РЕШЕНИЕ по делу № 2-394/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Казаковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Вохтожское о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Вохтожское о признании принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., жилым домом, признании за ними права собственности на этот жилой дом. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанное жилое помещение с момента его постройки фактически представляет собой изолированный двухэтажный жилой дом, расположенный на отдельно выделенном земельном участке. В свидетельствах о праве собственности указано право на квартиру, в связи с чем, истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Просят признать квартиру, принадлежащую им на праве собственности, жилым домом и признать за ними право собственности на дом по ... доле за каждым.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Вохтожское в судебное заседание не явился, представили заявление, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда от 20.06.2022 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2022 ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ... доле в праве общей долевой собственности каждый на жилое помещение (квартиру) с кадастровым №..., расположенную по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Право собственности истцами приобретено на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 30.09.2014.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный №..., следует, что дом 1977 года постройки, состоит из основного здания и пристроек и включает в себя: ... жилые комнаты, кухню, ванную, туалет, коридор, кладовую. Иных помещений, в том числе, иных отдельных квартир, в данном доме не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2022 года жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м, количество этажей – ..., год постройки – 1977, ранее присвоенный государственный учетный (инвентарный) №..., кадастровый номер помещения, расположенного в здании, №....

Согласно сведениям администрации МО Вохтожское от 30 июня 2022 года, жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, является одноквартирным.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 фактически являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Вохтожское о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженцем ..., право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №..., площадью ... квадратных метра, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2, .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №..., площадью ... квадратных метра, расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на четырехкомнатную квартиру с кадастровым №..., находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года.

УИД 35RS0012-01-2022-001053-84