Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И<ФИО>1

10 октября 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нефтяник» к <ФИО>2 Шамильевне о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Нефтяник» обратился в суд с иском к <ФИО>2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, указав, что в соответствии с Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», на территории товарищества имеются садоводческие участки -<номер>, общей площадью 640 кв.м, и <номер>, общей площадью 670 кв.м., принадлежащие <ФИО>2.

Право собственности установлено на основании сведений Филиала по работе с заявлениями <адрес> ГКУ ВО «МФЦ» от <дата>, кадастровые номера участков: 34:03:130007:1849 и 34:03:13007:1859.

В соответствии с досудебной претензией СНТ «Нефтяник», сообщено должнику что, за собственником садоводческих участков <номер> и 337 принадлежащей должнику, числится задолженность по оплате за содержание общего имущества товарищества: по участку <номер> - за 2017 год - 6 080 рулей; за 2018 год — 6 400 рублей; за 2019 год - 7 040 рублей; за 2020 год - 7 040 рублей, за 2021 год - 640 рублей, итого 35 200 рублей, по участку <номер> — за 2017 год - 6 365 рублей, за 2018 год - 6 700 рублей, за 2019 год - 7 370 рублей, за 2020 год - 7 370 рублей, за 2021 год 8640 рублей, итого 35 200 рублей.

По участку <номер><дата> – 6 365 рублей, за 2018 года - 6700 рублей, за 2019 год – 7 370 рублей, за 2020 год – 7370 рублей, за 2021 год – 9 045 рублей, итого 36 850 рублей. Итого: общая сумма задолженности по двум участкам составляет — 72 050 рублей 00 копеек. В досудебной претензии указано, каким образом произведено начисление задолженности по оплате за каждый год, расчет стоимости одной сотки земли и общая сумма задолженности.

<дата> Истец направил в адрес Ответчика досудебную претензию <номер>, в которой указал, что имеется задолженности и вопрос необходимо решить до судебного разбирательства. Однако по настоящее время задолженность не погашена.

Истец просит суд взыскать с <ФИО>2 денежные средства в сумме 72 050 рублей 00 копеек в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», задолженность по оплате. Взыскать с <ФИО>2 денежные средства в сумме 2 361 рублей 50 копеек в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», оплата государственной пошлины. Взыскать с <ФИО>2 денежные средства по процентам (неустойка) в сумме 16 585 рублей 39 копейки в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник». Взыскать с <ФИО>2 денежные средства в сумме 16 300 рублей 00 копеек в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», судебные расходы на представителя. Взыскать с <ФИО>2 денежные средства в сумме 233 рублей 04 копеек в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Нефтяник» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, доказательств невозможности явиться в судебное заседание не представил.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в ответчика основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» (далее Заявитель), на территории товарищества имеются садоводческие участки - <номер>, общей площадью 640 кв.м, и <номер>, общей площадью 670 кв.м., принадлежащие <ФИО>2 (далее Должник). Право собственности установлено на основании сведений Филиала по работе с заявлениями <адрес> ГКУ ВО «МФЦ» от <дата>, кадастровые номера участков: 34:03:130007:1849 и 34:03:13007:1859.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального Закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица указанные в ч. 1 данной статьи и закона обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержания имущества общего пользования, на текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов в товарищество. Этим Федеральным законом установлено (ч.4 ст. 5) что, суммарный ежемесячный размер платы, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и постановлением (решением) товарищества. Также этим же законом установлено, что в случае невнесения обязательной платы (взноса), данная плата (взнос) взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, что в соответствии с Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», на территории товарищества имеются садоводческие участки -<номер>, общей площадью 640 кв.м, и <номер>, общей площадью 670 кв.м., принадлежащие <ФИО>2.

Право собственности установлено на основании сведений Филиала по работе с заявлениями <адрес> ГКУ ВО «МФЦ» от <дата>, кадастровые номера участков: 34:03:130007:1849 и 34:03:13007:1859.

В соответствии с досудебной претензией СНТ «Нефтяник», сообщено должнику что, за собственником садоводческих участков <номер> и 337 принадлежащей должнику, числится задолженность по оплате за содержание общего имущества товарищества: по участку <номер> - за 2017 год - 6 080 рулей; за 2018 год — 6 400 рублей; за 2019 год - 7 040 рублей; за 2020 год - 7 040 рублей, за 2021 год - 640 рублей, итого 35 200 рублей, по участку <номер> — за 2017 год - 6 365 рублей, за 2018 год - 6 700 рублей, за 2019 год - 7 370 рублей, за 2020 год - 7 370 рублей, за 2021 год 8640 рублей, итого 35 200 рублей.

По участку <номер><дата> – 6 365 рублей, за 2018 года - 6700 рублей, за 2019 год – 7 370 рублей, за 2020 год – 7370 рублей, за 2021 год – 9 045 рублей, итого 36 850 рублей. Итого: общая сумма задолженности по двум участкам составляет — 72 050 рублей 00 копеек. В досудебной претензии указано, каким образом произведено начисление задолженности по оплате за каждый год, расчет стоимости одной сотки земли и общая сумма задолженности.

<дата> Истец направил в адрес Ответчика досудебную претензию <номер>, в которой указал, что имеется задолженности и вопрос необходимо решить до судебного разбирательства. Однако по настоящее время задолженность не погашена.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность, ответчика перед СНТ на дату направления в суд настоящего искового заявления, задолженность Ответчика перед СНТ составляет 72 050 рублей.

Суд находит расчет задолженности, представленный истцом по договору, правильным, поскольку расчет основан на условиях договора, с которыми ответчик ознакомлен и согласился.

Кроме того, на основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, подлежит оплата процентов (неустойки) на сумму этих средств.

<ФИО>2 обязана выплатить проценты (неустойку) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Размер процентов (неустойки) по участку <номер>, за период с <дата> по <дата> составляет 8 102 рубля 78 копейки; по участку <номер>, за период с <дата> и по <дата> сумма составляет 8 482 рубля 61 копейка. Общая сумма неустойки по двум участкам составляет 16 585 рублей 39 копеек, суд также полагает расчет задолженности законным и обоснованным.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Нефтянник» к <ФИО>2 о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком, принятые на себя обязательства не исполняются.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В виду того, что исковые требования истца удовлетворены, ответчик должен возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, в данном случае – уплаченную госпошлину в размере 2 361 рубль 50 копеек, почтовые расходы в размере 233 рубля 04 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 16 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление СНТ «Нефтяник» к <ФИО>2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник», задолженность по оплате в сумме 72 050 рублей 00 копеек.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рублей 50 копеек.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» денежные средства по процентам (неустойка) в сумме 16 585 рублей 39 копейки.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 16 300 рублей 00 копеек.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» расходы по оплате почтовых расходов в размере 233 рублей 04 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья И.М. Андреева