Решение по делу № 2-1768/2022 от 26.08.2022 | Ковровский городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-1768/2022

УИД 33RS0011-01-2022-002064-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 26 августа 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Зотовой А.С.,

с участием представителя истца ООО «КЭЧ» - П.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (далее ООО «КЭЧ») обратилось в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с по в размере 37 478 руб. 41 коп., пени в размере 3 7222 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3722 руб. 79 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «КЭЧ» осуществляет управление многоквартирным домом по . Собственником квартиры, расположенной по адресу: являлась ФИО2 ФИО2 умерла, наследником после ее смерти является ФИО1 За период с по у наследодателя ФИО2 образовалась задолженность по оплате взносов по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 260 руб. 74 коп. Кроме того, в период с по за ответчиком, ставшим собственником спорного жилого помещения с даты открытия наследства, числится задолженность в размере 32 217 руб. 67 коп. Общий долг ответчика перед истцом за период с по составляет 37 478 руб. 41 коп. При этом, связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 3 722 руб. 79 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика как с наследника, принявшего наследство после умершей ФИО2, и собственника квартиры образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «КЭЧ» П.Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом по адресу его регистрации, что подтверждается конвертами, находящимися в материалах дела, возвращенными почтовой службой с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчик не проявил заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт его уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи, с чем суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из частей 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества, имущественные права и обязанности умершего переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из разъяснений, данных в п. 63 указанного постановления Пленума постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В судебном заседании установлено, что ООО «КЭЧ» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: , что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от и договором на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дом от (л.д. 13, 13 оборот).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от размер платы за содержание и текущий ремонт установлен в размере 21,50 руб. в месяц.

Из расчетной цены на содержание и ремонт общего имущества в доме по следует, что с услуга вывоз и утилизация бытовых отходов исключена из состава услуги за содержание и ремонт, в связи с чем тариф стал составлять 18,09 руб. за 1 кв.м.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: , являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д. 40).

ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-НА , выданного отделом ЗАГС администрации г. Коврова Владимирской области (л.д. 47).

После смерти ФИО2 нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО3 заведено наследственное дело .

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону является сын ФИО2 - ФИО1, в состав наследственного имущества входит квартира, находящаяся по адресу: .

Согласно сообщению ООО «КЭЧ» от на дату смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: , совместно с сыном ФИО1 (л.д. 41).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 является единственными наследником принявшим наследство после смерти ФИО2

Иных наследников обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 674708 руб. 12 коп. (л.д. 40).

При таких обстоятельствах, стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества явно превышает размер задолженности за коммунальные услуги.

Поэтому именно ФИО1, как наследник ФИО2 должен нести ответственность по долгам наследодателя за содержание и ремонт общего имущества перед ООО «КЭЧ».

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, следует за период с по задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого помещения, расположенного по адресу: , составила 37 478 руб. 41 коп. (л.д. 67-68).

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением оплаты взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых по состоянию на составляет 3 722 руб. 79 коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен, в связи с чем он принимается судом в качестве доказательства.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ФИО1 за период с по как с наследника ФИО2, а после указанной даты до - как с собственника квартиры, расположенной по адресу: .

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ООО «КЭЧ» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1275 руб. исходя из первоначально заявленных исковых требований в сумме 35 832 руб. 61 коп., что подтверждается платежными поручениями от на сумму 641 руб. и от на сумму 634 руб. (л.д. 6, 30).

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом уточнялись заявленные исковые требования в сторону увеличения и иск удовлетворен судом на сумму 41 201 руб. 20 коп., размер государственной пошлины составит 1436 руб., из которых 1275 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а 161 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования г. Ковров Владимирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН ), задолженность по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с по в размере 37 478 руб. 41 коп., пени в размере 3722 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1275 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования город Ковров Владимирской области государственную пошлину в размере 161 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 2 сентября 2022 года.