УИД: 36RS0026-01-2022-000873-51

Дело №2-762/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 20 сентября 2022 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области ей разрешено строительство гаража размером 4,40x6,40 м в соответствии с проектно-сметной документацией по адресу: <адрес>, на территории двора, прилегающей к жилому дому №<адрес>. Постановлением Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано размещение гаража на территории двора, прилегающей к жилому дому №<адрес>. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО3 городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес>, введен в эксплуатацию. С момента постройки и по настоящее время она владеет, пользуется гаражом как своей собственностью. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 12 августа 2022 года было отказано в государственной регистрации прав на гараж, ввиду того, что земельный участок, на котором он расположен, истцу не принадлежит.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении в отсутствии.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разрешения на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО1 разрешено строительство гаража размером 4,40x6,40 м в соответствии с проектно-сметной документацией по адресу: <адрес>, на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес> (л.д. 9).

Постановлением Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано размещение гаража на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес> (л.д. 10).

ФИО1 Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес> (л.д 21).

Согласно технического паспорта на нежилое строение, гараж №, по адресу: <адрес>, расположенный на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес> имеет площадь 6,38*4,37 кв.м, год постройки – 2010 (л.д. 12-20).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 12 августа 2022 года истцу отказано в государственной регистрации прав на вышеуказанный гараж, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором он расположен.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен и введен в эксплуатацию на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным признать за истцом право собственности на гараж №, по адресу: <адрес>, расположенный на территории двора, прилегающей к жилому дому <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание гараж №, по адресу: <адрес>, расположенный на территории прилегающей к жилому дому <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова