиков, плату за предоставленные коммунальные услуги.

Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Из представленных истцом ПАО «Т Плюс» счетов по оплате за коммунальные услуги в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец, при этом ответчиком оплата за отопление не вносилась.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, или предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по нагреву воды и отоплению образовалась задолженность, которая согласно расчету составляет 68 305,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 18 147,30 руб.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность и ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 596,20 руб., в том числе пени в размере 12 803,32 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 053,94 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В связи с отменой судебного приказа ПАО «Т Плюс» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

Судом установлено, что ответчиком ФИО1, являющимся потребителем жилищно-коммунальных услуг, надлежащим образом не исполняет обязательства по их оплате, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, как с нанимателя жилого помещения, поскольку на нем лежит обязанность по оплате коммунальных платежей.

Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по оплате полученной тепловой энергии, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения дела не предъявлено.

Из материалов дела усматривается, что начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.

Ответчиком наличие задолженности по оплате услуг теплоснабжения, нагрев воды за спорный период, правильность представленного истцом расчета суммы основной задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности на день рассмотрения судом дела не представлены.

На момент рассмотрения дела, доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду в прядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и нагреву воды, потребленных в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 68 305,41 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец так же просит взыскать с ответчика пени в размере 18 147,30 руб.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом, истец просит взыскать с ответчика, начисленные пени на задолженность по тепловой энергии и горячее водоснабжение в размере 18 147,30 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Расчет истца по пеням судом проверен и признан обоснованным и соответствующим требованиям законодательства, ответчиком не оспорен.

Статья 330 ГК РФ, признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме ч. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Поскольку ответчиком ФИО1 оплата коммунальных услуг своевременно не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, у суда не имеется оснований для отказа во взыскании с ответчиков пени.

При этом, суд не усматривает основания для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание период образования задолженности, размер заявленных пени и последствия нарушенного обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом, согласно представленным платежным поручениям была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 77, 88).

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс», удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 305 (шестьдесят восемь тысяч триста пять) рублей 41 коп., пени в размере 18 147 (восемнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 30 коп., с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Азанова

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025