Дело № 2-7592/2025

УИД: 50RS0052-01-2025-009729-30

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., с участием помощника Щелковского городского прокурора Шибаевой К.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут. ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. По брачному договору указанная квартира остается в собственности ФИО3

В квартире остается зарегистрированным ФИО4, но при этом в квартире он не проживает.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Поскольку ФИО4 доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований не представил, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО6 1/4 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО7 1/4 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4

Согласно брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира остается в собственности ФИО3 после расторжения брака.

В квартире ФИО4 не проживает.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещения (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду не представлено доказательств того, что между ответчиком и истцом состоялось какое-либо соглашение о закреплении дальнейшего права пользоваться спорным жилым помещением.

Вместе с тем, сохранение регистрационного учета за ответчиком нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Суд признает доводы и требования истца законными и обоснованными, в связи с чем полагает верным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2025