дело № 2-2445/2025
56RS0042-01-2025-001741-27
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
04 августа 2025 года г. Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Зацепиной О.Ю.,
при секретаре Царевой Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что он является собственником 4/5 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
4/5 долями в указанном доме владела мать истца – ФИО2, 1/5 доли владела ее сестра – ФИО3,, которая оставила завещание на его имя. В наследство после смерти ФИО3 в течение 6 месяцев истец не вступил. В завещании имеется опечатки в нумерации дома, поскольку дом угловой. В правоустанавливающих документах указано <адрес>, а в завещании <адрес>.
Фактически истец пользуется всем домом после смерти своей тети ФИО3, с 2002 года. Проживает в доме с семьей, поддерживает дом в порядке, оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует дом.
Поскольку пропущен шестимесячный срок на вступление в наследства, нотариус рекомендовал обратиться в суд.
Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и признать за истцом право собственности на 1/5 доли в жилом доме, площадью 67,6 кв.м., лит. АА1А2А3, по адресу: <адрес>.
Определением суда от 14.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4
Определением суда от 09.06.2025 в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что после смерти ФИО3, его мать ФИО2 сильно заболела, он ухаживал за ней, не было возможности обратиться к нотариусу в срок, а после про завещание забыл. Вместе с тем, фактически он наследство принял, проживает в доме, несет расходы по его содержанию.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение с учетом всех доказательств по делу и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Представитель третьего лица департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных требований представили.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее участвуя в судебном разбирательстве, просила исковое заявление удовлетворить, подтвердила, что умершая ФИО3 была сестрой ФИО5, детей не имела. ФИО6 было составлено завещание на имя ФИО1 в отношении 1/5 доли в жилом доме. ФИО1 наследство фактически принял. Спора в отношении наследственного имущества не имеется.
Поскольку иные участники процесса в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (ст. 1118 ГК РФ).
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу..
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО3, являлась сестрой ФИО2.
ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО3 в браке не состояла, детей не имела.
После смерти ФИО3 нотариусом открыто наследственное дело №, с заявлением на вступление в наследство обратилась ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В материалы дела истцом представлено завещание, заверенное нотариусом, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3, завещала принадлежащую ей на праве собственности 1/5 долю жилого дома под № в <адрес>.
Из ответа нотариуса ФИО9 от 05.05.2025 следует, что сведения об отмене (изменении) завещания ФИО7 отсутствуют.
Согласно сведениям ЗАГС истец ФИО1 является сыном ФИО8.
Срок для принятия наследства ФИО3 путем обращения к нотариусу истек 07.12.2002 года.
Согласно выписке из ЕГРН 4/5 доли жилого дома, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что он фактически принял наследство после смерти тети ФИО3
Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что после смерти ФИО3 он продолжил пользоваться жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.
В подтверждение бремени содержания наследственного имущества истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за жилой дом.
В ход рассмотрения дела судом допрошены свидетели.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца, ей известно про завещание, когда отец обратился к нотариусу срок на вступление наследство был пропущен. ФИО1 проживает в указанном доме с 1995-1997 года вместе с семьей, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт.
Свидетель ФИО12 пояснила, что она знакомая ФИО11, они вместе учились в школе, знает ее давно, семья ФИО1 проживала и проживает в доме по адресу: <адрес>, раньше с ними еще жила бабушка, потом она умерла.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследство в виде 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3 было фактически принято ее племянником ФИО1, который несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивая коммунальные услуги, принял меры к его охране, владеет и пользуется им, в связи с чем суд находит установленным в ходе судебного разбирательства факт принятия ФИО1 наследства по смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках рассмотрения спора иных лиц, которые могли быть призваны к наследованию в порядке очередности, установленной статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, и совершивших действия по фактическому принятию наследства не установлено.
При этом суд учитывает, что третье лицо ФИО4 вступила в наследство по завещанию после смерти ФИО3, на наследство в виде 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не претендует, имущественный спор между ней и истцом отсутствует.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО3 не отменялось и не изменялось, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним по праву наследования по завещанию права собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности наследодателю на момент ее смерти и входящие в состав его наследства.
На основании изложенного руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, наследства в виде 1/5 доли жилого дома, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на 1/5 доли жилого дома, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Оренбурга.
Решение в окончательной форме принято 18 августа 2025 года.
Судья О.Ю. Зацепина