Решение по делу № 2-2683/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-2683/2025 13 мая 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-001925-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «94 квартал» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «94 квартал» (далее – ООО «94 квартал») обратилось в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени (л.д. 3-5).

В обоснование иска указано, что ФИО2 <данные изъяты> являлась собственником 178/1033 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «94 квартал».

На имя собственника был открыт лицевой счет, по которому за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилья в сумме 89 296 рублей 04 копейки.

В декабре 2022 года ФИО2 <данные изъяты> умерла. Наследниками Машиной <данные изъяты> по закону первой очереди, принявшими наследство в равных долях, являются ответчик ФИО1 <данные изъяты>. (мать) и Машин <данные изъяты> (сын).

Таким образом, задолженность за период с 01 февраля 2020 года по 31 ноября 2022 года в сумме 66 329 рублей 86 копеек является задолженностью наследодателя, задолженность с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года в сумме 23 327 рублей 84 копейки является задолженностью собственников спорного жилого помещения.

ФИО3 задолженности за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2024 года взыскана по судебному приказу от 16 мая 2024 года № 2-3154/2024-1 с ФИО2 <данные изъяты>. Судебный приказ находится на исполнении в ПАО «Сбербанк».

Вторая половина задолженности за указанный период была взыскана по судебному приказу от 15 мая 2024 года № 2-3061/2024-9 со ФИО1 <данные изъяты>. Судебный приказ был предъявлен к исполнению в ПАО «Сбербанк», по судебному приказу удержана сумма в размере 22 256 рублей 91 копейка. Определением мирового судьи от 01 июля 2024 года судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Таким образом, остаток задолженности за период с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года, приходящийся на долю ФИО1 <данные изъяты> составляет 22 391 рубль 11 копеек, из которой 10 727 рублей 19 копеек задолженность за период с 01 ноября 2021 года по 31 ноября 2022 года, а 11 663 рубля 92 копейки задолженность за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года.

Размер пени за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года, начисленных на задолженность в сумме 11 663 рубля 92 копейки, образовавшуюся за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года, то есть после смерти Машиной <данные изъяты> составил 4 266 рублей 03 копейки.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года в сумме 22 391 рубль 11 копеек, пени за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года в сумме 4 266 рублей 03 копейки, а также пени с 12 марта 2025 года по дату фактической оплаты долга в сумме 11 663 рубля 92 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец ООО «94 квартал», извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил ( л.д. 77).

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> третье лицо Машин <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи ( л.д. 78,79).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 <данные изъяты>. являлась собственником 178/1033 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «94 квартал».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>. умерла. Согласно материалам наследственного дела, наследниками Машиной <данные изъяты>. по закону первой очереди, принявшими наследство в равных долях, являются ответчик ФИО1 <данные изъяты> (мать) и Машин <данные изъяты>. (сын).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что ответчик по делу в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти Машиной <данные изъяты>. в размере ? доли наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В пункте 58 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктами 34 и 49 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть 2 статьи 1112 ГК РФ).

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 58 указанного Постановления Пленума, под долгами наследодателя понимаются не только обязательства с наступившим сроком исполнения, но и все иные обязательства наследодателя, которые не прекращаются его смертью.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154, 157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)

Судом установлено, что по лицевому счету, открытому на имя Машиной <данные изъяты>. за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилья в сумме 89 296 рублей 04 копейки.

Таким образом, приняв после смерти Машиной <данные изъяты>. наследство в виде ? доли спорного жилого помещения ответчик приняла на себя также имущественные обязательства наследодателя, связанные с необходимостью компенсировать истцу задолженность по оплате услуг за содержание жилья, образовавшуюся до смерти наследодателя, а также как собственник ? доли жилого помещения обязана была вносить плату за содержание жилья после смерти наследодателя.

Задолженность за период с 01 февраля 2020 года по 31 ноября 2022 года в сумме 66 329 рублей 86 копеек является задолженностью наследодателя, задолженность с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года в сумме 23 327 рублей 84 копейки является задолженностью собственников спорного жилого помещения.

ФИО3 задолженности за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2024 года взыскана по судебному приказу от 16 мая 2024 года № 2-3154/2024-1 с ФИО2 <данные изъяты> Судебный приказ находится на исполнении в ПАО «Сбербанк».

Вторая половина задолженности за указанный период была взыскана по судебному приказу от 15 мая 2024 года № 2-3061/2024-9 со ФИО1 <данные изъяты> Судебный приказ был предъявлен к исполнению в ПАО «Сбербанк», по судебному приказу удержана сумма в размере 22 256 рублей 91 копейка. Определением мирового судьи от 01 июля 2024 года судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Таким образом, остаток задолженности за период с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года, приходящийся на долю ФИО1 <данные изъяты>., составляет 22 391 рубль 11 копеек, из которой 10 727 рублей 19 копеек задолженность за период с 01 ноября 2021 года по 31 ноября 2022 года, а 11 663 рубля 92 копейки задолженность за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца остаток задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года в сумме 22 391 рубль 11 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспаривался, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года, начисленных на задолженность в сумме 11 663 рубля 92 копейки, образовавшуюся за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года, составил 4 266 рублей 03 копейки.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за указанный период в сумме 4 266 рублей 03 копейки.

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени, начиная с 12 марта 2025 года по дату фактической оплаты долга в сумме 11 663 рубля 92 копейки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «94 квартал» (ИНН <***>) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «94 квартал» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, за период с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2024 года в сумме 22 391 рубль 11 копеек, пени за период с 01 декабря 2022 года по 31 марта 2024 года в сумме 4 266 рублей 03 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 30 657 (Тридцать тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 14 копеек.

Взыскать со ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «94 квартал» пени исходя из суммы остатка задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 11 663 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 92 копейки, начиная с 12 марта 2025 года по дату фактической оплаты долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 27 мая 2025 года.