Дело № 78RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 1 августа 2022 г.

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Чуба И.А.

при секретаре ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, администрации Тельмановского сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение <адрес>, в котором просит:

включить квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, кадастровый №, площадью 29, 4 кв.м., этаж - 4 в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры по адресу: Санкт- Петербург, Колпино, <адрес> кадастровый №, площадь 29,4 кв.м, этаж - 4; 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1545 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с надворной постройкой кадастровый №, площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям-Ижора, <адрес>;

признать за гр. Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: село ФИО2 <адрес>, пол - мужской, паспорт гр. Украины МЮ 261785, выданный Березновским РО У МВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: Украина, <адрес>, село ФИО2, <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: Санкт- Петербург, Колпино, <адрес> кадастровый №, площадь 29,4 кв.м, этаж - 4 по праву наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

признать за гр. Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: село ФИО2 <адрес>, пол - мужской, паспорт гр. Украины МЮ 261785, выданный Березновским РО УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: Украина, <адрес>, село ФИО2, <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1545 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с надворной постройкой кадастровый №, площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям-Ижора, <адрес> по праву наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AK №, дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ После смерти Наследодателя открылось наследство, состоящее из:

Квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> кадастровый №, площадь 29, 4 кв.м, этаж - 4, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

Земельного участка кадастровый № и жилого дома кадастровый № по адресу: <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям-Ижора, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Наследодателем оставлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО15, согласно которому из принадлежащего Наследодателю имущества завещано:

Квартира, по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> - ФИО1 (далее по тексту - «Истец»);

Земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Тосненский р-он, дер. Ям-Ижора, <адрес> - ФИО1 и ФИО5 в равных долях по 1/2 доле каждому.

Помимо истца и третьего лица других наследников не имеется. Спора о праве между наследниками нет.

Согласно информации, содержащейся на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга в сети интернет», наследственное дело к имуществу ФИО3 - не заводилось.

Наследодатель на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте.

Согласно свидетельству о смерти - место смерти ФИО3 - Санкт-Петербург.

Поскольку установить факт, имеющий юридическое значение, о принятии истцом наследства после смерти наследодателя невозможно путем получения в ином порядке надлежащих удостоверяющих документов, в соответствии со ст, 265 ГПК РФ за установлением этого факта можно обратиться в суд. Установление данного факта необходимо в связи с открытием наследства после смерти наследодателя, наследниками которого по завещанию является истец и третье лицо.

В течение шестимесячного срока истцом, как наследником по завещанию, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

В частности, узнав о смерти наследодателя, истцом была выдана доверенность с полномочием принять наследство и вести наследственное дело, с правом получения наследуемого имущества представителю - ФИО4.

Наследники фактически приняли наследство через своего представителя, что подтверждается следующими действиями:

для сохранения наследственного имущества в квартире был установлен ФИО2 замок;

взяты документы, фотокарточки, личная переписка наследодателя;

оплачена задолженность по квартплате, телефонной связи и коммунальным услугам;

расчищен земельный участок и произведена уборка в доме;

на ворота к земельному участку установлен ФИО2 навесной замок.

Также истец понес расходы по организации похорон умершего наследодателя, что подтверждается квитанцией серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ритуальных услуг.

Таким образом, истец в полном объеме вступил во владение/управление наследственным имуществом после смерти Наследодателя, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственноручно подписан наследодателем ФИО3.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован директором агентства по приватизации жилого фонда <адрес> Санкт-Петербурга в книге регистрации приватизируемых квартир инв. № за номером 8226.

Указанный договор приватизации не расторгнут и не признан недействительным в установленном порядке.

Таким образом, подписанный и зарегистрированный договор о передачи спорной квартиры в собственность граждан является подтверждением волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо, на заявляющее самостоятельных требований - ФИО5, извещенный о судебном заседании, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Разрешая исковые требования, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

При жизни ФИО3 составлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Сакнт-Петербурга ФИО15, содержащее следующие распоряжения:

квартира по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> завещана ФИО1;

земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Тосненский р-он, дер. Ям-Ижора, <адрес> завещаны в равных долях по 1/2 доли каждому - ФИО1 и ФИО5.

Указанное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается представленными нотариусом сведениями.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> приобретена ФИО3 в порядке приватизации на основании заключенного с администрацией <адрес> договора от ДД.ММ.ГГГГ и в период жизни ей не отчуждалась. Согласно справке о регистрации, ФИО3 состояла на регистрационном учете в квартире период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована в качестве собственника. Иные лица в квартире не зарегистрированы.

По сведениям ЕГРН, в настоящее время право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку право ФИО3 на квартиру возникло на основании договора приватизации, заключенного в 1993 году, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, данное право признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации. ФИО3 как собственник была вправе распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению, в том завещать его.

Право ФИО3 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям- Ижора, <адрес>, подтверждается записями, внесенным в ЕГРН,

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как предусмотрено положениями п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО8 А.С., заявляя о принятии наследства, указывает на совершение им действий по фактическому принятию оставшегося после смерти ФИО3 имущества. Согласно доводам истца, в целях принятия наследства им была выдана доверенность, уполномочивающая представителя на совершение в интересах истца соответствующих действий, связанных с принятием наследства, в квартире был установлен замок во входной двери, взяты документы, фотокарточки, личная переписка ФИО3, произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, на земельном участке была проведена расчистка территории, в доме выполнена уборка. Также истцом понесены расходы на организацию похорон умершей ФИО3.

При рассмотрении дела представителем истца представлена доверенность, выданная истцом ДД.ММ.ГГГГ на территории Украины, уполномочивающая ФИО4 на совершение от имени ФИО1 действий, связанных с принятием наследства, оставшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также в дело представлены копии платежных документов, подтверждающих внесение ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, и жилого дома по адресу <адрес>, Тосненский р-он, дер. Ям-Ижора, <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля ФИО6, удостоверенным нотариусом, она была знакома с ФИО7, а также знает ее племянника ФИО1, проживающего в Украине. Во время посещений России ФИО8 А.С. останавливался примерно с конца весны по начало осени у ФИО3 в принадлежащем ей доме номер 24 по <адрес> <адрес>. Примерно четыре года назад он позвонил ФИО6 и пригласил ее в Ям-Ижору. Там она познакомилась с его тетей ФИО3, которая попросила называть ее тетей Женей. Впоследствии ФИО6 несколько раз бывала в Ям-Ижоре в период совместного пребывания там ФИО1 и тети Жени. ФИО10 помогал тете по хозяйству, занимался ремонтом дома и огородом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. ФИО1 в телефонном разговоре сказал ФИО6, что они с братом ФИО12 являются наследниками тети Жени на основании составленного ею несколькими годами ранее завещания, и хотят, чтобы тетя Женя, как она и хотела, после смерти была кремирована, а затем захоронена на кладбище в Ям-Ижоре. Для решения этого вопроса, а также для решения вопросов, связанных с завещанными им тетей Женей квартирой и домом с земельным участком, в Россию из Украины должна была выехать ФИО8, дочь ФИО1, племянница его брата ФИО12. ФИО6 со своей сестрой Лидией узнали всё, что было необходимо для выдачи тела тети Жени, для ее кремации и оформления погребения, получили свидетельство о смерти тети Жени, начали оформление заказа в ритуальном агентстве. Когда приехала ФИО4, они передали ей все имеющиеся документы, и далее ФИО11 занималась организацией кремации и захоронения, а также произвела оплату услуг ритуального агентства. В телефонном разговоре ФИО1 просил ФИО6 встретить его дочь ФИО11 и помочь ей прибраться, разобрать вещи и документы в квартире тёти Жени в Колпино и в доме тети Жени в Ям-Ижоре, а также помочь с осуществлением необходимых платежей. Приехав в Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 поселилась у ФИО6. В Ям-Ижору ФИО6 с ФИО11 не ездила, так как последняя сообщила, что нашла человека, который ей там сможет помочь. В Колпино они приехали втроем - ФИО11 и ФИО6 с ее мужем, и в отделе полиции сообщили о желании попасть в квартиру тети Жени под номером 12 в <адрес>-Петербург. Полицейские после проверки документов, представленных ФИО11, сообщили, что у них нет возражений против посещения ими квартиры, но они сами принимать в этом участие не будут. В дальнейшем ФИО6 с ее мужем и ФИО4 обнаружили, что внешняя входная дверь квартиры тети Жени не была заперта, а навесной замок внутренней двери не был закрыт. Попав в квартиру, они почувствовали неприятный спертый запах, так как все окна в квартире были заперты, а в квартире они обнаружили высохшие цветы, остатки пищи, начатые бутылки с молочными продуктами. Им пришлось открыть окна для проветривания и сделать уборку: они вместе вынесли на помойку цветы, еду, бутылки и другой мусор. После этого ФИО6 с мужем уехали, а ФИО11 осталась прибираться в квартире. В дальнейшем в эту квартиру ФИО6 не приезжала. Вечером того же дня, когда ФИО11 вернулась к ним домой, она рассказала, что она попросила кого-то поменять замок на входной двери в квартиру. Кроме того, ФИО11 привезла из квартиры документы тети Жени, альбом тети Жени с фотографиями, среди которых были детские фотографии ФИО10 и ФИО5, фотографии ФИО11, а также медали тети жени. ФИО11 разложила привезенное у них дома на кровати, ФИО6 дала ей пустую коробку, они вместе всё упаковали, заклеили коробку и поставили ее на шкаф. ФИО11 сказала, что заберет эту коробку потом, что и сделала в ноябре 2021 года. Медали тети Жени ФИО11, с ее слов, собиралась оставить у какой-то своей знакомой в Москве, так как не могла вывезти их в Украину. В конце 2021 года ФИО6 в очередной раз позвонил ФИО1 и от себя и от брата ФИО12 еще раз благодарил за помощь, особенно за фотографии, которые ему привезла ФИО11. Также ФИО11 во время своего первого приезда в мае 2021 года посещала в Колпино Жилкомсервис, обслуживающий данный адрес, в котором взяла справку об отсутствии задолженности. Она показала ФИО6 эту справку. Еще ФИО11 передала ФИО6 счета на оплату газа, коммунальных услуг и городского телефона <***> рублей) в квартире тети Жени, а также счет на оплату страховки дома тети Жени в Ям-Ижоре и, ссылаясь на нехватку времени, попросила ФИО6 произвести оплату по данным счетам и передала ей наличные денежные средства в размере, чуть большем, чем общая сумма по квитанциям. ФИО6 согласилась ей помочь в такой оплате, тем более, что о такой помощи ее просил ранее ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 произвела оплату по счетам в полном объеме и сообщила об этом ФИО11. Также, со слов ФИО11, ФИО6 знает о том, что какой-то мужчина помогал ФИО4 в Ям-Ижоре по дому и земельному участку.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО9 показал, что он проживает на даче по адресу <адрес>, дер. Ям-Ижора, <адрес>. Истец ФИО8 А.С. ему знаком, каждое лето он приезжал из Украины помогать тете Жене - соседке ФИО9 по участку. Истец приезжал с братом ФИО12. Тетя Женя умерла в мае 2021 года. Организацией похорон занималась дочка истца – ФИО11, которая после смерти тети Жени также два раза появлялась на принадлежавшем ей участке, весной и осенью прошлого года. На участке расположен старый дом. В настоящее время участком никто не пользуется. Кроме ФИО11 он на участке никого не видел.

Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (п. 1).

Таким образом, совершение представителей действий, направленных на принятие наследства, влечет правовые последствия в виде возникновения соответствующих прав и обязанностей наследника непосредственно у доверителя.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, поскольку в юридически значимый период – шестимесячный срок со дня открытия наследства, ФИО8 А.С. лично, а также опосредовано через своего представителя ФИО8 Т.А., совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе выдана доверенность на принятие наследства, оказано содействие представителю в целях обеспечения условий его пребывания в месте открытия наследства, а самим представителем в интересах истца совершены действия по принятию имущества во владение и несению бремени его содержания.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установление судом факта принятия истцом наследства ФИО3 в установленный законом срок, необходимость в восстановлении данного срока отсутствует.

Как следует из материалов дела, в период судебного разбирательства – ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> Санкт-Петербурга обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследства по закону в отношении имущества, оставшегося после умершей ФИО3, являющегося, по мнению администрации, выморочным имуществом.

Сведений об иных лицах, принявших после умершей ФИО3, как путем подачи заявления нотариусу, так и фактическим принятием, в материалах наследственного дела не содержится и при рассмотрении дела не получено.

Поскольку истец является наследником ФИО3 по завещанию, принял причитающееся ему наследство в установленный законом шестимесячный срок со дня его открытия, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения у истца права в отношении испрашиваемого им имущества, соответствующего условиям завещания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом окончательного характера судебного решения по наследственным спорам, исключающего для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства, руководствуясь вышеуказанными разъяснениями, суд считает возможным признать за истцом ФИО8 А.С. право на квартиру по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, а также на испрашиваемую долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям-Ижора, <адрес>;

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

С учетом обстоятельств настоящего дела оснований для распределения расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, кадастровый №, площадью 29,4 кв.м., этаж – 4, в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за гражданином Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: село ФИО2 <адрес>, пол - мужской, паспорт гр. Украины МЮ 261785, выданный Березновским РО УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, село ФИО2, <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: Санкт- Петербург, Колпино, <адрес>, кадастровый №, площадь 29,4 кв.м, этаж - 4.

Признать за гражданином Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: село ФИО2 <адрес>, пол - мужской, паспорт гр. Украины МЮ 261785, выданный Березновским РО УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: Украина, <адрес>, село ФИО2, <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, площадью 1 545 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с надворной постройкой кадастровый №, площадью 32,8 кв.м, по адресу: <адрес>, Тосненский p-он, дер. Ям-Ижора, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 08.08.2022