Дело № 2-5605/2025
УИД 77RS0022-02-2025-001066-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 29 августа 2025 года
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре фио,
с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5605/2025 по иску ФГКУ войсковая часть 55002 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО2, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, суд
Установил:
Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Войсковая часть 55002» (ФГКУ войсковая часть 55002) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что спорная квартира была предоставлена ответчику ФИО1 по договору найма как служебное жильё в период прохождения ФИО1 военной службы на основании решения Центральной жилищной комиссии ФСБ России от 28 октября 2009 года. 13 октября 2023 года ФИО1 был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части 93967. 27 сентября 2024 года истцом в адрес фио было направлено уведомление № 20/Н/К-2681 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения, произведении текущего ремонта, погашении задолженности по оплате за жилое помещение (коммунальные услуги и пользование служебным жилым помещением), предоставлении справки об отсутствии указанных задолженностей и сдаче его наймодателю (истцу) в срок до 10 октября 2024 года. Ответчик ФИО1 спорное жилое помещение в добровольном порядке не сдал в указанные сроки, до настоящего времени проживает в нем. В связи с вышеизложенным, истец просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца ФГКУ войсковая часть 55002 по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчиком до настоящего времени квартира не передана, ответчик на связь не выходит, возможно в квартире находятся вещи ответчиков.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, неоднократно извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в суд не представил, возражений по существу иска в суд не направил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).
Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск ФГКУ войсковая часть 55002 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции Российской Федерации, в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.
Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, зданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 49 ЖК РФ предоставление жилых помещений отдельным категориям граждан осуществляется по правилам ЖК РФ лишь в том случае, если нормативным правовым актом не установлен иной порядок.
Предоставление военнослужащим жилых помещений осуществляется в порядке, установленным специальным законодательством о статусе военнослужащих и порядке прохождения военной службы.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В соответствии с п. 1 ст. 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Как установлено в судебном заседании однокомнатная квартира общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 55002 (л.д. № 25, 26).
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», от 25 марта 2010 года № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» и приказом ФГКУ войсковая часть 55002 от 05 мая 2009 года № 196 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебному жилому помещению.
Указанная квартира на основании решения Центральной жилищной комиссии ФСБ России от 28 октября 2009 года предоставлена ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения № 112 от 30 декабря 2009 года, дополнительным соглашениям от 21 сентября 2011 года № 379, от 26 сентября 2016 года № 1895, от 30 сентября 2021 года № 4194 и от 15 декабря 2021 года № 4254, для временного проживания фио и члена его семьи – дочери ФИО2 на время прохождения военной службы в органах федеральной службы безопасности (л.д. № 14-18, 21-24).
В соответствии с подпунктом 3 пункта 18 договора найма служебного жилого помещения, настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока военной службы нанимателя, или перевода нанимателя к новому месту прохождения военной службы в другой населенный пункт.
Согласно справке начальника Войсковой части 93967 от 29 ноября 2024 года № 8/ОК/300 ответчик ФИО1 уволен с военной службы 25 августа 2023 года, исключен из списков личного состава 13 октября 2023 года (л.д. № 30).
12 июля 2023 года ФИО1 и члену его семьи – ФИО2 было передано в собственность бесплатно жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, в порядке статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (л.д. № 33-34).
12 апреля 2023 года ФИО1 в адрес ФГКУ войсковая часть 55002 было направлено Обязательство об освобождении занимаемого служебного жилого помещения, произведении текущего ремонта, погашении задолженности по оплате за жилое помещение (коммунальные услуги и пользование служебным жилым помещением), предоставлении справки об отсутствии указанных задолженностей и сдаче его наймодателю (истцу) в срок до 12 июля 2023 года (л.д. № 31-32).
В связи с тем, что ФИО1 квартира была не передана, 27 сентября 2024 года истцом в адрес фио было направлено уведомление № 20/Н/К-2681 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения, произведении текущего ремонта, погашении задолженности по оплате за жилое помещение (коммунальные услуги и пользование служебным жилым помещением), предоставлении справки об отсутствии указанных задолженностей и сдаче его наймодателю (истцу) в срок до 10 октября 2024 года.
Однако до настоящего времени ФИО1 спорное жилое помещение в добровольном порядке не сдал. Как указал представитель истца в судебном заседании, ответчик на связь не выходит, в квартире возможно находятся вещи ответчиков.
На основании п. 1 ст. 100 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Ответчик ФИО1 уволен с военной службы и в настоящее время не является сотрудником органов федеральной службы безопасности.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из исследованных судом материалов гражданского дела следует, что служебное жилое помещение было предоставлено ответчику фио и членам его семьи по месту прохождения службы на срок прохождения службы в органах федеральной службы безопасности, для временного проживания и пользования.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально. Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.
При вынесении решения суд также принимает во внимание, что ответчик ФИО1 и члены его семьи не состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, в предусмотренный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которых нельзя выселять без предоставления иного жилого помещения, ответчики не входят.
Расширительному толкованию указанный перечень не подлежит.
Кроме того, ответчику ФИО1 с учетом дочери ФИО2 передано в собственность бесплатно жилое помещение, находящееся по адресу: адрес.
Таким образом, ФИО1 и ФИО2 в настоящее время неправомерно по собственному волеизъявлению и без учета мнения собственника, продолжают занимать жилое помещение и пренебрегают обязанностью освободить указанную квартиру, на уведомления истца о необходимости освободить спорное жилое помещение должным образом не реагируют. Проживание ответчиков в настоящее время в квартире по адресу: адрес, является неправомерным и нарушает права собственника жилого помещения.
Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств обратного, ответчики суду не представили.
Таким образом, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФГКУ войсковая часть 55002 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика фио в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина по делу в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 103, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО1 и члена его семьи – дочери ФИО2, служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес госпошлину по делу в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2026 года.
Судья К.Ю. Трофимович