УИД: 35RS0006-01-2025-000058-40 2-184/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 24 февраля 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

при секретаре Чебыкиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП городу Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указав, что на исполнении в Отделе судебных приставов по городе Вологде №2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на общую сумму долга 25 708 505 рублей 47 копеек, предмет исполнения: задолженность по уплате алиментов, в пользу взыскателя М.В.

В рамках данного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 398 кв.м., расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания склада.

Просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 398 кв.м., расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания склада.

Судебный пристав-исполнитель ОСП городу Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судебные извещения направлялись ФИО2 в порядке ст. 165.1 ГК РФ и было возвращено за истечением срока хранения.

Судебные извещения направлялись М.В. в порядке ст. 165.1 ГК РФ и были получены 06.02.2025.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Положениями статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 69 вышеназванного закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на исполнении в Отделе судебных приставов по городе Вологде № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на общую сумму долга 25 708 505 рублей 47 копеек, предмет исполнения: задолженность по уплате алиментов, в пользу взыскателя М.В.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по городу Вологде № 2 УФССП России по Вологодской области был наложен запрет на совершение действий по регистрации имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН от 16.01.2025 г., кадастровая стоимость земельного участка составляет 128 730 рублей 06 копеек.

Собственником вышеуказанного земельного участка с 27.08.2014 является ФИО2

На земельном участке расположено здание оптовой базы с кадастровым номером №, также принадлежащее ФИО2

Вместе с тем, как как следует из материалов дела ... между ФИО3 был заключен брак, который прекращен ....

Судом установлено, что 12.08.2014 между Л.А. и ФИО2 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

Т.е. спорный земельный участок приобретен ответчиком в период брака.

Сведений о заключении брачного договора, разделе имущества между супругами не имеется.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ, которой предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенной нормы права, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем исковые требования о выделе доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № в отношении должника не заявлялись, в связи с чем доказательства, подтверждающие возможность выдела его доли в земельном участке в натуре, либо направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, судебным приставом-исполнителем не собирались и суду не представлялись.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на единый земельный участок с кадастровым номером №, являющийся совместной собственностью супругов ФИО3, не имеется.

Руководствуясь положениями статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать судебному приставу-исполнителю ОСП по городу Вологде № 2 УФССП по Вологодской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья - А.Н.Бобкова