Дело №2-2-59/2023
УИД- 73RS0011-02-2023-000028-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Вешкайма 29 марта 2023 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Кулигиной Е.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок СПК «***», признании права муниципальной собственности муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области (далее – Администрация поселения) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 23472726, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СПК «***».
Администрацией поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Ульяновская правда» №56 (23.181) от 1 июня 2012 года.
С момента публикации 1 июня 2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
Общее собрание участников общей долевой собственности 4 октября 2012 года признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Постановлением Администрации поселения от 22 марта 2013 года № 18 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего СХПК «***», собственники которых не распорядились ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
Согласно списку собственников земельных долей СХПК «***», собственниками земельных долей в размере 8,91 га сельскохозяйственных угодий являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. Истец просит прекратить право общей долевой собственности указанных граждан и признать право муниципальной собственности муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, размером 9/314.
Представитель истца Администрации поселения в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требование относительно предмета спора, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, муниципального учреждения администрация муниципального образования «Вешкаймский район» в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 ГК РФ).
Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В силу п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена статья 12.1.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежат по одной земельной доле, с размером каждой доли - 8,91 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 6,7 га, на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «***», расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СПК «***».
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что вышеуказанные лица зарегистрировали право собственности на указанные земельные доли или иным образом распорядилась земельной долей в соответствии с законодательством, суду не представлено.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности указанных лиц.
В судебном заседании установлено, что истцом соблюдена процедура признания невостребованными земельных долей указанных лиц, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей СПК «***» с указанием их собственников опубликован в газете «Ульяновская правда» за № 56 (23.181) от 01.06.2012. 22 августа 2012 года в газете «Ульяновская правда» №90(23.215) также опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности СПК «***».
Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СПК «***», назначенное на 04 октября 2020 года, не состоялось по причине отсутствия кворума.
Постановлением администрации муниципального образования Чуфаровское городское поселение от 22 марта 2013 года № 18 утвержден список невостребованных земельных долей СПК «***», в указанном Списке имеются земельные доли указанных лиц.
Согласно выпискам из ЕГРН от 23 января 2023 года, земельный участок с кадастровым номером ***, правообладателями земельных долей в котором являются вышеуказанные лица, расположен по адресу: Ульяновская обл., Вешкаймский район, СПК «***».
Таким образом, порядок признания земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 невостребованными истцом соблюден в полном объеме, и требования истца в отношении земельных долей указанных лиц подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального учреждения Администрации муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, площадью 8,91 га сельскохозяйственный угодий, в том числе пашни- 6,7 га каждая, всего 9/314 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СПК «***».
Признать право собственности муниципального образования Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района Ульяновской области на 9/314 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8,91 га сельскохозяйственный угодий, в том числе пашни- 6,7 га каждая, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СПК «***» (невостребованные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья К.В. Мерзляков
Решение принято в окончательной форме 05.04.2023