№ 2-1653/2025
УИД 03RS0063-01-2025-001725-93
Категория: 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 г. г. ФИО1.
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Арыслановой И.И.
при секретаре Газизулиной Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АлексА.а к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилых квартир в долевую собственность граждан от 08.05.2001г №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2018г №, выдала нотариус ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/03- 2018-1-18754, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «Инициатива Плюс».
Зарегистрированный в квартире Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.
Место нахождения и жительства ответчика истцу не известно.
На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, расположенному по адресу: <адрес>
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району, представитель которого на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд считает ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» дано следующее разъяснение этому положению (пункты 63-68): юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все возможные меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.
Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получал почтовую корреспонденцию без уважительных причин.
Место жительства ФИО2 в настоящее время неизвестно, для представления его интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.
Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, обеспечил явку представителя.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель истца ФИО3- ФИО5 на судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Красновид Л.Ф. указала, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 288, пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует учитывать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 АлексА. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно справке, представленной ООО УК «Инициатива Плюс» по указанному адресу состоят (состояли) на регистрационном учете: истец ФИО3 с 23.09.1994 по настоящее время, жена ФИО5 с 14.10.2021 по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, ФИО2 собственником вышеуказанной квартиры не является, в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.
То, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире по указанному адресу, подтверждается пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении.
С учетом обстоятельств, установленных по делу, в том числе длительность времени, в течение которого ответчики не появляются в доме, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков не носит временный характер, они добровольно выехали в другое место жительства, сведений о том, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеются, поэтому ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика в квартире истицы нарушает права и законные интересы как собственника жилого помещения.
Таким образом, исковые требования истицы ФИО3 АлексА.а к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 АлексА.а к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №/ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья И.И. Арысланова
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025 г.