Дело № 2-1522/2022
УИД-36RS0022-01-2022-002098-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 16 декабря 2022 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.
при секретаре Семенихиной Е.Г.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями включить в состав наследства, открывшегося после смерти 02 марта 2005 года ФИО3 земельный участок общей площадью 24 кв.м., разрешенное использование - для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти 02 марта 2005 года ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м., разрешенное использование - для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов расположенный по адресу: <адрес>.
В их обоснование указал, что 02 марта 2005 года умерла мама истца - ФИО3. Единственным наследником ее имущества является истец - ФИО1. В соответствии с Постановлением Главы администрации Его Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области № 186 от 28.07.1992г. за наследодателем ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> был закреплен земельный участок, площадью 24 кв.м, по <адрес> и разрешено пристроить гараж для личной автомашины размером 6,0 х 4,0 м. к своему сараю на закрепленном земельном участке площадью 24 кв.м, по <адрес> согласно заключения техника производственной группы. Постановлением Администрации Усманского Его сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 267 от 15.09.2017г. был присвоен следующий адрес вышеуказанному земельному участку - <адрес>. Постановлением Администрации Усманского Его сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 268 от 15.09.2017г. в вышеуказанное постановление Главы администрации Его Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области № 186 от 28.07.1992г. было внесено изменение и дополнение в результате которого постановление № 186 от 28.07.1992г. стало читаться в следующей редакции: Закрепить за ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов. Разрешить ФИО3 на предоставленном ей земельном участке площадью 24 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> строительство индивидуального гаража размером 6,0 х 4,0 м. согласно заключения техника производственной группы. Истец оформил свои наследственные права и зарегистрировал право собственности на часть наследственного имущества ФИО3 - на <адрес> в которой и по настоящее время проживает. Для оформления наследства на вышеуказанный земельный участок после смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии этого наследства. 22 ноября 2018г. нотариус ФИО5 выдала истцу постановление № 439 об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельствам и пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Те обстоятельства, что 02 марта 2005 года умерла мама истца - ФИО3, что единственным наследником ее имущества является истец - ФИО1, подтверждаются материалами дела, в связи с чем являются установленными.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с Постановлением Главы администрации Его Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области № 186 от 28.07.1992г. за наследодателем ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> был закреплен земельный участок, площадью 24 кв.м, по <адрес> и разрешено пристроить гараж для личной автомашины размером 6,0 х 4,0 м. к своему сараю на закрепленном земельном участке площадью 24 кв.м, по <адрес> согласно заключения техника производственной группы.
Таким образом, земельный участок был выделен администрацией ФИО3 в собственность до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Право собственности на участок ФИО3 не оформила.
Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 267 от 15.09.2017г. был присвоен адрес спорному земельному участку - <адрес>.
Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области № 268 от 15.09.2017г. в вышеуказанное постановление Главы администрации Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области № 186 от 28.07.1992г. было внесено изменение и дополнение в результате которого постановление № 186 от 28.07.1992г. стало читаться в следующей редакции: Закрепить за ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов. Разрешить ФИО3 на предоставленном ей земельном участке площадью 24 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> строительство индивидуального гаража размером 6,0 х 4,0 м. согласно заключения техника производственной группы.
Истец оформил свои наследственные права и зарегистрировал право собственности на часть наследственного имущества ФИО3 - на <адрес> в которой и по настоящее время проживает.
22 ноября 2018г. нотариус ФИО5 выдала истцу постановление № 439 об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанный земельный участок.
Как следует из материалов дела, участок под гараж сформирован на местности, отмежёван, его местоположение и границы согласованы с администрацией Усманского 1-го сельского повеления, то есть участок, на который претендует истец, имеет статус индивидуально-определённой вещи, права на который возникли у наследодателя, однако не были своевременно оформдены в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, испрашиваемый земельный участок подлежит включению в наследственную массу и может являться объектом наследственных прав, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 02 марта 2005 года ФИО3 земельный участок общей площадью 24 кв.м., разрешенное использование - для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти 02 марта 2005 года ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м., разрешенное использование - для строительства гаража, категория земель - земли населенных пунктов расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Сорокин
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022