Решение по делу № 2-5954/2024 от 17.10.2025 | Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

Категория дела О взыскании задолженности по договорам займа Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указывая, что <дата> между <ФИО>..;

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчик в судебном заседании требования иска признал, о чем предоставил письменное заявление. Судом установлено, что

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом установленных обстоятельств, суд считает признание иска не противоречащим закону и не ущемляющем права и интересы других лиц и в соответствии со статьей 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком заявленных исковых

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-5954/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Стряпан О.О.

с участием: истца-ФИО2, ответчика -ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Займодавец) и ФИО1 (Заемщик), заключен договор займа, согласно п. 1.1 которого Займодавец передал Заемщику денежные средства в сумме 2 500 000, а Заемщик обязался возвратить Займодавцу сумму займа и проценты за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи денежных средств подтверждается Договором займа и распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

К договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Залогодержатель) и ФИО1 (Залогодатель) был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1.1 которого предметом залога является: помещение. Назначение: Жилое помещение. Наименование: Квартира. Площадь: 28.1 кв.м. Этаж №, Кадастровый №, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.

Помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ права требования по указанному договору перешли к ФИО2 на основании Договора уступки права требования.

Актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма задолженности в размере 3 665 000 рублей, состоящая из: ??2 500 000 рублей – сумма основного долга, ??1 165 000 рублей – сумма процентов.

Займодавец исполнил надлежащим образом свое обязательство по передаче денежных средств, в то время как заемщик неоднократно нарушал условия договора по уплате процентов.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручена Досудебная претензия с требованием о возврате суммы основного долга и суммы процентов за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик признал задолженность в полном объеме и обязался вернуть денежные средства, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 сумму основного долга по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 рублей, сумму процентов за пользование займом в размере 1 165 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 655 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: Помещение. Назначение: Жилое помещение. Наименование: Квартира. Площадь: 28.1 кв.м. Этаж №, Кадастровый №, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 500 000 рублей.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебном заседании требования иска признал, о чем предоставил письменное заявление.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Займодавец) и ФИО1 (Заемщик), заключен договор займа, согласно п. 1.1 которого Займодавец передал Заемщику денежные средства в сумме 2 500 000, а Заемщик обязался возвратить Займодавцу сумму займа и проценты за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи денежных средств подтверждается Договором займа и распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п.1,3 ст. 340 ГК РФ).

Согласно п. 1.4. договора залога на момент заключения настоящего договора, стороны определили оценочную стоимость предмета залога в размере 3 500 000 рублей.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что в силу части 3 статьи 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, ответчикам разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, представленным суду.

Таким образом, на основании статьей 39, 173 ГПК РФ суд считает, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, признаны ответчиком, в связи с тем, что требования истца являются обоснованными.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, оценивая представленные доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, с учетом также признания ответчиком заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму основного долга по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 рублей, сумму процентов за пользование займом в размере 1 165 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 655 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: Помещение. Назначение: Жилое помещение. Наименование: Квартира. Площадь: 28.1 кв.м. Этаж №, Кадастровый №, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 500 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →