Гр.дело №2-1320/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесное, зона А», 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Лесное, зона А», 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, указывая, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие его фактического местоположения сведениям о его границах в ЕГРН, а также наложение на него границ принадлежащего СНТ «Лесное, зона А» земельного участка с кадастровым номером № по сведениям в ЕГРН, в связи с чем, истица просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ принадлежащего СНТ «Лесное, зона А» земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», по точкам <данные изъяты>.

Истица, ФИО1, и ее представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, в адресованном суду заявлении истица просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, ФИО2, в суд не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.4 ст.61 того же Федерального закона, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего СНТ «Лесное, зона А» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам <данные изъяты>, имеющим координаты:

номер

точки

координаты, м

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.