УИД 78RS0020-01-2025-005483-87Дело № 2-5491/2025

РешениеИменем российской федерации

12 ноября 2025 года

Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гуль Е.С.,

при секретаре Тысячниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный», в котором просят признать за собой в равных долях право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000 ФИО1 и членам его семьи, супруге ФИО2 и дочери ФИО3 (ранее Есипович) Л.И., предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, .... Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является Российской Федерация. В соответствии с приказом МО РФ № 0 от 00.00.0000 истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, которое поступило в адрес ответчика 00.00.0000, ответ на которое до настоящего времени в адрес истцов не поступал, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, направил в суд уполномоченного представителя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, направила в суд уполномоченного представителя.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, направила в суд уполномоченного представителя.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга.

В связи с чем, учитывая положения ст. ст. 10, 35, ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в <...> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что между Министерством обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 63,1 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, ...

Согласно п. 3 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются супруга ФИО2 и дочь ФИО3 (ранее Есипович) Л.И.,

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире с 00.00.0000 и по настоящее время, ФИО3 (ранее Есипович) Л.И., была зарегистрирована в спорной квартире в период с 00.00.0000 и по 00.00.0000 (л. д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, при этом за ответчиком зарегистрировано право оперативного управления (л. д. 31-35).

Одновременно с этим, из представленных истцами в материалы дела документов видно, что ранее они участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены в Законе РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. ст. 6, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года №1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 года №676 утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (далее – Порядок).

Согласно п. 4 Порядка для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждане представляют в подведомственную организацию по месту нахождения приватизируемого жилого помещения, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

К заявлению прилагаются:

1) копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

2) копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства;

3) копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации;

4) копии страховых номеров индивидуального лицевого счета;

5) договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему;

6) выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ;

7) документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года;

8) справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);

9) согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения;

10) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

11) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя);

12) копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.

В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).

Заявление с приложением документов, предусмотренных п. 4 настоящего Порядка, подлежит регистрации в день поступления в подведомственную организацию или Департамент (п. 6 Порядка).

В силу пункта 11 Порядка по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в п. п. 4 и 9 настоящего Порядка, но не позднее 35 дней с даты регистрации заявления подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором п. 1 настоящего Порядка, - Департамент осуществляет подготовку проекта договора либо принимает решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации.

Из представленных в материалы дела документов следует, что 00.00.0000 истцом в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» направлено заявление о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л. д. 20 с оборотом).

Решением № 0 от 00.00.0000 ответчиком отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л. д. 123-124).

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма, жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона РФ от 00.00.0000 № 0 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что истцы постоянно проживали на территории Российской Федерации, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, месторождения пос. им. ..., документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии 08 12 № 0, выданным Отделением УФМС России по ... в ...е 00.00.0000, код подразделения № 0, СНИЛС № 0, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ... с кадастровым № 0.

Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, месторождения ... АССР, документированной паспортом гражданина Российской Федерации серии № 0 выданным ТП № 0 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ...) 00.00.0000, код подразделения № 0, СНИЛС № 0, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ..., с кадастровым № 0.

Признать за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, месторождения ..., документированной паспортом гражданина Российской Федерации серии № 0, выданным ГУ МВД России по ... 00.00.0000, код подразделения № 0, СНИЛС № 0, зарегистрированной по адресу: ... право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., с кадастровым № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2025 года.

Судья