Дело №2-140/2023

УИД 21RS0015-01-2022-001159-54

Решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Стёпкиной И.В., с участием представителя истца-адвоката Бурковой Н.В., предъявившей удостоверение №197 и ордер от 12 декабря 2022 года за №27, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Цивильского муниципального округа, ФИО1 и ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Богатыревского сельского поселения Цивильского района ЧР, ФИО3 и ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 16 декабря 2015 года умерла его бабушка С..

Постановлением главы Богатыревской сельской администрации Цивильского района ЧР от 25 марта 1993 года за №62, за бабушкой С. был закреплен земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Ей был выдан государственный акт на землю, но в нём была допущена описка и вместо «С.» она указана как «С.».

После смерти бабушки С. открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 25 м 2, сарая, бани и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2 400 м 2, расположенных в <адрес>. При жизни бабушка завещание не оформляла. Его мать Н. умерла ещё при жизни бабушки 21 марта 2012 года. Других детей у бабушки не было. Кроме него, у него есть еще братья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследниками на имущество после смерти бабушки являются её внуки и истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 1115, 1142 и 1154 ГК РФ, просит установить факт принятия наследства после смерти бабушки и признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На судебное разбирательство истец ФИО1 не явился и в своем заявлении просил данное дело рассмотреть без его участия, поддерживая свои требования.

Представитель истца-адвокат Буркова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В своих заявлениях просили рассмотреть исковые требования ФИО1 без их участия, иск признают.

Заинтересованное лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР явку представителя в судебное разбирательство не обеспечила.

Нотариус Цивильского нотариального округа просила рассмотреть дело без её участия.

Привлеченный к участию в деле по правопреемству администрация Цивильского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный своевременно о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное разбирательство не обеспечила.

Неявка ответчиков и заинтересованных лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к разрешению данного спора, в силу требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из выписки из похозяйственной книги Богатыревского сельского поселения Цивильского района ЧР следует, что лицевой счет за №51, адрес хозяйства: <адрес>, членом хозяйства, записанным первым является С. (л. д.30) и иных лиц не указано.

Из сведений отдела ЗАГС администрации Цивильского района ЧР от 29 декабря 2022 года за №07/76-1394 (л. д.57) следует, что С. умерла 16 декабря 2015 года.

Как указал истец, у умершей С. была единственная дочь-Н., то есть их мать, которая умерла раньше бабушки С.

Из сведений отдела ЗАГС администрации Цивильского района ЧР от 17 января 2023 года за №07/76-33 (л. д.78) следует, что матерью Н. указана С..

Н. зарегистрировала брак с В. 13 января 1979 году (л. д.55) и после регистрации брака она сменила фамилию на ФИО4.

Н. умерла 21 марта 2012 года, что видно из копии свидетельства о смерти (л. д.15).

ФИО3 является сыном умершей Н., что следует из предоставленных сведений отдела ЗАГС администрации Цивильского района ЧР от 29 декабря 2022 года за №07/76-1393 (л. д.55).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует (л. д.42), что земельный участок площадью 2 400 м 2 с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> в особых отметках отражено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка.

Из архивной выписки от 1 декабря 2022 года за №1066/1, выданной администрацией Цивильского района ЧР (л. д.23) следует, что Постановлением главы Богатыревской сельской администрации ЧР за №62 от 25 марта 1993 года, С. предоставлен в собственность земельный участок 0,29 га, а в государственном акте на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании вышеуказанного постановления отражено о выделении земельного участка площадью 0,24 га.

Согласно ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющие эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

В п.8 вышеуказанного Пленума указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из предоставленной справки администрации Цивильского муниципального округа Богатыревский территориальный отдел от 14 февраля 2023 года за №47 следует, что после смерти 16 декабря 2015 года С., за её хозяйством и домом, находящимся по адресу: <адрес> ухаживал внук ФИО1 в период с 16 декабря 2015 года по 15 июня 2016 года и по настоящее время пользовался вещами умершей, платил налоги, ухаживал за хозяйством, обрабатывал земельный участок.

Допрошенные в судебном разбирательстве свидетели К. и Л. суду пояснили, что после смерти С., её хозяйством пользуются её внуки. Единственная дочь С. умерла раньше её.

Ст.1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, по смыслу закона, по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом, также имущество и имущественные права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но владел и пользовался.

После смерти С., истец в порядке ч.3 ст.1153 ГК РФ владел и пользовался указанными земельным участком, то есть принял наследство, использовал участок и обрабатывал его.

Из ответа нотариуса Цивильского нотариального округа от 30 декабря 2022 года за №2051 (л. д.58) следует, что на имущество С., умершей 16 декабря 2015 года, наследственное дело не открывались.

В силу ч.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Совокупность приведенных по делу доказательств свидетельствует об установлении факта владения и пользования земельным участком истцом, принятия им наследства и признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

Установить факт принятия наследства ФИО1 на земельный участок площадью 2 400 м2 с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти бабушки С., умершей 16 декабря 2015 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2 400 м2 с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти бабушки С., умершей 16 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированная часть решения суда составлена 22 февраля 2023 года.

Председательствующий С.Г. Петров