14RS0035-01-2022-006559-41
Дело № 2- 2138/2023
Решение
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Якутск
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ____ в квартире произошел залив из вышерасположенной квартиры по причине неисправности стиральной машины. Просит взыскать с ответчика, являющейся собственником ____ возмещение ущерба 158282 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины 4366 руб., юридических услуг 25000 руб., за проведение оценки 10000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала на указанных в исковом заявлении доводах.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направила своего представителя.
Представитель ответчика ФИО4 по доверенности в судебном заседании с иском согласилась частично в пределах установленной экспертным заключением суммы ущерба.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, по адресу: ____, в которой 03 марта 2021 года произошел залив квартиры, что подтверждается кроме объяснений сторон, актом от 03 марта 2021 г., где причина залива указано неисправность стиральной машины в квартире №20.
Собственником ____ по указанному адресу является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____.
Согласно акту б/н о последствиях залива жилого помещения от 03 марта 2021 г., составленного комиссией МКУ ____, в результате залива в ____ пострадал натяжной потолок в зале и кухне, в прихожей потолок из гипсокартона и пол ламинат вздулся, требует замену 35 кв.м.
Вина в причинении ущерба истцу, ответчиком не оспаривается.
При определении размера материального ущерба суд учитывает заключение экспертизы №-УН ООО «ОФ «___» от ____, согласно которому стоимость восстановительных работ по устранению последствий ущерба, причиненного заливом квартиры составляет 140587 руб. Расчет произведен на основании действующих нормативов федерального законодательства, обоснованность расчета сторонами не оспаривалась. Суд с учетом ч. 3 ст. 67 ГПК РФ принимает отчет в качестве допустимого доказательства.
Суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика, которая ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию своего имущества, не приняла мер к надлежащему содержанию жилого помещения, доказательств отсутствия виновных действий ответчика суду не представлено.
При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 140587 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим подлежат возмещению расходы по оплате истцом госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4011,74 руб., на оплату услуг представителя с учетом разумности в размере 15000 руб., на проведение оценки 9000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 паспорт № выдан ____ г. в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 140587 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4011,74 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 руб., на проведение оценки 9000 руб., всего 168598 руб. 74 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п А.А.Луковцев