Дело <№ скрыт>

УИД: 05RS0<№ скрыт>-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 30 мая 2025 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО1-Сабировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1-Сабировне о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1-С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов по уплате государственной пошлины, указывая, многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт>, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта на 2014-2040 г.г., утвержденную Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>. Согласно выписки из ЕГРН ФИО1-С. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 128,10 кв.м. За период с декабря 2018 года по март 2024 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 53 479 руб. 19 коп. в связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислена пеня в размере 11 351 рублей 72 копейки. Всего задолженность за ответчиком составляет 64 830 руб. 91 коп., которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1-С. иск признала частично. Заявила, что у нее в собственности имеется квартира по указанному адресу. Она производила платежи за капитальный ремонт за определенные периоды, квитанции у нее не сохранились. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N57 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес скрыт>" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 2 и 2.1 статьи 5 настоящего Закона.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт> включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта на 2014-2040 г.г., утвержденную Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>, официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым (условным) номером 05-0:1:104:2006 в многоквартирном доме общей площадью 128,10 кв.м.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности следует, что задолженность за ответчиком за период с декабря 2018 года по март 2024 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 53 479 руб. 19 коп. в связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислена пеня в размере 11 351 рублей 72 копейки. Всего задолженность за ответчиком составляет 64 830 руб. 91 коп.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не выполнял свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, вследствие чего за ним образовалась задолженность на указанную сумму.

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей в счет оплаты за капитальный ремонт судом бесспорно установлен.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с этим требование истца о взыскании пени суд считает обоснованным, поскольку ответчиком не представлены в суд доказательства, подтверждающие уплату основного долга.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что фактически деньги за предоставленные коммунальные услуги ответчиком были оплачены, в суд не представлены.

Между тем, ответчик в судебном заседании просит применить последствия пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как видно из расчета цены иска, истцом ответчику начислена задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2018 года.

Согласно определению и.о.мирового судьи судебного участка № <адрес скрыт> РД от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа, судебный приказ по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление направлено в Ахтынский районный суд РД по почте ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, учитывая периодический характер взносов на капитальный ремонт, по данному делу подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности по отношению к платежам (взносам и пени) за период с декабря 2018 года по июль 2021 года, что составляет 23 952,14 руб. по взносам и 1 647, 23 руб. пени, возможность взыскания которых истцом утрачена.

В связи с этим, с ответчика подлежит взысканию задолженность начиная с августа 2021 года по март 2024 года в размере 29 527,05 руб. по взносам и 9 704,49 руб. пени. Всего с ответчика подлежит взысканию 39 231, 54 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной при вынесении судебного приказ в отношении ответчика в размере 1072 руб., которая в свою очередь подлежит зачету в счет госпошлины за рассмотрение настоящего иска в районном суде.

Остальную часть государственной пошлины в размере 2928 рублей, уплата которой истцу была отсрочена, на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-238,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2-Сабировны в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам и пени на капитальный ремонт в размере 39 231 рублей 54 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1072 рубля, всего 40303 рубля 54 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2-Сабировне о взыскании задолженности по взносам и пени на капитальный ремонт в большем размере, - отказать.

Зачесть уплаченную истцом государственную пошлину в размере 1 072 рублей при обращении к мировому судье судебного участка №<адрес скрыт> РД с заявлением о вынесении судебного приказа в счет государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в Ахтынском районном суде РД.

Взыскать с ФИО2-Сабировны в доход государства государственную пошлину в размере 2 928 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: М.А. Рашидов

Резолютивная часть решения суда вынесена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда в окончательной форме изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.