УИД 77RS0017-02-2025-019064-24

Дело № 2-12246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12246/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес к фио ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес. Помимо собственника, в данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО1 Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник адрес. Взятые на себя обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

Помимо собственника, в данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО1, что также подтверждается единым жилищным документом.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ГБУ «Жилищник адрес.

Ответчикам были предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др.

Обязательства по управлению многоквартирным домом исполняются истцом надлежащим образом и в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Взятые на себя обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет сумма

Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что взятые на себя обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес к фио ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с фио ..., ФИО2 ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес задолженность за содержание жилого помещения в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026 г.

Судья М.С. Тимирьянов