УИД № 77RS0017-02-2022-014423-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6586/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО4, ГБУ «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия, указав в обоснование иска, что он и ответчики являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности каждый на квартиру, расположенную по адресу: адрес; ответчики не производят оплату коммунальных услуг, соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не заключено, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире пропорционально долям в праве собственности, обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения на оплату.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны; обеспечила участие в судебном заседании своих представителей, которые исковые требования поддержали в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о слушании дела, причины неявки неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются собственниками квартиры № 8 по адресу: адрес: каждому принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
При рассмотрении дела судом установлено, что между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, истец не ведет совместного хозяйства с ответчиками, стороны имеют различный бюджет.
Положения ст. 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).
Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг, истец не ведет совместного хозяйства с ответчиками, стороны имеют различный бюджет, суд находит требования об определении долей в оплате подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение – каждому по 1/3 доли в оплате от причитающихся коммунальных платежей за спорное жилое помещение, при этом исполнение обязанности по оплате электроэнергии и коммунальных услуг, возложенной на ответчика фио, паспортные данные, до достижения ею совершеннолетия возлагается на ее законного представителя ФИО4.
При этом решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.
Поскольку данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями, оснований для удовлетворения требований об обязании ГБУ Москвы «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, выделив ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении серии <...>) (в лице ее законного представителя ФИО4, паспортные данные) по 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждому.
Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.
В удовлетворении исковых требований к ГБУ «Жилищник адрес» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2022 года