Дело №2-945/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г.Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Вороненкова О.В.
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика Администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа Краснодарского края, действующего на основании доверенности – ФИО6
при секретаре: ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация муниципального образования Туапсинского муниципального округа Краснодарского края о признании недействительными торгов и договора аренды земельного участка, взыскании денежных средств, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрация муниципального образования Туапсинского муниципального округа Краснодарского края о признании недействительными торгов и договора аренды земельного участка, взыскании денежных средств, судебных расходов, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом подведения итогов торгов 22№ от ДД.ММ.ГГГГ на электронной торговой площадке АО 2ЕЭТП», истец был признан победителем открытого аукциона по лоту № – продажа права аренды сроком на 4 года 10 месяцев земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3442 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: строительная промышленность, склад, складские площадки, местоположение: Российская Федерация, <адрес> Между истцом и администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района заключен договор аренды земельного участка № от 28.08.2024г. Право аренды на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Размер арендной платы в год, который является результатом торгов, определен в сумме 2 099 281 рубль и оплачен истцом в полном объеме. Также согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесена арендная плата в размере 524 821 руб. за первый квартал 2025 <адрес>, между истцом и ответчиком возник спор, причиной которого является невозможность использования земельного участка по целевому назначению. Согласно сведений из ГПЗУ №, предоставленном Организатором торгов, указано, что земельный участок с кадастровым номером №, являющийся предметом торгов, расположен в территориальной зоне «П1 Зона размещения производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса и коммунально-складского назначения». В соответствии с территориальной зоной П1 были установлены виды разрешенного использования земельного участка, что подтверждалось, приложенной организатором торгов к извещению Выпиской из «Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости», в которой указаны виды разрешенного использования земельного участка: Строительная промышленность (6.6), Склад (6.9), Складские площадки (6.9.1). Согласно Градостроительному плану земельного участка № РФ-23- №, выданному истцу ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>, и сведения, предоставленные организатором торгов в приложении к Извещению о проведении торгов в виде ГПЗУ № относительно вида разрешенного использования и территориальной зоны застройки, не соответствовали Правилам землепользования и застройки Джубгского городского поселения Туапсинского муниципального района, утвержденным решением Совета муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Джубгского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края». Постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене градостроительного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № РФ№-4686» градостроительный план от ДД.ММ.ГГГГ № РФ№ отменен. На земельный участок с кадастровым номером № подготовлен и выдан градостроительный план от ДД.ММ.ГГГГ № РФ№. Земельный участок с кадастровым номером № согласно Правилам землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края, утвержденным решением Совета муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края» (в редакции Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №) располагается в территориальной зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Участие истца в торгах на право заключения Договора аренды на земельный участок было обусловлено желанием его использования в реализации коммерческих проектов, связанных с установленными видами разрешенного использования для данного земельного участка. Целью приобретения права аренды земельного участка являлось создание объекта капитального строительства в виде склада, соответствующего представленным Организатором торгов ведениям из ГПЗУ. Таким образом, из-за противоречий территориальной зоны Ж1 и видов разрешенного использования, установленного для земельного участка с кадастровым №, влекущих за собой, в том числе, отказ в будущем органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство склада, истец не может реализовать право на его использование в соответствии с Договором аренды. Данные факты являются основанием для расторжения договора аренды. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3442 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: Строительная промышленность (6.6), склад (6.9), складские площадки (6.9.1), местоположение: <адрес> не может являться предметом торгов, т.к. разрешенное использование земельного участка не соответствует видам разрешенного использования земельного участка, указанным в извещении о проведении аукциона. Сумма задатка для участия по лоту № и сумма годовой аренды, установлена с нарушением требований закона, так как была рассчитана с учетом категории земель. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Джубгского городского поселения Туапсинского района с заявлением о безвозмездном устранении недостатков земельного участка с кадастровым №, устранив несоответствие видов разрешенного использования, установленных для данного земельного участка, территориальной зоне Ж1, установленной правилами землепользования и застройки Джубгского городского поселения, в которой он расположен.» На данное заявление ответ получен не был. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с повторным заявлением в администрацию м1униципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края, являющуюся правопреемником администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района, а также в связи с правопреемством арендодателя по Договору аренды. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ №.1 от Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером № согласно Правилам землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края» (в редакции Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №) располагается в территориальной зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Приведение в соответствие вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № с территориальным зонированием правил землепользования и застройки не представляется возможным. Если бы истцу было известно, что использование земельного участка по целевому назначению невозможно, он отказался бы от приобретения права аренды. Просит признать недействительным Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный по результатам торгов в электронной форме 22№, лот №, с кадастровым номером №; взыскать неосновательное обогащение в виде арендной платы в размере 2 099 281 руб. и в размере 524 821 руб.; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 353 418 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты, начисляемые за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период незаконного пользования денежными средствами; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты, начисляемые за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период незаконного пользования чужими денежными средствами; взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины суда в размере 45100 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, ФИО5, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа Краснодарского края, действующего на основании доверенности – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, судом установлено, что на основании протокола подведения итогов 22№ от ДД.ММ.ГГГГ, истец был признан победителем открытого аукциона по лоту № – продажа права аренды сроком на 4 года 10 месяцев земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3442 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: строительная промышленность, склад, складские площадки, местоположение: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 23:33:0606020:1626.
Договор заключен сроком на 4 года 10 месяцев, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его государственной регистрации.
Право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №
Размер арендной платы за год, который является результатом торгов, определен в сумме 2 099 281 руб.
ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям торгов, истцом был внесен задаток за первый год аренды в размере 120 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачен остаток арендного платежа в размере 1 980 544 руб. 28 коп. Также согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена арендная плата в размере 524 821 руб. за первый квартал 2025 г.
Согласно сведениям из ГПЗУ №, предоставленном Организатором торгов, являющийся предметом торгов земельный участок с кадастровым номером №, расположен в территориальной зоне «П1 Зона размещения производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса и коммунально-складского назначения».
В соответствии с территориальной зоной П1 установленные виды разрешенного использования земельного участка, подтверждались приложенной Организатором торгов к Извещению Выпиской из «Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости», в которой указаны виды разрешенного использования земельного участка: Строительная промышленность (6.6), Склад (6.9), Складские площадки (6.9.1).
Между тем, согласно Градостроительному плану земельного участка № РФ№-4930, выданному истцу ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район, земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне «Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
В силу п. 2 ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ разрешается использование земельных участков исключительно в соответствии с видом разрешенного использования.
Вид разрешенного использования должен соответствовать территориальной зоне, устанавливаемой Правилами землепользования и застройки, принимаемыми в соответствии с действующим градостроительным законодательством органами местного самоуправления.
В соответствии с действующим градостроительным законодательством для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства требуется соответствие назначения объекта капитального строительства видам разрешенного использования земельного участка и территориальной зоне.
Согласно ст. 51 ГрК РФ обязательным документом, предоставляемым вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство является Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в администрацию Джубгского городского поселения Туапсинского района с заявлением о безвозмездном устранении недостатков земельного участка с кадастровым №, площадью 3442 кв.м, в виде несоответствия видов разрешенного использования, установленных для данного земельного участка, территориальной зоне Ж1, установленной Правилами землепользования и застройки Джубгского городского поселения, в которой он расположен.
На данное заявление ответ получен не был.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с повторным заявлением в администрацию м1униципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края, являющуюся правопреемником администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района, а также в связи с правопреемством арендодателя по Договору аренды. Заявление поступило ответчику ДД.ММ.ГГГГ, входящий №.4-108.
Согласно ответу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.1 на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0606020:1626 подготовлен и выдан градостроительный план от ДД.ММ.ГГГГ № РФ№-4930. Земельный участок с кадастровым номером № согласно правилам землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края» (в редакции Совета муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №) располагается в территориальной зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.
Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района передала ФИО1 по договору аренды земельный участок, имеющий целевой назначение, отличное от указанного при проведении электронных торгов, тем самым нарушив существенное условие о предмете договора.
В соответствии с Распоряжением главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ N 890-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Туапсинского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» земельный участок с кадастровым номером № входит в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий и может использоваться исключительно в целях сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования, установленный для данного участка согласно сведениям ЕГРН - Строительная промышленность (6.6), склад (6.9), складские площадки (6.9.1) противоречит Распоряжению главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ N 890-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Туапсинского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством».
Поскольку Распоряжение №-р вынесено раньше и имеет приоритет по отношению к ненормативным правовым актам администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района, то установление вида разрешенного использования для данного земельного участка обязано приниматься в соответствии с Распоряжением №-р.
Вид разрешенного использования данного земельного участка по сведениям ЕГРН, установленный согласно Правилам застройки и землепользования Джубгского городского поселения Туапсинского района, противоречит Распоряжению №-р, препятствует использованию земельного участка по целевому назначению, установленному согласно сведениям ЕГРН в виде Строительная промышленность (6.6), склад (6.9), складские площадки (6.9.1).
Утверждения представителя ответчика о невозможности однозначно установить из сведений ГИСОГД в какой территориальной зоне находится тот или иной земельный участок, суд находит несостоятельными.
В соответствии со ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен.
Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлено право арендатора требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором (пункт 5.3.2). Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон: при существенном нарушении условий Договора другой Стороной. (пункт 6.4.1); в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством (пункт 6.4.3).
Истцом представлены доказательства обращения к ответчику в досудебном порядке с требованием об устранении несоответствия видов разрешенного использования, установленных для земельного участка с кадастровым номером № в соответствии условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Заключая договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, стороны преследовали именно те цели, которые указаны в условиях договора и при отсутствии каких-либо обременений в отношении земельного участка.
Тот факт, что участок не относится к категории земель, расположенных в территориальной зоне «П1 Зона размещения производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса и коммунально-складского назначения», в значительной степени лишают арендатора того, на что он рассчитывал при заключении договора аренды, т.е. создания и эксплуатации объекта капитального строительства для реализации коммерческих проектов. Указанные обстоятельства являются существенными и неустранимыми, в связи с чем имеются основания для расторжения договора.
Согласно ст.453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
В силу пункта 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима, или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса).
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса).
В силу пункта 1 статьи 1103 ГК РФ к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке подлежат применению правила Гражданского кодекса о неосновательном обогащении (глава 60), если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами статья 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В результате заключения договора аренды истец понес убытки по оплате арендной платы в год, который является результатом торгов, в сумме 2 099 281 руб.
Также согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена арендная плата в размере 524 821 руб. за первый квартал 2025 <адрес> сумму суд признает подлежащей взысканию.
Согласно представленному истцом расчету на момент подачи искового заявления сумма процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 353 418 руб. 89 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37 600 руб. 19 коп.
Иного расчета ответчиком не представлено.
Суд, проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, не находит оснований не доверять ему, поскольку расчет соответствует требованиям норм материального права, выполнен в соответствии с условиями договора и является арифметически верным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне понесённые по делу расходы.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 45 100 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать недействительным Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный по результатам торгов 22№, лот №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3442 квадратных метров, категория земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Строительная промышленность (6.6), склад (6.9), складские площадки (6.9.1), местоположение: <адрес>
Взыскать с Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде арендной платы за земельный участок в размере 2 099 281 рубля.
Взыскать с Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде арендной платы в размере 524 821 рубля.
Взыскать с Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 353 418 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также, проценты, начисляемые за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период незаконного пользования моими денежными средствами.
Взыскать с Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также проценты, начисляемые за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период незаконного пользования моими денежными средствами.
Взыскать с Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 45 100 рублей.
Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:________________