Дело № 2-3958/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, об установлении фактов и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное имущество ими было получено в порядке приватизации. Право собственности на вышеуказанное имущество надлежащим образом оформлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Уточнив заявленные требования, ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес>, установлении факта принятия ФИО1 наследства по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним права долевой собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м., после смерти матери ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковое заявление поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на 2-х человек был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была приватизирована на всех, кто на тот момент был в ней постоянно зарегистрирован, а именно: на ФИО1, и его мать, ФИО2 (по 1/2 доли каждому). Договор был заключен с Администрацией Сергиево-Посадского района, однако не был зарегистрирован в органах Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В указанной квартире остался проживать истец с членами своей семьи, в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, осуществлять ремонт. Все имущество после смерти матери осталось в его пользовании. К нотариусу за оформлением наследственных прав истец не обращался. Других наследников не имеется. Братьев и сестер у него нет. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м., установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право долевой собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО4 разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо — нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представила ответ на запрос об отсутствии наследственных дел в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст.130 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 квартира по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м., была передана в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО «Сергиево-Посадский район» и ФИО6. Переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован.

Поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, суд считает возможным установить факт владения ФИО2 при жизни на праве долевой собственности в размере ? доли спорной квартиры.

Истец также просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери продолжал пользоваться спорной квартирой, был в ней зарегистрирован на день смерти ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, доля спорного жилого помещения, как принадлежащая наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и подлежит наследованию.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, то есть является наследником первой очереди. Других наследников не имеется.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования о признании за ним права собственности на 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения, факта принятия наследства, признании права долевой собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м..

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м., в порядке наследования после смерти матери -ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его вы окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2022 года

Судья подпись Т.В. Казарова