77RS0019-02-2021-010687-56

Дело № 2-3529/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3529/2022 по иску ГБУ адрес ФИО1 роща» к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес ФИО1 роща» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, адрес Москвы адрес ФИО1 роща» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Ответчики не в полном объеме исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес ФИО1 роща» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по адресу регистрации. Ответчик ФИО2 извещен о рассмотрении дела лично (л.д. 33).

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на такое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес ФИО1 Роща» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес.

Также, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес в настоящее время находится в собственности ответчиков ФИО2 – 50 % долей в праве собственности, несовершеннолетняя фио – 50 % долей в праве собственности.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио, а также ответчик ФИО3 Ответчик – несовершеннолетняя фио в спорной квартире не зарегистрирована.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета № <***>, код плательщика № 1630254333, ответчикам предоставляются жилищно – коммунальные услуги, оплата за оказанные услуги вносится ответчиками несвоевременно и в неполном объеме, в связи с чем, за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Убедительных и достоверных доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанном размере со стороны ответчиков суду не представлено, равно как не представлен конттрасчет задолженности.

Таким образом, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, суд полагает что требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ФИО2, ФИО3 несовершеннолетней фио солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио в пользу ГБУ адрес ФИО1 роща» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио