Дело № 2-5439/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2025-005859-44
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2025 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,
установил:
Истец акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, в котором просил взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1, являющего нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.01.2021 по 31.03.2025 в размере 63 251 руб. 24 коп., пени за период с 13.03.2021 по 06.05.2025 в размере 53 555 руб. 02 коп., госпошлина в размере 4 504 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно ордеру № №, выданному городской администрацией 28.12.1990, что подтверждается записью в справке Ф9.
10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения.
В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».
На основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № 2830 от 13.08.2018 АО «Выборгтеплоэнерго» Выборгского района Ленинградской области, является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.
По данным Управления Выборгского района ЛО «ЕИРЦ ЛO» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.01.2021 по 31.03.2025.
По состоянию на 31.03.2025 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 63 251, 24 рублей, в связи с чем, начислены пени по состоянию на 06.05.2025 в сумме 53 555,02 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем жилого помещения по адресу: Ленинградская <адрес> согласно ордеру № №, выданному городской администрацией 28.12.1990, что подтверждается записью в справке Ф9.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.
По данным Управления Выборгского района ЛО «ЕИРЦ ЛO» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.01.2021 по 31.03.2025.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 23.02.2019 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
Судом установлено, что по состоянию на 31.03.2025 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 63 251, 24 рублей, в связи с чем, начислены пени по состоянию на 06.05.2025 в сумме 53 555,02 рублей.
Указанная сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 63 251, 24 рублей, ответчиком не оплачена. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.
Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги ответчиком не опровергнут.
Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.
Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 63 251, 24 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) в сумме 53 555,02 рублей до 20 000 рублей.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2025 в сумме 63 251, 24 рублей, пени в размере 20 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 4504 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго", ИНН <***>, с ФИО1, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2025 в размере 63 251 руб. 24 коп., пени за период с 13.03.2021 по 06.05.2025 в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 504 руб., а всего взыскать – 87 755, 24 рублей (восемьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят пять рублей 24 копейки).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2025-005859-44
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-5439/2025