Дело №2-424/2025

УИД № 27RS0005-01-2024-003127-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (далее – Департамент, ДМС администрации г. Хабаровска) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование ссылаясь на то, что на основании протокола от *** №... о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка между Департаментом и ФИО2 заключен договор аренды №16.01.2020 №... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ****, для строительства магазина. Срок действия условий договора определен с 16.01.2020 по 15.03.2023, земельный участок передан по передаточному акту от 16.01.2020. Согласно сведениям ЕГРН 24.01.2023 зарегистрирован переход права собственности к третьим лицам на нежилое здание – магазин №... с кадастровым номером ..., расположенное в границах арендованного земельного участка, в связи с чем, соглашением от 14.02.2023 договор аренды от 16.01.2020 №... расторгнут, при этом согласно п. 3 указанного соглашения установлено, что обязательство арендатора по оплате арендной платы прекращаются с 24.01.2023. Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 08.04.2024 по гражданскому делу №... удовлетворены исковые требования ДМС администрации г. Хабаровска к ФИО2, о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 16.01.2020 №... за период с 01.12.2022 по 23.01.20023 в размере 1 082 177,42 руб., пени за период с 12.12.2022 по 23.01.2023 в размере 6 793,67 руб. Решение по настоящее время должником не исполнено, в связи с чем, в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ, ФИО2 начислены проценты за пользование чужими средствами за период с 24.01.2023 по 31.10.2024 в размере 253 760,51 руб. 30.10.2024 Департаментом в адрес ответчика направлена претензия от 29.10.2024 №... с требованием о погашении процентов за пользование чужими денежными средствами с установлением срока ее удовлетворения – в течение 10 дней. На момент подачи настоящего иска указанные требования ответчиком не исполнены.

На основании изложенного и ссылаясь на положения ст. 395 ГК РФ, просят суд взыскать с ФИО2 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2023 по 31.10.2024 в размере 253 760 руб. 51 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчику извещения ответчик явиться в отделение связи за повестками отказался. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставлял. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяемых в совокупности с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающими принцип состязательности процесса и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение находящимися на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с п. 2.2 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452, ДМС администрации г.Хабаровска от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, и заключает договоры аренды в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.395 ч.1 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч.3 ст.395 ГК РФ).

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях оно возникло. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 16.01.2020 между городским округом «Город Хабаровск» в лице Департамента и ФИО2 заключен договор № ... аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу (местоположение): **** для строительства магазина.

В соответствии с п.1.2 договора, срок действия условий договора определяется с 16.01.2020 по 15.03.2023.В соответствии с п.2.1 договора, за пользование земельным участком арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно равными долями, путем деления годовой арендной платы на 12 месяцев, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц путем перечисления на счет управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.

За период с 01.12.2022 по 23.01.2023 образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 082 177 руб. 42 коп., за период с 12.12.2022 по 23.01.2023 начислена пеня в размере 6 793 руб. 67 коп.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 08.04.2024 с ФИО2 в пользу ДМС администрации г. Хабаровска взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от 16.01.2020 № ... за период с 01.12.2022 по 23.01.2023 в размере 1 082 177 руб. 42 коп., пени за период с 12.12.2022 по 23.01.2023 в размере 6 793 руб. 67 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решение суда в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 16.05.2024.

Вместе с этим, по настоящее время судебный акт ФИО2 не исполнен, доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

30.10.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период в размере 253 760,51 руб., которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2023 по 31.10.2024 в размере 253 760,51 руб. суд признает правильным и арифметически верным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, а последний освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования «городской округ город Хабаровск» государственную пошлину согласно положениям ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца **** (паспорт гр-на РФ серии ... № ...) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2023 по 31.10.2024 в размере 253 760 руб. 51 коп.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца **** (паспорт гр-на РФ серии ... № ...) в доход муниципального образования «городской округ г. Хабаровск» государственную пошлину в размере 8 613 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года.

Судья Тараник А.Ю.