Дело №2-3005/2025 24RS0040-01-2025-003027-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 25 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при ведении протокола помощником судьи НТА,

с участием помощника прокурора г. Норильска ВАИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПКВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ПКВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находятся в собственности муниципального образования город Норильск и было предоставлено ПКВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Однако более 6-ти месяцев не исполняет своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1 501 144,97 руб. Указанную задолженность ответчик не погашает. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,60 кв.м, принадлежит муниципальному образованию город Норильск, находится в удовлетворительном состоянии и готово к заселению.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд выселить ПКВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ВТВ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчик ПКВ, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, несогласия на рассмотрении дела в его отсутствие не выразил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Также в силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

По правилам ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частью 1 ст. 105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях. Такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находятся в собственности муниципального образования город Норильск и было предоставлено ПКВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книге и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПКВ, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет 1 486 216,35 руб.

Из изложенного следует, что ответчик ПКВ обязанностей, установленных действующим законодательством, в отношении предоставленного ему на условиях социального найма жилого помещения не исполняет. В нарушение требований ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ в течение продолжительного времени, сохраняя право пользования жилым помещением и фактически проживания в нем, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что с учетом продолжительности неисполнения данной обязанности свидетельствует об обоснованности заявленных требований о его выселении из спорного жилого помещения.

Осуществляя функции собственника жилого помещения, на основании ст. 90 ЖК РФ истец просит выселить ответчика с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, право на которое зарегистрировано за муниципальным образованием г. Норильск, которое находится в удовлетворительном состоянии и готово к заселению, что подтверждается актом приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицами.

Сведений об обременении жилого помещения не имеется.

Таким образом, помещение, которое предоставляется ответчику взамен того, из которого он выселяется, является изолированным, пригодным для постоянного проживания, по размеру соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, относится к жилищному фонду социального использования, свободно от прав третьих лиц и расположено в одном и том же населенном пункте с высвобождаемым.

На момент рассмотрения спора в суде, ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих отсутствие продолжительности невнесения последним платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд, либо наличия уважительных причин невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что невнесение ПКВ названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд без уважительных причин, является основанием к его выселению из занимаемого жилого помещения в предоставляемое ему жилье на условиях социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ПКВ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПКВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ПКВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>

Взыскать с ПКВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.