УИД73RS0014-01-2025-000508-32 Дело № 2-1-318/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Довженко Т.В., при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратилась ФИО3, в обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. Она является наследником по закону на следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме нее есть еще один наследник ее брат ФИО4, который принимать наследство не желает, на наследство не претендует. Иных наследников первой очереди не имеется. Она обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако ей было разъяснено, что ее обращение следовало спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, и было рекомендовано обратиться в суд. Наследство после смерти матери она приняла фактически, первые 6 месяцев после смерти матери следила за домом и ухаживала за земельным участком. Просит признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 2002 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 54,4,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3- ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской, администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области в суд не явилась, уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2002 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 54,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28, 29-30, 31, 32, 33-34).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Данные о составлении завещаний от указанного лица отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Аналогичная информация следует и из книг похозяйственного учета по указанному выше адресу. Завещания от имени ФИО2 не имеется (л.д 38-42).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками умершей ФИО2 являются ее дети – дочь ФИО3 (истец по делу) и сын ФИО4 (третье лицо). Других наследников не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:… вступил во владение или в управление наследственным имуществом;…

Согласно статье 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие с ч.2 ст. 271 ГК РФ, 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

ФИО1 не оставила завещание, на случай своей смерти не распорядилась принадлежащим ей имуществом (земельным участком и жилым домом).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 на день открытия наследства на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Со дня открытия наследства после смерти ФИО2 ее дочь ФИО3 вступила в права наследования имуществом, приняла его фактически. Об этом свидетельствуют все исследованные судом доказательства, их содержание приведено выше.

Поскольку истец, являясь наследником по закону, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО2 (приняла меры к сохранности имущества после смерти своей матери, но не оформила наследственных прав, пользуется наследственным имуществом), никто из наследников первой очереди, кроме истца, не совершил действий по принятию наследства, никто из них не проявил интереса к наследственному имуществу, самостоятельных требований на предмет спора не заявил, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности исковых требований, за истцом ФИО3 следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2002 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2002 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Довженко

Решение принято в окончательной форме 25.12.2025 года.