Решение по делу № 2-2966/2024 от 21.04.2025 - о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, признании права собственности на долю пережившего супруга, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

47RS0009-01-2024-002878-29 Дело №2-506/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск

Ленинградская область 21 апреля 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО,

при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, признании права собственности на долю пережившего супруга, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО, ФИО обратились в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО, в котором, с учетом уточнения требований, просили признать земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номер №, расположенные по адресу: <адрес> общим имуществом, нажитым в период брака супругов ФИО и ФИО, признать за ФИО право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на данное как супружескую долю пережившего супруга, а также признать за каждым из истцов право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО и ФИО состояли в браке, в котором они приобрели спорное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенного со ФИО

Между тем, в установленном законом порядке право собственности покупателей зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГ ФИО умерла, ее наследниками первой очереди являлись супруг ФИО и сыновья ФИО, ФИО и ФИО, который умер ДД.ММ.ГГ.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им отказано, в связи с отсутствием сведений о праве собственности наследодателя в ЕГРН (том 1 л.д. 3-10, 234-240).

Представитель истцов адвокат ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО, а также ФИО, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, равнее представили заявления, в которых просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО и третьи лица Управление Росреестра по Ленинградской области, нотариус ФИО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений не представили.

Суд в порядке статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о проведении судебного заседания в отсутствии не явившихся лиц и рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО и ФИО состояли в браке с ДД.ММ.ГГ (л.д. 12). От данного брака рождены ФИО, ФИО, ФИО, умерший ДД.ММ.ГГ, и ФИО, умерший ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ФИО (покупатель) и ФИО (продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и садового дома площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №, серия № и свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью от ДД.ММ.ГГ, серия № № (том 1 л.д. 21).

Данный договор удостоверен нотариусом города Кировска Ленинградской области, однако право собственности покупателя в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В ЕГРН сведения о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют, тогда как собственником домовладения указана ФИО (том 1 л.д. 37-40).

ДД.ММ.ГГ ФИО умерла (том 1 л.д. 16).

Из материалов наследственного дела № следует, что с соответствующими заявлениями обратились супруг умершей ФИО и сын ФИО

Между тем, спорное имущество в наследственную массу не вошло, свидетельство о праве на наследство на него не выдавались (том 1 л.д. 49-93).

При этом сын наследодателя ФИО умер ДД.ММ.ГГ (том 1 л.д. 26), то есть до открытия наследства, сын ФИО, умер ДД.ММ.ГГ, соответственно, до истечения срока принятия наследства, его наследником является несовершеннолетняя ФИО (том 1 л.д. 120-136). ФИО с заявлением о принятии наследства не обращался, однако представил суду отзыв, в котором сообщил о фактическом принятии наследства, ввиду регистрации и проживания совместно с наследодателем на момент смерти последней (том 1 л.д. 111, 112).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ФИО и ФИО указывали, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано, что лишило их возможности получить свидетельства о праве на наследство, а также свидетельство о праве собственности пережившего супруга у нотариуса.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в пункте 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливаются семейным законодательством.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное.

При этом доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано выше, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>

Между тем, судом установлено, что данное имущество приобретено супругами ФИО в период нахождения в браке. При этом истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Суд учитывает, что при жизни ФИО переход права собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрирован не был.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки, заключенной до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, к супружеской доле ФИО относится ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, тогда как оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО

Поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО и ФИО, будучи наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО, приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу, следовательно, они стали собственниками спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГ.

При этом их наследственные доли в праве общей долевой собственности составляют 1/8 у каждого, учитывая наличие и иных наследников имеющих право на наследство.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, признании права собственности на долю пережившего супруга, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> общим имуществом, нажитым в период брака супругов ФИО и ФИО.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, как супружескую долю пережившего супруга.

Включить в состав наследства после смерти ФИО 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, и садовый дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 30 апреля 2025 года.