Дело № 2-4614/2022 (23RS0037-01-2022-006325-24)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 16 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован и проживает его брат ФИО7 со своими несовершеннолетними детьми. Его брат ранее был женат на ФИО3, которая также проживала и была зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время ФИО5 развелся с ФИО3, которая съехала из указанного домовладения, но с регистрационного учета не снялась. Личных вещей ФИО3 в домовладении по адресу: <адрес>, не имеет.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Допрошенный свидетель ФИО5 суду показал, что является братом истца. Его бывшая супруга ФИО3 была зарегистрирована в доме ФИО1 по его просьбе. Летом она забрала все вещи и уехала.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

От ответчика поступили возражения на иск, в которых ФИО3 просит в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из правовой позиции истца, по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3, которая являлась супругой брата истца – ФИО5, то есть членом семьи собственника домовладения не является.

Из представленного свидетельства о расторжении брака серии № следует, что брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака.

Из нотариально удостоверенных доверенностей, выданных ФИО3, следует, что адресом ее регистрации является: <адрес>.

Стороной истца суду представлен акт, подписанный председателем ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым в домовладении по адресу: <адрес>, проживает ФИО5 со своими сыновьями.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что брак между ним и ответчиком ФИО3 расторгнут, последняя в домовладении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей не имеет.

У суду отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, допрошенного в судебном заседании и предупрежденного об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ.

Таким образом, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца распоряжаться жилым помещением в полном объёме.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, ее отсутствие по месту регистрации не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.

Истец является собственником указанного домовладения, ответчиком доказательств снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и регистрации по другому адресу суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах регистрация ФИО3 существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес>, препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим им домом, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска /подпись/ Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022 года.

Подлинник находится в деле

УИД 23RS0037-01-2022-006325-24