<адрес> 13 октября 2025 года

УИД: 47RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

гражданское дело №

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно протоколу общего собрания, собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

Пунктом 6 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок. Заключение договора в письменной форме не требуется. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п.7 ст.157.2 ЖК РФ).

ФИО и ФИО являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 66 <адрес>, что подтверждается справкой Ф-9 (лицевой счет №).

В течение длительного периода времени наниматель не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно: теплоснабжение и горячее водоснабжение. Ранее, истец обращался в мировой судебный участок №<адрес> о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступлением от ответчика возражений на судебный приказ, с учетом этого, истец был вынужден обратиться в суд в порядке искового производства с настоящим предметом заявленных требований.

Истец – ООО «Петербургтеплоэнерго», уведомленный надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство, в котором просил суд рассматривать настоящее дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик – ФИО, в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что проживает по указанному адресу, услуги оказываются ненадлежащего качества, общее домовое имущество старое, управляющая компания контроля за содержание общего домового имущества не производит.

Ответчик – ФИО, в ходе судебного разбирательства заявленные требования признала, представив письменное признание иска, которое принято судом.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав ответчика, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Лужского городского поселения Лужского муниципального района <адрес> расположена на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 47:29:0103013:546, площадью 61,6 кв. метров, является казной муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес> и внесена в реестр муниципального имущества под № (л.д.46).

Согласно справке формы 9, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.22).

ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории, где расположено помещение, занимаемое ответчиками, то есть является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик соответственно абонентом (потребителем). В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ, договор энергоснабжения (в частности теплоснабжение и горячее водоснабжение), считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту № (л.д.18), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 819,56 рублей.

В целях взыскания образовавшейся задолженности истец обратился с заявлением к мировому судье <адрес> судебного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступлением возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа (л.д.16).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию, истец начислил ответчикам пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 454,54 рублей.

Пунктам 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Представленный истцом расчет взыскиваемой задолженности отражает поступление денежных средств ответчика в счет погашения долга, расчет задолженности соответствует условиям кредитного договора, которые ответчиком приняты и подписаны. Таким образом, суд соглашается с представленным расчетом задолженности, признаёт его арифметически верным, отражающим все начисленные и погашенные суммы задолженности по договору. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате задолженности ответчиком суду не представлено, что дает суду основания считать, что таковые отсутствуют. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по договору займа или иного размера задолженности ответчиком при рассмотрении дела не представлено. Расчет задолженности по заёмным обязательствам ответчиком не оспорен.

В связи с чем с ответчиков в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 819, 56 рублей.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

ООО «Петербургтеплоэнерго» настаивал на взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 454,54 рублей.

Суд, не находит оснований для применения (ст. 333 ГК РФ), поскольку размер пеней 7 454,54 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерен периоду нарушения обязательств по внесению платы за потребленную тепловую энергию, доказательств наличия каких-либо обстоятельств которые препятствовали ответчикам вносить денежные средства по оплате за потребленную тепловую энергию и горячему водоснабжению материалы дела не содержат.

Настоящим иском истец просил взыскать задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует, о процессуальном бездействии ответчиков по оплате за оказанные услуги на протяжении значительного периода времени.

Доказательств того, что услуга не оказывалась или оказывалась надлежащего качества, в материалы дела не содержат.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст.98 ГПК РФ).

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек, подтвержденную платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.09), которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выданного ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго», ИНН №, задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 819,56 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 454,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать: 57 274,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись