Дело №

УИД 29RS0№-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года <адрес>

Лешуконский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Рычихиной А.А.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 1/3 жилого дома и земельного участка, расположенному по адресу д. Лампожня, <адрес> в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4 обосновав заявленные требования тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство 1/3 доли земельного участка и 1/3 жилого дома, находящиеся по адресу д. Лампожня, <адрес>. Она имеет в собственности 334/802 и 1/3 земельного участка по адресу д. Лампожня, <адрес> кадастровый № и 1/3 и 1/3 жилого дома по адресу д. Лампожня, <адрес> кадастровый №. На момент смерти наследодателя наследниками первой очереди являлись: жена и дочь, которые в наследство не вступили. Истец в шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, считая, что в наследство вступит жена и дочь наследодателя. Просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, так как после смерти наследодателя фактически приняла наследство.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 83).

Ответчики ФИО4, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 82, 81). Представили заявления о признании иска (л.д. 47, 48).

Третьи лица Администрация Мезенского муниципального округа <адрес>, Управление Росреестра по АО и НАО, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 76, 77, 84).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу д. Лампожня, <адрес> имеет собственника ФИО1, общая долевая собственность 334/802 (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №АрО-11-10-155), общая долевая собственность 1/3 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома кадастровый № является ФИО1, общая долевая собственность 1/3 на основании свидетельства на наследство по завещанию, выдано ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником 1/3 жилого дома, полученного от ФИО7. Также на основании свидетельства на право собственности на землю АрО-11-10-153 ФИО2 принадлежало 1/3 земельного участка (л.д. 25-27).

Таким образом, оставшаяся доля земельного участка составляет 301/1203.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО8 и ФИО3, поскольку это не противоречит закону (п.2 ст.218, ст.1111, п.1 ст.1142, ст.ст.1143, 1152, п.1 ст.1154 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы других лиц.

Положения ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеются соответствующие подписи. Таким образом, на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Лампожня, <адрес>.

Учитывая то, что ответчики не нарушали прав и законных интересов ФИО1, суд не взыскивает с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН <***>) к ФИО4 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности:

- общая долевая собственность 301/1203 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Лампожня, <адрес> кадастровый № в порядке наследования;

- общая долевая собственность 1/3 на жилой дом (здание), расположенный по адресу: <адрес>, д. Лампожня, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд <адрес>-А) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Рычихина