УИД 77RS0003-02-2022-003981-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5861/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнений, просят взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, в пользу каждого, задолженность за период с 01.11.2022 и до фактического исполнения обязательств, в том числе: проценты в размере 32,4 % годовых, начисляемые на сумму займа в размере сумма, неустойку за просрочку уплаты процентов в размере сумма в день; неустойку за просрочку возврата суммы займа в размере сумма в день, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных этажей 0, площадь 277,2 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес. адрес, адрес, кадастровый номер 50:09:0070417:2602, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2946 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес, участок 34, кадастровый номер 50:09:0070423:291, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1500 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес. адрес, адрес, участок 34-1 адрес расположен в южной части кадастрового квартала 50:09:0070423, кадастровый номер 50:09:0070423:341, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, участок 34-2 адрес расположен в южной части кадастрового квартала 50:09:0070423, кадастровый номер 50:09:0070423:340 путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; здание, назначение: нежилое, наименование: Хоз. Строение, площадь 14 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, участок 34-1, кадастровый номер 50:09:0070423:2776, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; здание, назначение: нежилое, наименование: Хоз. Строение, площадь 14 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, участок 34-2, кадастровый номер 50:09:0070423:2778, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
Требования мотивированы неисполнением должником ФИО3 своих обязательств по договору займа от 05.08.2021.
Представитель истцов ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представители ответчика фио в судебное заседание явились, требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, представили сведения о погашении суммы задолженности в размере сумма перед истцами, в том числе задолженность по возврату суммы займа (сумма) и задолженность по уплате процентов за пользование суммой займа (сумма).
Выслушав объяснения представителя истцов, представителей ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Исходя из положений п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании пункта 1 статьи 811 Кодекса не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, 05.08.2021 между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа на сумму сумма (по сумма каждым), на срок до 05.08.2022, с уплатой процентов за пользование займом из расчета процентной ставки 32,4% годовых, согласно графику, указанному в п. 3.1. договора.
Факт заключения договора, получения заемных денежных средств ответчиком от истцов в ходе судебного разбирательства не оспорен.
В ходе судебного разбирательства представители ответчика представили сведения о погашении 3-м лицом фио задолженности за ответчика, на общую сумму сумма.
Представителем истцов получение данной суммы не оспаривалось, вместе с тем, представитель пояснил, что указанная оплата частично погашает начисленные неустойки, а не задолженность по возврату суммы займа и проценты за пользованием займом, что прямо предусмотрено пунктом 4.5. договора займа, который предусматривает порядок очередности удовлетворения требований Займодавцев:
-в первую очередь - неустойки за просрочку возврата Суммы займа;
-во вторую очередь - неустойки за просрочку уплаты процентов;
-в третью очередь - издержки (в том числе судебные) Займодавцев по получению Суммы займа, процентов или неустойки;
-в четвертую очередь - задолженность по процентам за пользование займом, начисленным на дату фактического платежа;
-в пятую очередь - задолженность по возврату Суммы займа.
В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу ст. 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, ст. ст. 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, к указанным в ст. 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.
Положения ст. 319 ГК РФ, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Однако соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. 319 ГК РФ.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что ранее основной суммы долга погашаются только проценты за пользование денежными средствами, при этом возможность изменения по соглашению сторон очередности погашения требований ограничена только теми требованиями, которые названы в ст. 319 ГК РФ. Подлежащие уплате по денежному обязательству гражданско-правовые санкции (неустойка, пеня) за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.
Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом приведенных норм права, исходя из конкретных обстоятельств дела, руководствуясь нормами гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о взыскании суммы долга и начисленных процентов по договору займа, так как с 19 сентября 2022 года задолженность в размере сумма перед истцами была погашена, в том числе сумма займа - сумма и задолженность по уплате процентов за пользование суммой займа - сумма
С доводами истцов о том, что штрафы и неустойки являются издержками кредитора по получению исполнения, суд не может согласиться, поскольку к издержкам кредитора относятся платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины).
Рассматривая требования истцов в части взыскания неустойки, суд приходит к следующим выводам.
Договором займа (п. 4.1.) установлено, что в случае неисполнения заемщиком в срок своих обязательств по уплате суммы процентов и/или суммы займа, он обязуется уплатить займодавцам неустойку (штраф) в размере сумма, из которых займодавцу-1 - сумма, займодавцу-2 - сумма, за каждый день просрочки обязательств по уплате суммы процентов и/или суммы займа. Стороны подтверждают, что предусмотренный настоящим договором размер неустойки (штрафа) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком принятых обязательств является разумным и справедливым и не подлежит уменьшению компетентным судом в порядке, предусмотренном ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каждым из займодавцев заемщику по договору займа начислены неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа в размере сумма, из расчета: 50 000,00 * 257 дн. (период с 06.01.2022 г. по 19.09.2022г.).
Каждым из займодавцев заемщику по договору займа начислены неустойки за просрочку возврата суммы займа по состоянию в размере сумма, из расчета: 50 000,00 * 214 дн. (период с 18.02.2022 г. по 19.09.2022 г).
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Данный мораторий введён на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 г. и действует по 1 октября 2022 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьёй, является обеспечение стабильности экономики путём оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1. Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5, 7 пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (пункт 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на адрес новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.
Из приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию неустойка рассчитанная с 11.01.2022 до 01.04.2022 года, по ключевой ставке Банка России РФ, в размере сумма (неустойка за неисполнение обязательств по уплате займа) и в размере сумма (неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов), то есть в общем размере сумма в пользу каждого истца.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа, ответчиком и истцами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), удостоверенный нотариусом адрес фио
Ответчик в качестве залога передал истцам следующее недвижимое имущество:
- жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных этажей 0, площадь 277,2 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес. адрес, адрес, кадастровый номер 50:09:0070417:2602,
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2946 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес, участок 34, кадастровый номер 50:09:0070423:291;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1500 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес. адрес, адрес, участок 34-1 адрес расположен в южной части кадастрового квартала 50:09:0070423, кадастровый номер 50:09:0070423:341;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, участок 34-2 адрес расположен в южной части кадастрового квартала 50:09:0070423, кадастровый номер 50:09:0070423:340;
- здание, назначение: нежилое, наименование: Хоз. Строение, площадь 14 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, участок 34-1, кадастровый номер 50:09:0070423:2776;
- здание, назначение: нежилое, наименование: Хоз. Строение, площадь 14 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, участок 34-2, кадастровый номер 50:09:0070423:2778.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Поскольку судом установлен факт исполнения ответчиком обязательств по погашению основной суммы займа и процентов по нему, оснований для обращения взыскания на заложенное имущество не имеется.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы истцов по уплате государственной пошлины удовлетворяются пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере сумма каждому из истцов
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, паспортные данные, в пользу ФИО1,паспортные данные, неустойку сумма, государственную пошлину сумма
Взыскать с ФИО3, паспортные данные в пользу ФИО2, паспортные данные, неустойку сумма, государственную пошлину сумма
В остальной части требований ФИО1, ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 22.11.2022