Дело № 2-121/2023
УИД: 22RS0036-01-2023-000130-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новичиха 5 сентября 2023 г.
Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кутеевой Л.В.,
при секретаре Николаевой И.Г.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО1 к Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истцом указано на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца – ФИО3. Истец является ее единственным сыном, на момент смерти проживала она с ним, других наследников первой очереди нет. После смерти матери открылось наследство, которое состояло из земельной доли в размере ** га пашни, находящейся в <адрес>. Данная земельная доля была передана в собственность ФИО3 постановлением администрации Новичихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни ФИО3 в установленном законом порядке земельную долю не зарегистрировала. С ДД.ММ.ГГГГг. указанная земельная доля находилась в аренде у ФИО11, впоследствии после прекращения хозяйственной деятельности ФИО12 с 2002 года и по настоящее время она находится в аренде у ФИО13. После смерти матери истец фактически принял наследство, продолжил получать арендную плату за земельную долю от ФИО14
В настоящее время невозможно истцу оформить право собственности на наследственное имущество, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанную земельную долю. В связи с чем нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования и послужило поводом для обращения в суд.
В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО2 неоднократно уточнялись исковые требования, согласно которым истец просит признать наследственным имуществом после смерти ФИО3 недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Признать за ним право собственности на указанный земельный участок, в порядке фактического наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части исковые требования не поддерживает.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, а в отношении остальных, ранее заявленных требований - отказать.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО2
Ответчики – администрация Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края и привлеченное к участию в деле протокольным определением суда от 16 августа 2023г. - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражения относительно удовлетворения исковых требований не заявили.
Третье лицо – межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому указано, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью ** кв.м., образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №. В разделе о незарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № имеется информация о праве собственности ФИО3, документ-основания для внесения сведений – свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 58 Закона о регистрации недвижимости, права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых документов для государственной регистрации.
С 01.01.2023 в соответствии с ч.1 ст. 3.1 Закона о регистрации недвижимости, начала осуществлять свою деятельность публично-правовой компании «Роскадастр».
Третье лицо – ФИО15 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, директор просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГСа Центрального района г. Читы департамента ЗАГС Забайкальского края, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном умершей ФИО3. Факт их родственных отношений установлен решением Центрального районного суда г. Читы от 30 марта 2023г.
В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу г. Читы Забайкальского края ФИО16 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, на момент смерти проживающей с ним по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом г. Читы Забайкальского края ФИО17 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3.
Постановлением нотариуса г. Читы Забайкальского края ФИО18 № ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью ** га, отказано, поскольку невозможно из представленных документов определить состав и место нахождения наследственного имущества.
Из информации по наследственному делу, предоставленной нотариусом г. Читы Забайкальского края ФИО19 ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что наследственное дело заведено на основании сына умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 – ФИО1, от других наследников заявлений не поступало. Сведений о наличии иного имущества, кроме земельного участка общей площадью ** га., расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно п. 50 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).
Как следует из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления администрации Новичихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью ** га. пашни для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг.
ЕГРН содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью ** кв.м., образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно Выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное производство, площадь – ** кв.м, кадастровый №, право собственности за ФИО3 не зарегистрировано.
В разделе о незарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № имеется информация о праве собственности ФИО3, документ-основания для внесения сведений – свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано ФИО3 при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в настоящее время не представляется возможным вступить вышеуказанному наследнику в наследство на вышеназванный земельный участок, и он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании свидетель ФИО8, который приходится племянником умершей ФИО3 достоверно пояснил, что она имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который он арендовал у нее, когда вел ФИО20, после прекращения его деятельности он передал землю, в том числе и этот земельный участок ФИО21 с согласия ФИО3, за что он получал арендную плату и перечислял ФИО3, а после ее смерти ее сыну ФИО1, как наследнику, поскольку он забрал мать, когда она заболела, ухаживал за ней до смерти, схоронил ее и распорядился ее вещами.
Договор аренды земельной доли № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО3 и ФИО22 подтверждает передачу земельного участка общей площадью ** га в аренду, договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству района ДД.ММ.ГГГГ №.
Из архивной выписки архивного отдела администрации Новичихинского района № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что из постановления администрации Новичихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «**» постановлено выделить из земель, закрепленных в общую долевую собственность ** земельные участки для предоставления гражданами в частную собственность: ФИО4 – ** га пашни для передачи в **
Согласно справке ** с 2015 года ФИО1 получает арендную плату за земельную долю его матери ФИО3
Земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № фактически принадлежал наследодателю ФИО3 на день смерти.
Иных наследников после смерти ФИО3 судом не установлено.
Таким образом, в силу вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, спорный земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., с признанием за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в порядке фактического наследования.
Суд учитывает, что ответчики администрация Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, третьи лица возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не представили.
При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении ранее заявленных истцом требований относительно признания права собственности за умершей ФИО3 на земельную долю, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, ** а также с кадастровым номером №, о включении земельной доли, находящейся в земельном участке с кадастровым номером № в наследственную массу и признании права собственности на указанную земельную долю за ФИО1 в порядке наследования отказать, ввиду необоснованности и недоказанности обстоятельств по делу.
В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной земельной доли), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1, **, право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке фактического наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья
Новичихинского районного суда Л.В. Кутеева
Алтайского края
В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2023г.