Дело ###

УИД 33RS0###-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года <...>

Суздальский районный суд <...> в составе

председательствующего судьи Сопневой Я.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием ФИО4 сына Иозаса, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 сына Иозаса к администрации МО <...> об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 сын Иозаса обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО <...> об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что *** умерла его мать - ФИО1. Решением Суздальского районного суда от *** установлено, что ФИО4 сын Иозаса, *** года рождения, уроженец г. ФИО2, является сыном ФИО1, умершей *** в <...>. После смерти ФИО1 ФИО4 является единственным наследником. В наследственную массу после смерти ФИО1 фактически вошел земельный участок ###, площадью 600 кв.м., кадастровый номер ### в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель». Однако в свидетельстве о праве собственности на землю № ###, выданном *** матери ФИО4 на основании решения Главы администрации <...> ###, ее фамилия записана как «ФИО3» вместо «ФИО1». Поскольку в написании фамилии ФИО1 имеются расхождения с указанием ее фамилии в свидетельстве о праве собственности на землю, ФИО4 не может реализовать свои наследственные права на унаследованное имущество. На основании изложенного ФИО4 просит установить факт того, что документ - свидетельство о праве собственности на землю № В Л-15-63 89, выданное на имя ФИО3, принадлежит матери ФИО4 ФИО1, умершей ***. Кроме того, просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, принадлежащее умершей *** ФИО1, а именно на земельный участок ###, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель».

ФИО4 сын Иозаса с судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - администрация МО <...>, третьи лица – отдел ЗАГС администрации <...>, нотариус ФИО7, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своего представителя не направили, письменных возражений, ходатайств, не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав пояснения ФИО4, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 69 названного закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь указанными нормами, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ###, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34)

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ###, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, В чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от *** ###, под совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления защите своих наследственных прав, обращение требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-HA ### от ***, выданным отделом ЗАГС <...>.

Решением Суздальского районного суда <...> от *** по делу ### установлено, что ФИО4 сын Иозаса, *** года рождения, уроженец г.ФИО2, является сыном ФИО1, умершей *** в <...>.

Из наследственного дела ### в отношении ФИО1, умершей ***, следует, что ФИО4 сын Иозаса является единственным наследником. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от *** ФИО4 унаследовал имущество ФИО1 - 1\4 долю в праве собственности на квартиру в кадастровым номером: 33:19:020301:1131, расположенную по адресу: <...>; денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк России ###, ###, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ###, выданному *** на основании решения главы администрации <...> ### матери ФИО4, умершей *** ФИО3 (как установлено выше, ФИО1) ФИО5, предоставлен в собственность земельный участок ###, площадью 600 кв.м, в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель».

Как усматривается из справки СНТ «Строитель» (ИНН <***>) ### от ***, гражданка ФИО1 является членом некоммерческого товарищества СНТ «Строитель» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га. в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», участок ### на основании свидетельства о праве собственности № ###, выданного решением главы <...> от *** за ### для садоводства. Задолженности по взносам и платежам не имеется.

Как указал ФИО4 ФИО3 ФИО4 сын Иозаса, в наследственную массу, открывшуюся после его матери ФИО1, умершей ***, помимо прочего имущества вошел земельный участок ###, площадью 600 кв.м, кадастровый номер ### в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель». Вместе с тем, получить на него свидетельство о наследовании не представилось возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № ###, выданном *** ФИО1 на основании решения главы администрации <...> ###, фамилия собственника указана, как «ФИО3» вместо «ФИО1».

Рассматривая требования ФИО4 об установлении факта принадлежности документа - свидетельства о праве собственности на землю № ###, выданного ***, ФИО1, умершей ***, изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, в том числе свидетельство о смерти, свидетельство о браке, справку председателя СНТ «Строитель», решение суда, принимая во внимание, что все иные персональные данные, кроме фамилии собственника, указанные в свидетельства о праве собственности на землю № ### и прочих документах совпадают, суд приходит к выводу, что из представленных ФИО4 доказательств усматривается, что спорный документ принадлежит ФИО1, умершей ***, которая с учетом решения Суздальского районного суда от *** по делу ### является матерью ФИО4.

Разрешая требования о признании за ФИО4 сыном Иозаса права собственности на наследственное имущество, принадлежащее умершей *** ФИО1, а именно на земельный участок ###, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», суд исходит из следующего.

Как установлено, ФИО4 является сыном и наследником умершей *** ФИО1, иных наследников к ее имуществу не имеется, что следует из материалов наследственного дела ###.

По материалам наследственного дела ###, ФИО4, как законный наследник, принял часть наследства, открывавшегося после смерти ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ###, выданному *** на основании решения главы администрации <...> ###, матери ФИО4, умершей ***, ФИО3 (как установлено выше, ФИО1) ФИО5, предоставлен в собственность земельный участок ###, площадью 600 кв.м, в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель».

Как усматривается из справки СНТ «Строитель» (ИНН <***>) ### от ***, гражданка ФИО1 является членом некоммерческого товарищества СНТ «Строитель» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га. в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», участок ### на основании свидетельства о праве собственности № ###, выданного решением главы <...> от *** за ### для садоводства. Задолженности по взносам и платежам не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер ### присвоен спорному земельному участку ***, тогда же в реестр внесены данные о характеристиках земельного участка - вид разрешенного использования: для садоводства; площадь: 600; адрес: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###.

Из обозначенных доказательств следует, что спорное имущество в 1992 году предоставлено решением уполномоченного органа в собственность ФИО1

Доказательств обращения ФИО1 при жизни за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не представлено. В то же время, в материалы дела представлены подлинники документов, в том числе актов уполномоченных органов, являющиеся основанием для государственной регистрации недвижимого имущества в силу ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии которых приобщены к делу, а также документы, указывающие на осуществление уполномоченным лицом действий для последующей регистрации права собственности на спорный земельный участок, в частности, действий по постановке его на кадастровый учет, что является первоочередным перед подачей заявления о регистрации права собственности, завершить которые наследодатель не смогла в связи со смертью.

Кадастровый номер ### присвоен спорному земельному участку ***, то есть, одновременно с выдачей ФИО1 свидетельства о праве собственности № ###.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком – администрацией <...>.

Перечисленные доказательства, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает достаточными для подтверждения факта принадлежности наследодателю ФИО1 на праве собственности на момент смерти наследственного имущества - земельного участка с кадастровым номером ###, вид разрешенного использования: для садоводства; адрес: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###.

В свою очередь, оценивая заявленные требования о признании за ФИО4 права собственности на открывшееся после смерти его матери – ФИО1, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ###, вид разрешенного использования: для садоводства; адрес: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###., суд считает необходимым указать следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО4 принял после смерти его матери – ФИО1, часть наследственного имущества, о чем ему *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что знает ФИО4 сына Иозаса с детства, имеет участок в СНТ «Строитель» на одной улице с ним, спорный земельный участок ранее принадлежал матери ФИО4. При жизни матери и после ее смерти ФИО4 поддерживал участок в надлежащем состоянии, возделывал, оплачивал по адресу участка электроэнергию, никто никогда не претендовал ни на земельный участок, ни на иное наследственное имущество.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства, которые не оспариваются ответчиком – администрацией <...>, указывают на принятие ФИО4 после смерти его матери – ФИО1, части наследственного имущества, что в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе и спорного имущества, а также на совершение им в установленный законодательством шестимесячный срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии спорного наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###.

Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, объяснениями ФИО4, позицией ответчика, принимая во внимание принятие ФИО4 части наследства после смерти матери – ФИО1, исходя из отсутствия у ФИО4 иного способа реализовать свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд полагает исковые требования ФИО4 сына Иозаса об установлении факт принадлежности его матери - ФИО1, умершей ***, документа - свидетельства о праве собственности на землю № ###, выданного на основании решения главы администрации <...> ### от *** на имя ФИО3, на участок ###, площадью 600 кв.м.; о признании за ФИО4 сыном Иозаса права собственности на наследственное имущество, принадлежащее умершей *** ФИО1, а именно на земельный участок ###, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 сына Иозаса, *** года рождения (паспорт ###), к администрации <...> об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности матери ФИО4 сына Иозаса, *** года рождения (паспорт ###) - ФИО1, умершей ***, документа - свидетельства о праве собственности № ### на участок ###, площадью 600 кв.м., выданного на основании решения главы администрации <...> ### от *** на имя члена садоводческого товарищества «Строитель» ФИО3.

Признать за ФИО4 сыном Иозаса, *** года рождения (паспорт <...>), право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, МО Селецкое (сельское поселение), садоводческое товарищество «Строитель», участок ###.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Я.В. Сопнева

Мотивированное решение составлено ***.