Дело № 2-792/2025

УИД: 91RS0013-01-2025-001395-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года п. Кировское

Кировский районный суд Республики ФИО4 в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО7, с участием истца – ФИО3, ее представителя – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Синицынского сельского поселения Кировского района Республики ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 Т.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 215000 кв.м., с кадастровым номером 90:04:110401:288, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который при жизни приходился мужем истца и после смерти которого открылось наследство на принадлежащее ему имущество в том числе и на вышеназванный земельный участок.

Согласно данных, представленных администрацией Синицынского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, при жизни ФИО2 владел земельным участком площадью 22,41 га, что подтверждается государственным актом серии IIКМ 005667 СХН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

На случай смерти ФИО2, завещание не оставил.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, последним заведено наследственное дело и выдано разъяснение, согласно которого установлен факт, лишающий истца возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванный земельный участок, а именно – отсутствие зарегистрированного права на земельный участок за наследодателем.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить, указав, что она знает, что ее муж при жизни пользовался земельным участком, ей в сельском совете по месту жительства была выдана справка, в которой указано о том, что у ее супруга при жизни был земельный участок площадью 22,41 га, она помнит, что она оплачивала налог на данный земельный участок. Также указала, что она не знает, кто такая ФИО1 ФИО5. Полагает, что поскольку в справке представленной администрацией сельского поселения указано, что ее мужу при жизни принадлежал земельный участок, право собственности на земельный участок принадлежит признанию за ней в порядке наследования.

Представитель истца ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что из справка представленной администрацией сельского поселения истцу стало известно о том, что при жизни ее супругу принадлежал земельный участок, получит правоустанавливающие документы на данный земельный участок у истца отсутствовала возможность.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ходатайстве, представленном суду просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до регистрации брака – ФИО6) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ТV № (л.д.8).

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.9).

К имуществу ФИО2, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 Т.В., заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что истец является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти наследодателя, иных наследников не установлено.

Кроме того из материалов наследственного дела установлено, что истец обратилась с заявлением к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО4 Т.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 22,4 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Разъяснением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 Т.В., истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности на наследство на вышеназванный земельный участок, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, регистрация права собственности при жизни на имя наследодателя не проводилась.

Обращаясь в суд с исковыми требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указывает о наличии архивной выписки из похозяйственных книг по администрации Синицынского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в которой значится, что при жизни ФИО2 владел земельным участком площадью 22,41 га, на основании государственного акта серии IIКМ 005667 СХН.

Вместе с тем, согласно копии государственного акта на право собственности на земельный участок серии II-КМ №, земельный участок площадью 21,50 га расположенный на территории Синицынского сельского <адрес> на основании решения Синицынского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ФИО1 ФИО5.

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом

Согласно части 1 статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок. Таким документом является государственный акт на право собственности на земельный участок.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 не имел документов, подтверждающих право собственности на спорный земельный участок, обратного суду не представлено.

18 марта 2014 г. Республика Крым принята в Российскую Федерацию, 21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ).

Частью 1 ст. 23 Закона N 6-ФКЗ установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Закон N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗРК) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Статьей 2 Закона N 38-ЗРК предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон N 38-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона N 38-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п.15 Перечня).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. отражено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, нрава и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи X Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом принимались меры к истребованию доказательств выделения земельного участка наследодателю и владения им на праве собственности. Вместе с тем, исходя из того, что гражданский процесс основан на состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ), бремя доказывания своих требований и возражений лежит на сторонах (ст. 56 ГПК РФ).

Анализ представленных суду доказательств, объективно подтверждает, что на момент смерти право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано, в установленном порядке земельный участок по указанному адресу наследодателю не выделялся, таким образом суд приходит к выводу о том, что земельный участок расположенный по адресу на территории Синицынского сельского совета Кировского района Республики Крым, не принадлежал при жизни наследодателю и соответственно у истца право собственности в порядке наследования не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.Б. Боденко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>